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房产评估价值

4.3w浏览 匿名 2023-11-06 福建福州
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离婚房产价值评估方法是什么?
产权登记一方对另一方进行房屋补偿的计算公式为:房屋补偿款等于夫妻共同支付款项(包括本息)除以(房屋购买价、全部应付利息)车业房屋评估现值(或夫妻认可房屋现值)乘以50%。房屋评估现值以法院委托时确定的时间为准,对房贷的计算标准可通过当事人提供、向各银行查询及通过互联网查询等方式了解。
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盗窃罪实物价格怎么计算
[律师回复] 解析:
1.对于流通领域内的商品,以市场零售价格中的中等价位作为衡量标准进行估价;而属于国家定价范畴的商品则按照国家制定的相应价格进行计价;
至于那些被政府部门指定参考价格的商品,则以该指导价所设定的最高限定值为准进行评估。
2.在生产领域之中,成品的价值可依照本文第二条所述的方式进行计算;而半成品的价值则可以通过与成品价格进行对比后进行适当调整来得出。
3.对于单位以及公民个人所使用的生产资料以及生活资料等各类物品,原则上应按照其购买时的原始价格进行计算;
然而若在案件发生时,相关商品在市场上的价格已经超过了原始购买价,此时即可根据当时市场价的中等水平来进行估价。
这一刑法罪名所侵犯的主要客体是公私财产的所有权,其客观方面主要表现为行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次盗窃的违法行为。本罪的犯罪主体通常为一般主体,即年满16周岁以上的自然人。需要注意的是,未满16周岁的未成年人实施盗窃行为并不构成犯罪。
在实际案例中,如果犯罪嫌疑人能够主动归还赃款或将涉案资金存放在公安局,那么他们申请取保候审的成功率将会相对较高。当公安机关、人民检察院、人民法院收到取保候审的申请之后,应当在7个工作日内对申请做出是否批准的决定。在取保候审期限结束后,负责执行的公安机关应当将保证金如数退还给犯罪嫌疑人、被告人,同时也需通知保证人解除担保责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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