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可以退，但要与开发商协商一致或者是承担违约责任后才能解除合同。或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除期房买卖合同。开发商在未取得预售许可证的情况下就预售的，签订的合同不具有法律效力，业主有权要求退房。
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房产纠纷16周岁男孩亲了6周岁女孩肩膀，女孩家长告男孩猥亵罪，民警带走孩子后在没有监护人在场情况下用诱导方式审问孩子长发三四个小时让孩子承认一些事情，过后才叫家长去当面让孩子把前面的问题又重复一遍，这样的行为合理吗？
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想咨询一个事件，小钱将其购置的一辆轿车租给汽车出租公司，小孙向出租公司承租了该轿车，后来小孙谎称自己是车主，将车卖给了小冯，小冯支付车款后开走了汽车，小钱找到小冯要求还车。小冯认为自己已经支付了车款，理应取得该车所有权，双方发生了争执。请问小冯这里符合善意取得的条件吗，他是不是已经依法取得了轿车的所有权？
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需要考察是否有合理的理由让小冯相信小孙就是车主，例如有无审查车辆行驶证等情况。
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1. **基本信息**：
- 协议书的开头应包括双方的全名、身份证号码、婚姻登记日期和地点等基本信息。
2. **解除婚姻关系**：
- 明确声明双方同意解除婚姻关系，并且是基于双方自愿的原则。
3. **子女抚养**：
- 如果有子女，应详细说明子女的抚养权归属、抚养费的支付方式和金额、探视权的安排等。
- 确定子女的教育、医疗等费用的承担方式。
4. **财产分割**：
- 列出夫妻共同财产的清单，包括房产、车辆、存款、股票、债券、保险等。
- 明确财产分割的具体方案，包括财产的归属、分配比例等。
- 如果有债务，也应明确债务的承担方式。
5. **其他事项**：
- 包括但不限于生活费、医疗费、教育费等其他费用的承担。
- 如果有其他特殊约定，如一方的补偿、双方的共同债务等，也应在协议中明确。
6. **签字和日期**：
- 双方应在协议书上签字，并注明日期。
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- 协议书应当在婚姻登记机关或者法院的认可下具有法律效力。
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9. **修改和补充**：
- 如果在协议书签订后发现需要修改或补充的内容，应当通过书面形式进行，并且双方再次签字确认。
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