我劝你还是别退房了,退房可不是一件容易的事。你得先和开发商协商一下,看看能不能达成一个和解协议。如果开发商同意退房,并且愿意退还你的全部房款和利息,那么你就可以办理退房手续了。但是,如果开发商不同意退房,或者只愿意退还你部分房款和利息,那么你就得考虑其他的解决方案了。
你也可以向法院提起诉讼,要求法院判决开发商退房,并退还你的全部房款和利息。但是,诉讼的过程可能会比较漫长和复杂,你需要有足够的耐心和精力。而且,诉讼的结果也不一定是你想要的,你可能会面临一些风险和损失。
你要好好考虑一下,权衡一下利弊,再决定是否退房。