您好！六安舒城人。想咨询的是：出嫁女，户口在娘家。可以在村里要块宅基地建房吗？

[律师回复] 你好，你自己有没有将户籍单独独立出来呢

[律师回复] 解析：
在我国，酒驾行为一经发现，将受到严厉惩治。
根据相关法律法规，对于酒驾者，首先应当由公安机关交通管理部门对其进行约束直至完全清醒状态为止，同时吊销所涉机动车的驾驶证，对当事人追究相应的刑事责任。
此外，自本次违法行为起，在未来五年之内，被处罚方将不得再次申领机动车驾驶证。
针对饮酒之后驾驶营运性机动车辆的情况，根据法律规定，将面临更为严重的惩罚。
首先，当事人将被处以十五天的行政拘留，并处以五千元的罚款，同时吊销机动车驾驶证。
在此基础上，当事人还需在未来五年之内，不得再次申领机动车驾驶证。
如果是在醉酒状态下驾驶营运性机动车辆，那么当事人将面临更加严厉的制裁。
首先，公安机关交通管理部门会对其进行约束直至完全清醒状态为止，同时吊销机动车驾驶证，并对当事人追究相应的刑事责任。
在此基础上，当事人还需要在未来十年之内，不得再次申领机动车驾驶证。
即使当事人在十年后重新获得了机动车驾驶证，也不得再从事营运性机动车辆的驾驶工作。
最后，对于饮酒之后或醉酒状态下驾驶机动车引发重大交通事故，构成犯罪的情况，当事人将面临更为严重的刑事责任追究。
不仅要承担相应的刑事责任，而且其机动车驾驶证也将被公安机关交通管理部门吊销，终生不得再次申领机动车驾驶证。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在我们所提供的服务项目中，侦查阶段（包含检察院自行开展的调查活动）的律师费价格为5000元至20000元人民币；
而在审查起诉环节，这项业务的费用则是6000元至30000元人民币不等；
至于审判阶段，相应的律师服务收费区间定在了8000元至50000元人民币。
此外，我们还可以代表当事人处理刑事自诉及附带民事诉讼，在此类情况下，我们将根据具体情况与您进行协商，确定最终的收费金额。
对于涉及到国家安全罪行、涉黑涉毒犯罪以及其他重大且疑难复杂的案件，我们的代理费用将会按照上述标准的两倍来收取。
如果案件需要我们前往异地进行调查取证工作，那么交通费、住宿费以及长途电话费等相关费用都将由委托人承担。
这些费用既可以采取实报实销的方式，也可以双方协商后以固定数额包干的形式支付。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
在法律规定中，宅基地并不具有可供继承的特性，然而，它却可以通过特定的程序和方法获得。
首先，宅基地之上的建筑结构属于逝去的所有权人的私人财物，且所有的继承人都拥有相应的法定权益。
其次，若死者为本地农村户籍持有者，其本人将仍具备对该块宅基地持续享有的使用权。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
1.通常情况下，需由本人或户口所有人在其迁出之前向户口登记机构提交迁出登记申请，并获取相应的迁移证件，同时完成户口注销流程。
2.持有所属地区的户籍证明以及其他相关证明文件向拟迁入地区的派出所提出落户申请，按照规定程序进行办理。
3.在满足上述前提条件并且支付了合规的相关迁移费用之后，便可顺利完成户口迁移手续。
法律依据：
《户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，对于自愿退还犯罪所得财物的行为，可以最多在原本的基准刑法之上减免30％的惩罚力度，但无论如何都不能低于法律明文规定的刑罚范围。
在涉及开设赌场这一违法行为的情况下，具体的法定量刑标准如下所示：
对于开设赌场的人，依法应判处5年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还要处以罚金；
若情节严重者，则将被处以5年以上10年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于两地参加社会保障制度的情况，我们建议您考虑将其转移合并。
实际上，仅仅是医疗保险和养老保险这两种类型的社保能够顺利实现转移。
当您完成医保及养老保险的转移之后，您所享有的医疗待遇并不会因此而被重复计算，但是您的个人账户中的资金仍然可以继续使用。
首先，让我们来谈谈养老保险的缴纳年限问题。
根据人力资源和社会保障部的相关规定，如果参保人员在两个或者更多的地方同时存在基本养老保险关系或者重复缴纳了基本养老保险费用，那么他们应该遵循“先转后清”的原则，由转入地的经办机构负责按照相关规定对这些事项进行清理。
其次，我们要关注的是养老保险账户内的金额问题。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十九条
个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时，基本养老金分段计算、统一支付。

[律师回复] 解析：
按照相关规定，门市房屋土地使用税应以土地使用证书所明确的面积作为计税基础来进行收取，该项税收从取得土地使用权之日起便需分阶段进行支付，并且需要于每年度进行准时缴纳。
在土地使用费方面，国家规定其每平方米的年缴纳税额最低不低于人民币0.6元整，同时最高上限不得超过人民币30元整。
法律依据：
《城镇土地使用税暂行条例》第三条
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。
前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

[律师回复] 解析：
在讨论饮用六瓶啤酒是否构成酒驾或醉驾的问题时，我们需要参考身体内酒精含量的具体数值。
根据我国相关法律法规，当每百毫升血液中的酒精含量超过20毫克时，即可被认定为酒后驾车。
而当车辆驾驶员血液中的酒精含量达到或超过80mg/100mL的水平时，其驾驶行为便可被判定为醉驾。
根据一般的经验法则进行估算，20mg/100ml的酒精含量大约相当于一杯啤酒的摄入量；
而80mg/100ml的酒精含量则相当于约三两低度白酒或两瓶啤酒的饮用量。
因此，按照上述标准来衡量，饮用六瓶啤酒无疑已经达到了醉驾的程度。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;5年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处15日拘留，并处5000元罚款，吊销机动车驾驶证，5年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;10年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
根据现行规定，住房公积金不得跨地区使用。
凡参与缴纳住房公积金的在职员工在进行自购、自建、维修以及改造等购房行为时，可以按照相关程序向当地的住房公积金管理部门提出住房公积金贷款申请。
住房公积金管理机构将在收到贷款申请后的十五个工作日内对申请进行审核，并给出是否批准贷款的决议，同时通知申请人结果。
如果申请获得批准，则将由指定银行负责执行贷款相关工作流程。
而在此过程中产生的任何住房公积金贷款风险均应由住房公积金管理中心承担。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
农村不动产权证的申请与办理程序详述如下：
首先，建房者需递交建房申请至所属村委员会进行审批；
随后，经过委员会审核批准并签署意见后，由相关部门发放同意书；
接着，建房者需向乡镇建设办公室提出申请；
在此过程中，乡镇建设办公室的工作人员将对申请地进行实地考察，确认其是否具备建房条件；
如获通过，则可前往乡镇建设办公室领取房屋建设申请表格；
随后，经过乡镇建设办公室的签字同意后，再由乡镇主管领导签字盖章，核实无误后方可继续进行；
最后，将申请资料提交至县级规划建设管理局进行审批；
待审批完成后，建房者即可领取不动产权证书。
关于农村不动产权证的申请所需材料，具体包括以下几项：
1.不动产所有权人的有效身份证明原件；
2.不动产登记申请书；
3.农村宅基地的使用权证明或集体所有建设用地的使用权证明；
4.申请不动产登记是否符合城乡规划的证明文件；
5.农村不动产房屋的平面设计图纸。
对于首次申请农村不动产房屋所有权登记的申请人而言，还需提供不动产所在地村委会成员的证明，以确保申请得到村委会的认可。
未办理不动产权证所带来的潜在风险主要包括：
1.无法进行房产交易、赠与、继承、租赁以及抵押贷款等相关活动；
2.房屋产权可能已被开发商抵押给银行，导致购房者可能面临资金和房屋双重损失的风险；
3.当房屋面临征地、拆迁时，购买者无法获取相应的补偿款项；
4.若发生一房两卖情况，购房者的权益难以得到保障。
因此，建议广大农村不动产的申请者务必及时提交登记材料，同时还应提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
此外，还需按照规定的程序进行受理、勘测、绘制图表，然后进行公告、审核，最终发放证件。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

[律师回复] 解析：
涉及到土地所有权及使用权之争端，应由双方当事人自行协商加以妥善解决；
若协商无果，则交由所在地的人民政府出面予以裁决。
如遇单位间产生纠纷，则由县级以上级别人民政府出面进行处理；
而针对个人之间以及个人与单位之间的争议，可由乡级人民政府或县级以上级别人民政府负责解决。
倘若相关当事人对于各级人民政府所作出的处理决定不满，他们有权在收到处理决定通知书之后的第30个自然日之内，向上一级人民法院提起诉讼。
在此之前，任何一方均不得擅自改变土地的实际使用状况。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
申请资格准则
1、当家庭成员婚姻状况变化导致需要划分独立户籍并缺乏宅基地时；
2、外来人口在本集体经济组织中落户，并被接纳为正式成员，但尚未获得宅基地使用权的情况下；
3、由于自然灾害的发生或预防、村庄及集镇规划的实施以及乡镇村公共设施与公益事业的建设需求，必须进行搬迁的情况。
不予批准的情况农村村民若存在以下任一种情况，将无法获准使用宅基地：
1、年龄未满十八周岁者；
2、原有的宅基地面积已达到了相关法律法规所规定的上限，或者可满足分户需求的；
3、出售或租赁村内住房的行为。
由于各省市的相关规定可能有所差异，因此具体事宜还需向当地的土地管理部门进行详细咨询后方能确定。
总体而言，上述流程与步骤是通用的，如您还有其他疑问，敬请随时提出补充询问。
法律依据：
《农村宅基地管理暂行办法》第十五条
农村村民有下列情形之一的，可以以户为单位向行使宅基地所有权的本农村集体经济组织申请宅基地。农村集体经济组织不健全的，向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。
（一）家庭无宅基地的；
（二）因子女结婚等原因确需分户居住，现有宅基地无法满足分户居住需求的；
（三）因自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施等原因，需要重新选址建设住宅的；
（四）法律、法规和省、自治区、直辖市规定的其他情形。
对前款第（三）项的情形在宅基地分配中优先予以保障。
夫妻双方属于不同的农村集体经济组织成员的，应当结合实际生活居住情况，按照村规民约或当地风俗习惯，在其中一方所在集体申请宅基地。

[律师回复] 解析：
警方不得未经授权擅自进入私人住宅进行搜查。
在任何情况下，警方进行搜查时均需向被搜查方出示相关搜查凭证，且搜查行动需要至少两名具有执法资格的侦查人员参与其中。
若未得到搜查许可，或者并无法律规定的紧急状态作为支持，而强行进行的搜查行为将构成程序上的违规，当事人有权向上级公安机关提出申诉和投诉。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百三十六条
进行搜查，必须向被搜查人出示搜查证。
在执行逮捕、拘留的时候，遇有紧急情况，不另用搜查证也可以进行搜查。
第一百三十七条
在搜查的时候，应当有被搜查人或者他的家属，邻居或者其他见证人在场。
搜查妇女的身体，应当由女工作人员进行。

[律师回复] 解析：
侵犯他人民居权益可能构成刑事犯罪。
依照我国《刑法》相关条例，凡违背房屋所有权者的意愿擅自侵扰民宿或者在被邀请入内之后却拒不出门，均属于非法侵入住宅的违法行为。
此类案件为典型的行为犯类型。
倘若行为人未取得民宿主人的事先允许，便以非法手段强行入侵他人住所；
又或在得到了民宿主人明确请其离开的请求后，仍坚持逗留，那么原则上已经构成了非法侵入住宅罪，应当依法予以立案侦查和追究责任。
对于情节较轻的非法侵入他人住宅行为，若刑事处罚不足以惩戒，则可处以15天以下的拘留、200元以下的罚款或者警告等行政处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
在城市中心区域的村庄进行改造后所建造的住房，被视为小产权物业。
这类商品房是由村庄集体组织或房地产开发商以城市中心区域的村庄改造以及新农村建设等名义进行销售，它们所建造的建筑物均坐落在集体所有的土地之上。
由于这些原因，此类商品房无法获得合法的房产证书。
然而，若城中村改造后的住房能够成功地申请并取得房产证书，那么它将不再被归类为小产权物业。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，将住宅作为商业用途是被禁止的行为。
然而，如果经过了相关程序并获得批准，那么这种住宅兼作商业用途的行为便不再属于违法范畴。
在严格遵守这些规定的前提下，业主不得擅自违反相关法律、法规以及物业管理规范和业主公约，将住宅转变为商业用房使用。
对于那些有将住宅改造成为商业用途需求的业主来说，他们必须首先遵循法律、法规以及物业管理规范和业主公约，同时还需征得所有利益相关方业主的一致同意方可进行。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

[律师回复] 解析：
比较差异之处如下：
第一，商业与居住用地两用的建筑物用地年限为五十年，而传统住宅的用地年限则通常定为七十年；
第二，当此类房产再度进行销售时，需对商住两用物业征收增值税，而对于普通住宅而言，此项税费并不适用；
第三，就当前实施的限购条款来看，普通住宅受到严格限制，但商住两用建筑则不受便携式限制；
第四，商住两用建筑可用于注册公司，然而商住房的水电费用较高，且不被允许使用明火烹饪食物，也无燃气管道接入户内。
综合以上几点，我们不难发现，商住两用房屋的税收标准相较于住宅而言更高，因此在购房过程中，必须先精确计算所需支付的各项税费，然后再做出是否购买的决策。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条?
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年；
(二)工业用地五十年；
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；
(五)综合或者其他用地五十年。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《民法典》第三百五十九条?
【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

[律师回复] 解析：
针对儿媳与婆婆间发生冲突后动手打婆婆这一事件，我们应该按照婆婆受伤程度的不同采取相应的应对措施，具体内容如下所示：
1、通常情况下，如果儿媳妇因琐事而打伤自己的婆婆且导致婆婆受到了普通伤害，那么这种行为将面临着当地警方的治安处罚。
2、
然而，若由于此类行为使婆婆受到了轻伤或更重的损伤，考虑到情节的严重性和儿媳的主观故意，很有可能被视为故意伤害罪，需要承担相应的法律责任，包括可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
对于造成他人重伤的情况，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑；
若致人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并造成严重残疾的，则可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
在这种情况下，受害方应立即向当地警方报案，随后进行法医鉴定，根据鉴定结果来确定施暴者应承担的法律责任。
如果鉴定结果显示为轻微伤，那么公安机关将会对施暴者进行治安处罚，同时还需承担受害人的医疗费、误工费等相关费用。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
此问题需根据个体体质差异进行判断，因为每个人的身体素质均有所不同，因此所需的恢复时间亦各异。
然而，通常情况下，饮用一瓶酒后，血液中的酒精含量至少需要约八小时方可恢复至适宜驾驶的水平。
对于某些体质较弱的人群而言，可能需要长达十小时以上的时间方能完全恢复；
甚至在极端情况下，部分人可能需要整整二十四小时才能从饮酒中恢复过来。
当血液中的酒精浓度达到或超过20毫克/毫升时，即构成酒驾行为，若在此种情况下被交通警察发现并查处，将面临扣除12分以及暂扣驾驶证半年的处罚。
法律依据：
《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》4.1
车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg／100ml，小于80mg／100ml的驾驶行为为饮酒驾车；车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于80mg／100ml的驾驶行为为醉酒驾车。