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侵占宅基地乡镇有权强拆吗

4.8w浏览 匿名 2024-03-27 山西忻州
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律师解答 共2条
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    关于宅基地上存在的非法建筑能否被强制拆迁问题,我们秉持以下观点:首先明确,合法的宅基地是受法律保护不得任意拆除的,这部分建筑已经在政府相关部门进行了预先备案。若有必要对其进行拆除或重建,则必须先取得政府部门的审批许可方可实施。
    但如若发生了未经允许的非法拆除行为,宅地基使用权人可依据法律途径向当地法院提起诉讼,或者向公安机关报案,对涉事人员会进行相关刑法规定的处罚。
    全文
    3 03-27
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    解析:
    关于宅基地上存在违法建筑能否被强制拆迁的问题,我在此为大家介绍一下相关情况。
    实际上,在宅基地上违法建设建筑物确实可能会面临被强制拆除的风险。
    然而,对于合法获取和使用的宅基地,其本身并不能无端被拆除。
    值得注意的是,这些建筑都经过了政府部门的相关备案,因此如果您计划对它们进行拆除或重建,务必事先获得政府部门的批准,以确保所有程序符合法律规定。
    另外,请记住,任何形式的非法强拆都是不被允许的。
    若真遇到此类事件,宅基用地使用权人应立即寻求司法途径解决,例如直接向法院提起诉讼,或是向公安机关报案。
    相应主体将依法受到刑罚惩处。
    法律依据:
    《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
    尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
    无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    第六十八条
    城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
    实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
    任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
    全文
    9 03-27
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