您好！我同弟弟一起买了一套法院拍卖的房子，报名只是一个人，去过户的时候可以写两个人的名字吗

[律师回复] 解析：
1.如若仅为个人观赏而进行的街头摄影行为，并不涉及任何对他人肖像权的侵犯行为。
2.然而，对于在公共场所拍摄他人照片的举动，有可能被认定为侵犯他人隐私权的行为。
例如，当以秘密方式拍摄女性裸露部位时，便极易引发他人对隐私权遭受侵害的担忧。
当然，若是出于正当目的且符合社会公德要求的常规拍摄行为，并不会对他人隐私权造成冲击。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条，除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;
(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;
(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;
(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;
(五)处理他人的私密信息;
(六)以其他方式侵害他人的隐私权。

[律师回复] 解析：
针对由法院所主导的拍卖活动中，若首次的拍卖主题不幸遭遇流拍现象，法院将有权于接下来的60天内组织第二轮拍卖。
在此过程中，总共可进行最多三次的拍卖活动。
然而，倘若经过最后三轮的拍卖仍未成功售出相关财产，则可考虑与申请执行方协商，通过以该项拍卖财产折算为债务抵偿的方式解决问题。
然而，若申请执行方对此表示反对，法院便有权利解除对该财产的查封措施，并将其归还给被执行人。
通常情况下，当出现流拍现象时，法院在下一次的拍卖活动中将会适当调低保留价格。
但是，每次调降的幅度均不得超过前次保留价的20%。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二条
人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三条
人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，结婚之后购置的房屋即便仅列明了其中一方的姓名，也会被一般认为是属于夫妇俩的共同财产。
为了更清晰地阐述如何判定房地产的所有权属性，这里将详细解读相关法律法规及其具体应用方式。
依据《中华人民共和国民法典》的明确规定，在婚姻关系持续期间所获得的各类财产，包括但不限于工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资的收益以及知识产权的收益等，除非有特殊的约定，否则通常都应被视为夫妻双方共有的财产。
若某处房产是由某一方的父母全额出资购买，且产权登记在出资人子女的名下，那么这一情形很可能被视为其父母对该子女的赠予行为，因此该房产可能会被认定为该子女的个人财产。
然而，如果该房产是由双方父母共同出资购买，且产权登记在某一方子女的名下，那么该房产就有可能按照各父母的出资比例进行按份共有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
（二）生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
若是房产证书上载明了两位人士之姓名，则在离婚时对于房产的分割问题便需依赖夫妻双方的协商来解决，既可采取每人各占一半的方式，亦可依据购房之时各方所出之资金比例来加以分割。
然而若协商过程中无法达成共识的话，夫妇可诉诸法院以求公正，届时将由人民法院依据财产的实际状况，以及保障未成年子女、女性配偶及无过失一方权益的原则，做出公平合理的判决。
同时，在某些特定环境下，如果房产是由双方的父母在婚姻关系持续期间为子女购买并赠予的话，在离婚之际，夫妻双方可以按照各自父母的资助比例来分隔该房产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在未征得本人同意的情况下，对他人进行摄影或录制，并将其发布到网络上，无疑构成了对于他人人身权益和肖像权的侵犯，这是一种严重的违法行径。
根据相关法律规定，未经授权的肖像权所有者不得通过出版、复制、销售、租赁、展示等人为手段，擅自使用或公开他们的肖像。
若该行为被用于商业目的，甚至给他人带来严重损害，那么就有可能触犯法律，此时可以提出民事赔偿请求。
法律依据：
《民法典》第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

[律师回复] 解析：
抱歉，离婚协议仅能表示你们夫妇曾有过要结束婚姻关系的意愿。
但这并不等同于已经完成了离婚程序。
在办理结婚登记时，必须出示离婚证或经过法院裁决的解除婚姻关系的裁判书，或者是关于某一方已经去世的相关证明文件。
因此，仅凭离婚协议无法进行正式的结婚登记。
法律依据：
《婚姻登记工作规范》第二十八条规定，受理结婚登记申请的条件是：
（一）婚姻登记处具有管辖权；
（二）要求结婚的男女双方共同到婚姻登记处提出申请；
（三）当事人男年满22周岁，女年满20周岁；
（四）当事人双方均无配偶（未婚、离婚、丧偶）；
（五）当事人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系；
（六）双方自愿结婚；
（七）当事人提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片；
（八）当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的有效证件。

[律师回复] 解析：
在首次拍卖宣告失败后，应将其底价降低10%-20%，以便进行第二轮拍卖程序。
若第二次拍卖再度告吹，则需再次下调底价10%-20%，启动第三次拍卖流程。
倘若第三次拍卖仍未能成功，债权人有权选择接受以物抵债的方式，此时便可按照第三次拍卖的保留价格，将标的物折算成相应价值的资产，用以偿还债权人的债务。
法律依据：
《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的限定》第八条人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，能够酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超出前次保留价的百分之二十。

[律师回复] 解析：
若情况属实，可进行诉讼。
只要能确切地证实存在借贷法律关系即可。
虽然聊天记录作为电子数据具有一定的作为证据使用的可能，但在司法实践中，这种证据类型要想达到其应有的证明效力，还需要满足诸多特定条件。
至于它具体的证明力度如何，这将取决于各个案例的特殊性，由法院进行最终判断。
值得注意的是，聊天记录本身就是以电子数据的形式存在的，因此无疑符合《中华人民共和国民事诉讼法》所规定的证据类别，完全有资格被用作证据。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
(1)当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;
(2)诉讼请求和所根据的事实与理由;
(3)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
在与债权方就信用卡债务进行协商时，仅仅归还本金是否可行呢？尽管从理论上来说确实有可能仅向银行支付本金，然而我们需先明确一点，那便是希望不应过高，因为各个银行所制定的规章制度并不完全相同。
针对欠款额度过低且所衍生的利息同样较少的状况，实际上并无必要尝试与银行展开协商，因为即便有所争取，银行方面也未必会予以批准。
因此，这一类无效的投入还是尽量避免为好。
然而，若欠款额度虽然不高，但逾期时间相对较长，从而导致利息累积较多，那么此类情况便必须寻求与银行进行协商。
毕竟，只有将所有欠款悉数偿还，才能有效地消除个人的不良信用记录。
以一个具体的案例来解释，假设您的欠款总额仅为2000元左右，但由于逾期长达两年之久，连同利息在内需要偿还的金额已高达1万多元，这无疑是一笔相当大的款项。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
这并不意味着如此。
我们可以根据房产证来进行判断，如果房产证上并未列有任何老年人的姓名，那么从法律层面来说，该套房屋便并非属于老年人所有。
遗产乃是指自然人离世之时所遗留下来的个人合法财产，且这些遗产必须全部来自于逝者生前所有的合法财产。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十二条:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
即便两位当事人并未依法进行结婚登记手续，亦未能领取结婚证书，但他们仍然可以共同将各自的姓名出现在房地产所有权证明书（即房产证）之上；
然而，此种情形仅限于双方协商达成一致意见或其中一方自愿批准登记双方姓名的情况下发生；
接下来，双方必须共同前往当地房地产管理机构按程序申请办理相关登記手續，待所有程序完毕后，双方便可享有无异于正式夫妻之间对于该处房地产权益的同等处置权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
在未正式步入婚姻殿堂之前就签订了购房合同并登记双方姓名的情况下，此房屋应被视为由双方共同拥有的财产。
关于此类共有财产的分割方式，通常可依据共同所有人的出资数额及比例进行分配；
若共同所有人在权益占有比例上出现差异，则可依照各方所占有的权益比例来确定共同所有人的份额。
然而，值得注意的是，不论各共同所有人的投资金额或权益比例为何，他们仍有权利通过协商达成共识，选择以平等分配的方式处理共有财产，即将共有份额均等地分配给全体共同所有人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
您已经置办过一处经济适用房，然则根据现行规定，这样的情况下将无法再次以您个人的名义购置新的商品住宅房。
倘若您执意以个人名义购入商品住宅房，那么原先的经济适用住房将会被收回。
需要注意的是，若您在同一户口单位上选择其他任何人的名义购入商品住宅房，同样也会面临着经济适用住房被回收的风险。
另外，即使您的亲生父母户口并非与您共同在一个户口簿上，您仍然可以考虑以父亲的名义购置商品住宅房。
然而值得注意的是，即便该房屋所有权成功登记在您父亲名下，您依然无法将其过户至自身名下。
如若试图完成过户手续，经济适用住房仍将面临被回收的命运。
总而言之，一旦成为经济适用房的所有者，无论您选择的第二套住房性质为何，都将受到严格限制，不得再以个人名义购置任何房产。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难。

[律师回复] 解析：
1、当诈骗金额在2000至5000元之间时，已经触犯了我国刑法中关于诈骗罪的相关规定，达到了定罪量刑的标准；
2、当诈骗金额尚未达到2000元的最低限度时，虽然尚未构成犯罪，但已严重违反了社会治安管理秩序，依据相关法律法规，应给予当事人5至15天的行政拘留处罚，同时还可附加处以1000元以下的罚款。
然而，若该类诈骗行为的累积金额超过了2000至5000元的范围，便有可能被认定为诈骗罪，从而面临刑事追责。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。
《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况，在前款规定的数额幅度内，共同研究确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院备案。

[律师回复] 解析：
在完成口供记录并释放当事人后，其是否仍然需要承担相应责任，须依据实际案情进行判断。
需明确的是，口供记录仅作为案件调查的手段之一，亦属于法律规定的必经流程之一。
但在调查工作圆满完成以后，仍需依法采取进一步行动，包括逮捕或起诉等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
根据相关政策规定，父母使用公积金贷款购房时，可以将子女列入产权所有人名册中，但需要特别注意的是，公积金贷款的主要借款人亦需在房地产所有权证书上列明其姓名，否则将无法顺利完成贷款手续。
若采用父母的公积金进行贷款，而房地产所有权证书上仅列示了子女的姓名，则审批过程极有可能无法获得批准。
然而，如果您选择非公积金贷款方式购买房屋，例如商业贷款或抵押贷款等，则可以在房地产所有权证书上仅登记子女的姓名，而父母则可作为还款责任人。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

[律师回复] 解析：
倘若您的姓名出现在企业的营业执照之上，从法律层面而言，我们通常会将您视作该企业的法定代表人。
这就意味着若是企业面临任何问题或者纠纷，特别是牵涉到产品品质、消费者权益保障以及税务等领域的问题，您有可能会受到法律追责。
然而，请注意，这并不意味着您始终是唯一需要承担责任的人。
若其他人员参与到了企业的管理或决策流程中，他们同样有可能会被追究责任。
举例来说，假如企业的管理层或股东作出了违反法律或道德规范的决定，从而引发企业的问题，他们亦有可能会被追究个人责任。
在此类情况下，我们强烈建议您务必确保对企业的掌控权牢牢掌握在自己手中，以规避不必要的法律风险。
对于个体工商户而言，其债务责任的承担方式会因经营模式而异。
若为个人独立经营，则需以个人财产来承担责任；
若为家庭共同经营，则需以家庭财产来承担责任；
若难以区分，亦可选择以家庭财产来承担责任。
总的来说，作为营业执照上的名字持有人，您必须承担起相应的法律责任。
为了降低风险，我们建议您清晰地界定与他人之间的权利和义务关系，并确保对企业的控制权。
同时，深入理解并严格遵守当地的法律法规也是至关重要的。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第九条公司的登记事项包括：（一）名称；（二）住所；（三）法定代表人姓名；（四）注册资本；（五）公司类型；（六）经营范围；（七）营业期限；（八）有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。

[律师回复] 解析：
请注意，并非所有的红绿灯路口都会配备违章摄像设备进行抓拍。
然而，通常来说，大型路口会设有专门用于记录闯红灯行为的监控系统。
在工作人员采集涉闯红灯违法行为的信息时，他们往往需要至少三张照片作为证据支持，这包括了车辆在通过停止线之前、通过之后以及进入路口的瞬间。
如果在车辆刚刚越过停止线的情况下，驾驶员并未继续行驶或保持静止状态，那么交通管理部门将无法判定其是否存在闯红灯的违规行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
(一)绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行;
(二)黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行;
(三)红灯亮时，禁止车辆通行。在未设置非机动车信号灯和人行横道信号灯的路口，非机动车和行人应当按照机动车信号灯的表示通行。红灯亮时，右转弯的车辆在不妨碍被放行的车辆、行人通行的情况下，可以通行。

[律师回复] 解析：
出售不动产所需的配偶在场签字与转让权属密切相关。
对于属于夫妻双方共有的房地产，在进行售卖之际，无疑需要夫妇二者共同签署文件以确保合法性。
然而，当涉及到单方面所有的房产交易，则仅需屋主一人亲自签字即可。
这便需要考虑到房产证上所列明的所有人姓名数量。
若登记了两位所有人，那么在签订合同之时，便必须包含两位所有人的签名。
法律依据：
《民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收益（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在贷款方面，商业贷款与公积金贷款并无关联性。
然而，若您在连续稳定缴纳公积金超过半年后购房，即可申请使用公积金贷款。
不过，您还需满足银行的各项规定。
此外，值得注意的是，公积金贷款的额度存在上限，且申请者需满足相关条件。
其中，房产必须为住宅性质。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二)离休、退休的;
（三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
（四)出境定居的;
（五)偿还购房贷款本息的;
（六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。