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公积金代款能加儿子的名字吗

4.4w浏览 匿名 2024-05-04 福建宁德
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    根据相关政策规定,父母使用公积金贷款购房时,可以将子女列入产权所有人名册中,但需要特别注意的是,公积金贷款的主要借款人亦需在房地产所有权证书上列明其姓名,否则将无法顺利完成贷款手续。
    若采用父母的公积金进行贷款,而房地产所有权证书上仅列示了子女的姓名,则审批过程极有可能无法获得批准。
    然而,如果您选择非公积金贷款方式购买房屋,例如商业贷款或抵押贷款等,则可以在房地产所有权证书上仅登记子女的姓名,而父母则可作为还款责任人。
    法律依据:
    《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
    全文
    6 05-04
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公积金买房能加名字吗?
公积金买房能加名字。领证后,可以用公积金加入还款,这样的话,房产证上有没有你的名字都不重要了。只要加入还款,就是父妻共有财产,如果没有公积金,那就要把买房钱的证据留好,一旦有离婚的时候可以证明当初买房时,你是出资了的。
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房产纠纷
一户一宅最大面积有哪些法律规定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,对于宅基地的面积有明确的规定:
首先,农村村民家庭原则上仅能合法持有一块宅基地;
其次,在县城规划区范围之内的农村居民,其宅基地面积应控制在每户不超过120平米以内;
最后,在县城规划区以外的农村地区,农村住房用地面积的上限是:
若使用原有宅基地或者村内闲置土地,每户不可以超过180平米;
此外,若是使用耕种的土地作为住房用地,每户则不能超过120平米;
倘若选择山地、干涸的河床或废弃的土地作为住房用地,每户的最大面积也不能超过240平米。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;
其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
检察院管辖罪名是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法规,检察院管辖的十四种罪名具体包括:
非法拘禁罪、非法搜查罪、刑讯逼供罪、暴力取证罪、虐待被监管人罪、滥用职权罪、玩忽职守罪、徇私枉法罪、民事、行政枉法裁判罪、执行判决、裁定失职罪、执行判决、裁定滥用职权罪以及私放在押人员罪、失职致使在押人员脱逃罪和徇私舞弊减刑、假释、暂予监外执行罪。
此外,对于人民检察院在行使其对诉讼活动进行法律监督过程中所发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等十四种罪行,如果这些行为侵犯了公民的基本权利,破坏了司法公正,则应由设区市人民检察院负责立案侦查。
在检察机关对司法人员涉嫌上述十四种罪名的职务犯罪进行立案侦查的过程中,若发现犯罪嫌疑人同时涉及到监察委员会管辖的职务犯罪线索,应立即与同级监察委员会进行沟通交流,并根据双方的意见,决定由哪一方更有利地开展调查工作,或者是由不同的机构分别展开调查,最终由人民检察院依据法律规定对整个案件进行审查起诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
【职能管辖】刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
第六条
【依靠群众原则以事实为根据,以法律为准绳原则平等原则】人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须依靠群众,必须以事实为根据,以法律为准绳。
对于一切公民,在适用法律上一律平等,在法律面前,不允许有任何特权。
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没离婚房产证能加儿子名字吗?
孩子一出生就有登记买房的民事权利,所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行为能力,所以办理过户手续,应由他的法定监护人(一般是父母)代他办理。
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第一套房写一人名字属于个人财产吗
[律师回复] 解析:
在通常的情况下,如果房屋仅被登记在某一位人士的名下,那么这所房产便应归属于这位产权登记方所有。
然而,存在如下特殊的情形需要注意:
首先,当夫妇处于婚姻关系存续期间时,他们以夫妻共同财产购置的房产,即便这所房产仅由其中的一人为产权登记方,其所有权也仍然被视作是夫妻公共财对务的一部分。
其次,倘若在结婚前,某一方已租赁了房产,然后在婚后使用共同财产进行购买,无论是否登记在他/她的名下,该房产都属于夫妻的共同财产。
再者,如夫妻中的某一方在婚前签订不动产买卖合同,通过个人财产支付了购房的首付,同时在银行申请贷款,并且在婚后用共有财产偿还贷款,且该房产最终被登记在支付首付款的一方名下,在此类情境之下,司法实践通常会认为这所房产属于不动产,其所有权归属登记方,而双方在婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分,则被视为夫妻的共同财产。
在婚姻关系持续期间,夫妻可以获得以下类型的财产作为共同财产:
(一)工资、奖金和劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或接受赠与的财产,除非遗嘱或赠与合同明确规定只归属于某一方;
(五)一方以个人财产投资所产生的收益;
(六)男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费等。
以下类型的财产则被视为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿;
(三)遗嘱或赠与合同明确规定只归属于某一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归属于某一方的财产。
夫妻一方的个人财产不会因为婚姻关系的延续而转变为夫妻共同财产,除非双方当事人另有约定。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
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在上海缴公积金苏州如何用公积金贷款买房
[律师回复] 解析:
根据上海市现行规定,在该地缴纳的住房公积金是享有在外地使用的权利的,这也是上海公积金中心对全国范围内公积金异地贷款的坚定支持和配合。
(一)关于公积金的具体使用方法:
只要您满足了购买城市的相关购房要求,并且当地政府也批准了异地公积金贷款的实施,那么您只需前往上海公积金管理中心开具相应的缴存证明,就可以在异地利用上海公积金进行住房贷款的申请。
(二)关于贷款额度的限制:
您所能获得的贷款额度将以您所购买房产所在城市的最高限额为标准,详细情况请向当地的公积金管理中心进行咨询。
(三)关于申请流程:
首先,请您向您所购房所在地的公积金管理中心咨询是否允许进行异地公积金贷款;
若得到肯定答复后,您需前往上海公积金管理中心开具缴存证明,随后将其提交至您所欲购房的城市公积金管理中心进行审核。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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房产证可以加老婆儿子的名字吗
在房产证上是可以加妻子及儿子的名字的,加妻子和儿子名字时需要准备的材料主要是房产证,户口本,结婚证,孩子的出生证明或者户口本,如果房子没有贷款,直接到房屋行政主管部门办理变更登记,有贷款的需要先到银行办理抵押变更手续。
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房产纠纷
购房合同只有老公一个人签字是否有效
[律师回复] 解析:
夫妻之中任一方所签署的购房协议,均被认为具备充分且完整的法律效力。
这是由于,根据现行法律法规的规定,夫妻双方在涉及共有财产的问题上拥有平等的处置权力。
具体来说,当无权进行处分行为的一方擅自处置他人财产时,倘若受害者未作出反对或撤销决定,或者在无权处分者签订相关合同之后成功获得了处分权,那么这份合同便会被认定为合法有效。
然而,在没有得到出卖方配偶明确同意的前提下,此类情况下所签订的房屋买卖合同的法律效力将处于待定状态。
如果出卖方的配偶最终选择不承认并追溯合同的有效性,那么这份合同将无法被视为具有法律约束力的文件。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。
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我全责但是对方不来签字会影响保险处理吗
[律师回复] 解析:
在所述情况下,若事故的全部责任归属于您本人,然而对方并未予以签字认可。
针对此种情形,您有权请求交警部门出具正式版本的事故责任认定书。
值得注意的是,仅需双方签字确认的乃是简易程序的事故责任认定书,而正式程序的事故责任认定书并不强制双方进行签字确认。
实际上,交警部门会在出具责任认定书后向各方送达,如对方在接收时同意签收则无需再次签字确认,无论是否签字均具有法律效力。
一旦获得该份认定书,您便可与保险公司及对方展开协商,寻求合理的赔偿方案。
倘若对方仍未积极配合,您可凭借事故责任认定书向法院提起诉讼,请求法院裁决对方提供必要的手续以协助您向保险公司申请理赔。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
第二十二条
有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
法人挂名一般给多少钱
[律师回复] 解析:
担任公司名义上的法定代表人,往往伴随着一系列潜在的风险与问题。
首先,名义上的法定代表人可能需要对公司高层管理人员所犯下的违法行为承担相应的民事赔偿责任。
其次,若公司涉及到刑事犯罪活动,且名义上的法定代表人无法证明自身对此毫不知情,那么他/她将面临被追究刑事责任的可能性。
因此,我们强烈建议您在决定是否担任公司名义上的法定代表人时,务必慎重考虑,切勿仅仅为了每月5000元的报酬而冒险行事。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程,依法行使股东权利,不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;
不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的,应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任,逃避债务,严重损害公司债权人利益的,应当对公司债务承担连带责任。
《中华人民共和国刑法》第二百条
单位犯本节第一百九十二条、第一百九十四条、第一百九十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,可以并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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房产证可以加老婆儿子的名字吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产证可以加老婆儿子的名字吗问题带来帮助。
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房产纠纷
儿童猥亵罪怎么判
[律师回复] 解析:
对于触犯猥亵儿童罪名的犯罪嫌疑人,将会面临以下惩处:
对于实施猥亵行为的人,将被判处为期五年以下的有期徒刑;
但如果存在如下情形之一,那么刑罚将会加重至为期五年以上的有期徒刑:
第一,涉及到多名或多次猥亵儿童事件的;
第二,属于集体性强制猥亵儿童的案件,尤其是经过精心策划,在公共场合公然猥亵儿童的案例;
第三,犯罪行为造成了对儿童身体健康构成威胁或者造成的其他严重负面后果;
最后,表现出的猥亵方式极其恶劣或者存在其他严重情节的情况下。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;
有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:
(一)猥亵儿童多人或者多次的;
(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;
(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;
(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
《治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的,或者在公共场所故意裸露身体,情节恶劣的,处五日以上十日以下拘留;
猥亵智力残疾人、精神病人、不满十四周岁的人或者有其他严重情节的,处十日以上十五日以下拘留。
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房产证能够加老婆儿子的名字吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房产证能够加老婆儿子的名字吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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未遂少年儿童犯罪应如何处理
[律师回复] 解析:
1.14周岁以下的青少年在犯罪行为中将被免于承担刑事责任。
2.对于年龄介于14至18岁之间的未成年人,仅需对故意杀人、故意伤害导致他人重伤甚至死亡、性侵、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸和投放危险物质等八种特定类型的罪行负责,然而在此情况下,他们应受到从轻或减轻处罚的待遇。
同时,由于这些未成年人实施的是犯罪未遂,
因此,他们应该按照所犯罪行的既遂犯标准来接受从轻或减轻处罚。
3.对于年满16周岁的未成年人,他们也应得到从轻或减轻处罚的待遇。
同样地,由于他们实施的是犯罪未遂,所以他们应该按照所犯罪行的既遂犯标准来接受从轻或减轻处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪,应当从轻或者减轻处罚。因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令他的家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。
第二十三条
已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
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