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二手房交易需要还清贷款才能过户么
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怎么交易二手房才好
提醒置业者购买二手房时注意七个细节：1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。2、分清房屋产权不吃亏。只有使用权的房屋在交易过程中存在多种限制。购房时要注意产权证上体现的是完全产权还是只有使用权
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房产纠纷我小孩一今年二十岁，由于从床铺上床下来，脚踩空，手抓住护拦，护拦掉落而使得孩子摔地上，而脑部受伤，而现在在医院治疗。学校有责任吗？？我应该怎么做？学校要我先交治疗费，再报保险还我。
[律师回复] 你好，可以先协商，协商解决不了再走司法程序Y
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快速解决“损害赔偿”问题
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二手房交易怎样过户
1、卖方要配合买方进行产权调查。2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。3、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。6、由房地产管理部门核发过户单。
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房产纠纷您好我是应届毕业生但还未拿到毕业证，现在和公司谈离职，当时签了一份一个月为期的合同，但是现在公司要求我继续在岗一个月才能离开，这合理吗
[律师回复] 你好，我们可以帮你解决你想问的问题
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，我家孩子七岁半，一年级，前一个月把同学的右胳膊上臂打了两三下，事情第二天就做了片子，过了两天又做了ct，显示都好着的，又过了两天了对方父母又去外地做了检查说显示骨列，然后说我家孩子有校园霸凌，我想问下能构成吗
[律师回复] 你好，之前有没有发生过这样的事情呢？
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二手房交易过户流程
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着二手房交易过户流程的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷清算聘请律师事务所多少钱
[律师回复] 解析：
（一）未涉及到任何财产纠纷的案件：
每宗案件收取费用800元至10000元不等；
（二）涉及到财产纠纷的案件：
除基础服务费之外，还需根据争议财产标的额计费。
具体收费方式如下：
在争议财产标的额超过1万元的情况下，将以分段累进制进行计算。
争议标的额计量收费百分比为：
在10001元至100000元之间的部分，收费率为5%至6%；在100001元至1000000元之间的部分，收费率为4%至5%；在1000001元至5000000元之间的部分，收费率为3%至4%；在5000001元至10000000元之间的部分，收费率为2%至3%；在10000001元至50000000元之间的部分，收费率为1%至2%；而在50000001元及以上的部分，收费率则为0.5%至1%。
（三）在审查起诉阶段，若案件未涉及财产纠纷，每宗案件收取费用1500元至12000元不等；若案件涉及财产纠纷，则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元。
（四）在审判阶段，若案件未涉及财产纠纷
（1）作为被告人的辩护人，每宗案件收取费用2500元至20000元不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每宗案件收取费用2000元至15000元不等；若案件涉及财产纠纷，则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
（一）未涉及到任何财产纠纷的案件：
每宗案件收取费用800元至10000元不等；
（二）涉及到财产纠纷的案件：
除基础服务费之外，还需根据争议财产标的额计费。
具体收费方式如下：
在争议财产标的额超过1万元的情况下，将以分段累进制进行计算。
争议标的额计量收费百分比为：
在10001元至100000元之间的部分，收费率为5%至6%；在100001元至1000000元之间的部分，收费率为4%至5%；在1000001元至5000000元之间的部分，收费率为3%至4%；在5000001元至10000000元之间的部分，收费率为2%至3%；在10000001元至50000000元之间的部分，收费率为1%至2%；而在50000001元及以上的部分，收费率则为0.5%至1%。
（三）在审查起诉阶段，若案件未涉及财产纠纷，每宗案件收取费用1500元至12000元不等；若案件涉及财产纠纷，则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元。
（四）在审判阶段，若案件未涉及财产纠纷
（1）作为被告人的辩护人，每宗案件收取费用2500元至20000元不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每宗案件收取费用2000元至15000元不等；若案件涉及财产纠纷，则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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快速解决“公司经营”问题
取保候审要37天过后才可以吗
[律师回复] 解析：
并非只有在第37天才有资格申请办理取保候审，依据相关法规，在一切适当情况下都可进行申请。
然而，申请过程中必须保证犯罪嫌疑人有被判处拘役或缓刑以及被判处有期徒刑的可能性，且采取取保候审措施并不会对社会造成额外的风险与危害。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
并非只有在第37天才有资格申请办理取保候审，依据相关法规，在一切适当情况下都可进行申请。
然而，申请过程中必须保证犯罪嫌疑人有被判处拘役或缓刑以及被判处有期徒刑的可能性，且采取取保候审措施并不会对社会造成额外的风险与危害。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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您好我想问一下，我爸妈已经离婚，法院判我跟我妈妈，现在我妈妈去世了，我要领取我妈妈的公积金需要公正书，公证书是需要所有继承人到场才能办是吗？我这种情况需要我爸爸到场吗？
[律师回复] 是的，所有人都需要到场
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二手房交易过户流程
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房交易过户流程相关的法律规定。
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房产纠纷律师您好，我想咨询个问题，爷爷去世留下一套房产，当时我父亲也去世了，当时我大爷起诉了爷爷生前配偶以及，此人并非是我奶奶，还有我，和我的姑姑，最后判决我们4人共有。目前已经办了新的房产证，名字为四人，我想请问，我爷爷生前配偶让她自己的女儿，和我大爷两个人和买方签订的房屋交易合同有法律效力吗？
[律师回复] 生前配偶女儿、大爷无权处分房产
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二手房交易过户费谁出？
应由卖房人承担。我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节。而《民法典》第五百九十八条规定：“出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。”
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