请问十多年前申请了经适房，后来因治病需要用钱卖了，7年都是租房住，现在还可以申请公租房吗

[律师回复] 解析：
假设出现这样的情形，即精神障碍患者触及网络贷款，如此之后，通过司法程序确认其患有精神疾病时，通常仅需归还本金即可解决问题。
然而，若借款方欲商议仅偿还本金，则需求向银行阐明具体缘由，如若缺乏合情、合法之医疗证明，则达成只还本金的可能较为困难。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
农村土地承包及土地租赁相关问题解析：
农村土地使用权出租乃是指土地使用权原始持有者将其土地使用权独立于或者包含在地上建筑物以及其他附属物之中一并租赁予他人，由租赁人向土地使用权原始持有人支付租金之法律行为。
通常情况下，出租行为是农户将其所拥有的土地承包经营权转让给本村经济合作社之外的自然人或法人实体。
承租方则通过与出租方签订租赁合同的方式获得土地使用权，同时向出租的农户支付相应的租金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

[律师回复] 解析：
若欲自行办理结婚证明的补领事宜，所需办理流程如下所示：
第一步，进行申请环节。
申请人需携带本人身份证明文件、户籍簿以及提供至少三张分辨率为二英寸且近期拍摄的免冠照片等相关申请材料。
第二步，将所有提交的申请材料递送至户口所在地区的民政部门的婚姻登记办公室大厅现场。
在此时，需亲身赴场以确保资料的真实可靠。
第三步，民政部门会依据所提交的材料对其是否真实性及完整度进行全面细致的审核。
第四步，当申请材料经过审核之后，申请人需要填写一份名为《补领结婚登记审查处理表》的表格。
最后，经过上述所有环节的审查和核实后，民政部门便可向申请人发放新的结婚证书。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十七条
离婚证的补办需要：
1、申请：
双方各自的身份证、户口本、三张2寸近期免冠合影照；
2、受理：
到一方户口所在地民政部门的婚姻登记办公大厅，亲自递交上述手续；
3、审查：
审查核实上述资料；
4、登记：
双方书写声明，签名，填写《补领离婚登记审查处理表》；
5、发证。

[律师回复] 解析：
工伤导致的十级烧伤赔偿内容主要涵盖了三部分款项，即一次性伤残补助金，一次性伤残就业补助金及一次性工伤医疗补助金。
详细计算方法如下所述：
首先，由社会保险机构支付的一次性伤残补助金的赔偿基础数为2551元年×6个月=15306元人民币。
其次，当劳动合同期满结束或劳动者主动提出解除劳动合同时，将由雇佣方负责支付一次性伤残就业补助金，数额为期4个月×每月2551元=10204元人民币，此外还有一笔一次性工伤医疗补助金，数额为期1个月×每月2551元=2551元人民币。
并且，我们也提供了关于工伤赔偿的常见标准的相关介绍，其中包括了医疗费用、康复治疗费用、辅助设备费用、停工留薪费用、护理费用等项目。
法律依据：
《工伤保险条例》
第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
停工留薪期一般不超过12个月。
伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。
工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。
工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。
第三十四条工伤职工已经评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费。
生活护理费按照生活完全不能自理、生活大部分不能自理或者生活部分不能自理3个不同等级支付，其标准分别为统筹地区上年度职工月平均工资的50%、40%或者30%。
第三十五条职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：
一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资;
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：
一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额;
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。
基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
在房屋面临迁拆之际，通常情况下业主有义务向租户提供相应的补偿。
依据现行法规法则，当涉及到房屋迁拆时，负有责任的是拆迁方，其应当向业主支付合理数额的补偿款。
当业主决定不再续签租赁合同并与租户解除租赁关系时，需按照事先约定支付提前解约的违约金；若业主决定继续与租户维持租赁关系，则应妥善安排租户的住宿问题。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

[律师回复] 解析：
倘若法官存在如下情况之一，当事人有权请求法官进行回避：
(1)该法官系本案的当事人或当事人的家属；
(2)法官自己或者与其密切相关的人员在案涉利害问题上具有直接利益；
(3)法官曾作为本案的证人、鉴定人、辩护人或代理律师直接参与案件审理；
(4)法官与本案当事人之间存在其他某种紧密关联性，可能对案件的公正审判造成潜在影响。
法律依据：
《民事诉讼法》第45条规定第四十五条规定，审判人员有下列情形之一的，必须回避，当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避：
(一)是本案当事人或者当事人、诉讼代理人的近亲属;
(二)与本案有利害关系;
(三)与本案当事人有其他关系，可能影响对案件公正审理的。
前款规定，适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。
上述材料中被告没有权利去申请回避的，因为根本不知道或者不能证明法官与原告是否有何种关系。
其次如果有权利申请，被告要求书面回复，是否书面回复还是口头回复应该由人民法院决定根据民诉的第48条规定

[律师回复] 解析：
因涉嫌清洗黑钱而遭拘留者，如有恰当理由，仍可申请办理取保候审。
然而，这需要满足一定的条件要求。
依照相关法律规定，申请获批取保候审需同时具备以下三项基本要素：
首先，犯罪嫌疑人所涉及的案件可能为管束、拘役或独立适用附加刑之宋；
其次，由于可能被判有期徒刑以上的重罪，对其施以取保候审可以避免对社会造成更进一步的危害；
最后，倘若犯罪嫌疑人体弱多病，无法自食其力，甚至怀孕育儿，抑或是正在哺育幼儿，则对其执行取保候审亦能避免违法隐患的滋生。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当企业在无法清偿所欠的到期债务，同时其资产并不足以抵消全部债务或完全失去了偿债能力时，便可向有关部门提出破产申请。
本节中所提及到的“不能清偿”，实际上是指债务人为偿还其应付的到期债务失去了实际财力支持，亦即我们所谓的“支付无力”或“支付不能”。
然而即使在某些特殊情况下，例如债务人申请破产后，其账面资产反倒高于负债数额，但只要满足以下某项条件的话，法院仍会认定该企业已经基本丧失了偿债能力：
（1）因资金严重匮乏或是财产难以变现等种种原因，使得该企业无法按时归还债务；
（2）原先的法定代表人失踪，且无法找到其他责任人来接管财产并推动偿债事宜进展，进而导致无法按期清偿债务；
（3）经过人民法院以强制方式进行实施后，仍然无法如期清偿债务；
（4）由于长年累月的亏损及经营扭亏现象趋于严峻，从而使企业无法履行债务责任；
（5）其他可能致令债务人偿债能力丧失的相关情况。
法律依据：
《企业破产法》第二条
企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
《企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。

[律师回复] 解析：
在最新实施的驾驶执照扣分之花则中，每个机动车辆均拥有至多三份驾驶执照用以承担扣分责罚的情况，又被称作“一车三证”原则的执行。
此措施意味着，一部车辆的所有驾驶者皆有可能为该车辆的违规行为承当相应的法律后果。
为了降减驾驶者面对扣分风险的可能几率，驾车者有必要考虑将其所驾驶的机动车与驾车频率较为稀疏的驾驶员进行捆绑管理。
如此一项颠覆性措施实施后，当车辆陷入违法情境之中，每次产生的扣分压力亦会随之减轻。
然而值得注意的是，若在某一计分周期之内，同一标识机动车被超过三位驾驶者接手违法处理工作，那么，自第四位开始，上述驾者便将被妥善地列入黑名单之中。
这一举措说明，他们将承受更为严格的执法准则以及处分之重。
法律依据：
《中华人民共和国道路安全法实施条例》第二十四条
机动车驾驶人在一个记分周期内记分未达到12分，所处罚款已经缴纳的，记分予以清除；记分虽未达到12分，但尚有罚款未缴纳的，记分转入下一记分周期。
机动车驾驶人在一个记分周期内记分2次以上达到12分的，除按照第二十三条的规定扣留机动车驾驶证、参加学习、接受考试外，还应当接受驾驶技能考试。
考试合格的，记分予以清除，发还机动车驾驶证；考试不合格的，继续参加学习和考试。

[律师回复] 解析：
关于出租车发生刮擦事故所引起的误工损失赔偿问题，其具体的计算方法应当为：
出租车在每日实际营运过程中所产生的收益金额乘以事故导致的误工时长，随后再乘以该事故判定的出租车驾驶员应承担的责任比率。
值得注意的是，误工费用的计算依据在于受害方的误工时间以及其收入水平。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。

[律师回复] 解析：
关于年休假的概念，即为当劳动者在长达一年的连续工作之后，有资格享有一段特定的带薪年假的待遇。
具体来说，根据员工累积的工作年限不同，年休假的天数也会有所差异。
具体而言，如果员工工作年限达到1年却未满10年的，那么其可享有的年休假天数是5天；若员工已经工作超过10年但尚未满20年的话，他们将被赋予10天的年休假权利；而对于那些拥有超过20年工龄的员工们，他们将有资格享受15天的年休假福利。
法律依据：
《职工带薪年休假条例》第二条
机关、团体、企业、事业单职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的，享受带薪年休假（以下简称年休假）。
单位应当保证职工享受年休假。
职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。

[律师回复] 解析：
申请外观设计专利的流程大致需要耗时约为六个月。
在提交申请表之后，预计约需三至四个月的时间方能完成初步审核工作。
如初审顺利通过，便会发放《办理登记手续通知书》。
在申请人缴纳了295元人民币（仅限于单一申请人且费用减免备案手续满足规定要求者）作为年登印费（包括年费、专利登记费、公告印刷费以及印花税等各项费用）后的一个月内，专利将正式获得授权，并发布授权公告。
法律依据：
《专利法》第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。
国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。

[律师回复] 解析：
通常情况下，虐待小型动物并不构成严重的刑事犯罪。
然而，这类行为无疑是对社会公序良俗的违抗和破坏。
假如虐待的对象属于受到国家法律保护的野生动物，或者属于他人拥有的财产动物，那么这种行为就存在被判定为刑事犯罪的可能性。
现阶段，中国的法律体系中尚无针对此类情况的详细规定和保护措施。
法律依据：
《华人民共和国动物保护法》
第四十六条
违反本法第二十条、第二十二条、第二十三条第一款、第二十四条第一款规定，在相关自然保护区域、禁猎（渔）区、禁猎（渔）期猎捕非国家重点保护野生动物，未取得狩猎证、未按照狩猎证规定猎捕非国家重点保护野生动物，或者使用禁用的工具、方法猎捕非国家重点保护野生动物的，由县级以上地方人民政府野生动物保护主管部门或者有关保护区域管理机构按照职责分工没收猎获物、猎捕工具和违法所得，吊销狩猎证，并处猎获物价值一倍以上五倍以下的罚款；没有猎获物的，并处二千元以上一万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规之规定，在缔结合同过程中，为了确保合同义务的切实履行，双方当事人可达成协议设定一定数额的违约金，或者明确违约行为所导致的损失赔偿额的计算方式。
在此过程中所做的有关约定，应当严格遵循以下原则：
违约金的设定不得高于实际损失的百分之三十。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
显失公允之行径，大体是指一方当事人倚恃自身优势地位或利用对方在经验上存在不足之处，大会导致双方权益和责任严重背离公平、诚实信用以及等价有偿之基本原则，在这种情况下从事的能够产生相应法律效果的行为。
例如，当一方利用对方陷入困境、缺乏明智做出决定的能力等特殊环境，致使订立合同时显露出明显不公正，受害方可依据法律规定向人民法院或者仲裁部门提出申诉，要求对此种行为进行撤销。
法律依据：
《民法典》第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
倘若处于试用期阶段却遭遇了无缘由的解雇，倘若这种行为无异于非法解雇，那么用人单位有义务向您支付至多两倍与经济补偿标准相等的赔偿金；而涉及到经济补偿方面，则需按照您在此次任职期间，累积在本单位工作年限的情况进行计算；具体而言，就是每个为期一年的工作年限将会得到相应标准的金额作为补偿，这个补偿以每月预付给您指定工资额为参照来进行支付。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；
劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

[律师回复] 解析：
在特殊情况下，例如承租人要求提前终止租赁合同时，租约中所规定的押金应当进行相应的退还。
此种情况往往表现为双方在协商一致的基础上选择押金这一形式来承担可能出现的风险和损失。
然而，在这种情况下，由于法律关系在双方的共同决定下已经终结并且没有任何纠纷，原先所收取的押金应当被原样返还；若因对方的行为导致我方遭受了损失，押金也可以按照实际发生的情况进行退还或者提供额外的补偿以弥补我方的损失。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
在申请启动劳动仲裁程序之际，当事人所需提供的必要材料大致如下：
1.仲裁申请书；
2.确切的身份证明文件；
3.能够直接证明其与需被申请人之间的劳资关联性的相关资料，例如劳动合同、人事聘用合规性文件或协议、关于解除或终止劳动合同的通告，以及工资单、社会保险缴费证明等等；以上述所有文件及相应副本的形式呈现。
强调的是，当申请人提出劳动仲裁申诉时，仲裁委员会将依据立案审查的实际需要，可能会要求申请人提供进一步的证据来证实被控方（被申请人）的确切身份信息，此时申请人务必尽力满足此项要求。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二十九条
劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人；
认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。
对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
在许可证有效期到期之后，若需保持生产和运营活动的持续进行，则持有证书者应该提前30天向审批机构提交续展申请，同时包括以下各项必备资料：
（1）烟草专卖许可证续展申请表格；
（2）原有许可证的正本与副本；
（3）工商营业执照副本等相关文件；
（4）审批机构根据实际情况可能额外要求递交的其他补充材料。
对于续展零售类许可证的申请，除了上述基础材料之外，还需要提交有效的房产所有权证明或者房屋租赁合同作为附件材料。
法律依据：
《烟草专卖许可证申请与办理程序规定》第十九条许可证有效期届满后仍需要继续生产经营的，持证人应当在有效期届满30日前提出延续申请并提交下列材料：
（一）烟草专卖许可证延续申请表；（二）原许可证正副本；（三）工商营业执照副本；（四）审批机关规定需要提供的其他材料。

[律师回复] 解析：
七座车辆搭载九名乘客的行为被视为超载，根据现行的相关法律法规规定，其将面临从五百元至两千元不等的罚款以及扣除机动车驾驶人六分的处罚。
然而，具体的处罚力度取决于当地交通警察部门的处罚规范，因为不同地区对于私家车超载的处罚力度并不相同。
有些区域可能仅执行扣二分罚款二百元的处罚，而在其他地区则可能会实施扣六分并罚款二百元的处罚。
因此，在不同地区，针对超载行为的处罚标志不尽相同。
特别需要注意的是，若您身处的地区对超载行为处罚较严，这意味着将会按照法律法规进行处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十二条
(一)公路客运车辆载客超过额定乘员的，处200元以上500元以下的罚款；超过额定乘员20%或者违反规定载货的，处500元以上2000元以下的罚款。
(二)货运机动车超过核定载质量的，处200元以上500元以下罚款；超过核定载质量30%或者违反规定载客的，处500元以上2000元以下罚款。
(三)有前两款行为的，由公安机关交通管理部门扣留机动车至违法状态消除。二、《中华人民共和国道路交通安全法》第四十九条
机动车载人不得超过核定的人数，客运机动车不得违反规定载货。