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雨棚违建界定标准是怎样的

3.7w浏览 匿名 2024-04-19 云南临沧
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律师解答 共1条
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    解析:
    在老房子遭遇拆迁时,所赔偿的款项包含了房屋补偿款(即建筑重置费用),这是根据被拆迁房屋的构造类型以及折旧情况进行区分档次,然后按照每平米的价格进行逐项计算得出的;
    此外还包括周转补偿费,此项费用的具体金额会依照被拆迁房屋住户的临时居住条件进行划分档次,并以家庭为单位,按照房屋住户的人数每个月给予相应的补贴;
    最后,为了激发被拆迁房屋住户能够更为积极地协助房屋拆迁工作或者主动放弃部分权益,例如选择自愿迁往郊区生活或者不主张寻求拆迁单位提供住房安置等等,还会给予特定的奖励性补偿费。
    法律依据:
    《国有土地上征收与补偿条例》第二条
    为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
    全文
    7 04-19
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03.(1)在案涉施工合同无效的情况下,承包人组织员工施工建设工程项目,同样需要向员工支付劳动报酬,与合同有效时相同。因此,承包人的工程价款请求权同样需要优先于一般债权得以实现,应当认定承包人就该建设工程享有优先受偿权。(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的情况下,应当审查谁是实际承包人,只有实际承包人才享有工程价款请求权和优先受偿权。案涉施工合同上所列“承包人”是具有相应资质的建筑施工企业,即被挂靠人,而实际履行合同书上所列承包人义务的实际施工人,是挂靠人。挂靠人实际组织员工进行了建设活动,完成了合同约定的承包人义务,既是实际施工人,也是实际承包人,应当认定挂靠人享有主张工程价款请求权和优先受偿权。
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