我被起诉了想委托律师和原告方协商分期还款

[律师回复] 解析：
倘若因无可避免的因素导致开发商未能依照事先约定的期限交付房地产产品，他们将必须向购买方支付相应的违约赔偿金作为弥补。
在这种情况下，如果延期交付的时长不超过60个自然日，开发商应当以每日万分之三为基准，对逾期天数进行精确计算并给予赔偿；
然而，若逾期天数超出了60个自然日，购买方有权宣布与开发商提前终止房屋买卖及租赁合同。
在接到相关解除合同通知后的60天之内，开发商须全额退还先前支付的房款给当事人，并且还需按照已支付房款总额的5%比例，对购买方进行经济损失的额外补偿。
若购买方仍有意愿保留原购房合同，那么开发商也必须按照每日万分之五的标准，向其支付违约赔偿金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，个体工商户不得参与股权投资，然而其经营者个人则具备投资资格。
作为公司或企业的股东，他们有权以货币形式投入资本，同时也可以选择使用实物、知识产权、土地使用权等能够被货币估值且依法转让的非货币财产作为出资方式。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
关于商品房买卖合同纠纷的妥善处理方式主要包括协商、调解、仲裁以及诉讼这四种途径。
在签订买卖合同时，双方应积极展开坦诚沟通，通过协商以求在化解矛盾方面达到共识；
若经过协商仍无法达到一致意见的情况下，可考虑依托相应部门进行调解工作；
如果合同中已明确规定仲裁条款或者在此后双方又达成了仲裁协议的话，则可以选择申请仲裁来解决争议；
而当上述所有手段均无法解决问题时，公民有权依据法律规定向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 解析：
在获得批准进行取保候审后，相关程序将会主要围绕案件的调查、检控以及法庭审判展开。
如若发现不应予追究刑事责任或针对特定案件，决定不再进行诉讼追责，亦或是取保候审期限最终结束之时，应当立刻解除取保候审。
同时，关于解除取保候审的工作，机构亦需即时将此信息告知被采取措施之人及相关单位。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第九十条
人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后，应当根据情况分别作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
对于批准逮捕的决定，公安机关应当立即执行，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于不批准逮捕的，人民检察院应当说明理由，需要补充侦查的，应当同时通知公安机关。
第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在法律层面，汽车保险的电子保单与传统的纸质保单具有同等的法律效力。
然而，两种保单形式存在差异，电子保单为电子文档形式，无需担忧其遗失风险，只需通过保险公司官方的手机应用程序或网站进行查询及打印即可使用。
相比之下，纸质保单能够提供实体凭证保障，提升投保人的安心程度。
然而，若未妥善保存，则可能面临遗失问题，此时需联系保险公司客户服务部门进行补发。
法律依据：
《保险法》第十三条
投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。
保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。
保险单或者其他保险凭证应当载明当事人双方约定的合同内容。
当事人也可以约定采用其他书面形式载明合同内容。

[律师回复] 解析：
关于忠诚协议的法律效力，首先我们需要明确的一点是，它实际上是一份具有约束力的契约。
从婚姻的角度来说，我们可以将其视为由某两位特定男女所达成的合同关系，而相互的忠诚自然也属于双方在这一合同中所必须承担的责任和义务。
其次，夫妻作为伴侣，理应保持彼此间的真诚与尊重。
再者，忠诚协议也可以被看作是对夫妻之间财产关系的一种明确规定。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

[律师回复] 解析：
在实践操作中，关于签署认购协议之后能否予以撤销，这是一个较为复杂且具有争议性的问题，具体情形需依据实际情况作出分析解读。
一般而言，以下几种情况可以作为参考：
1.倘若在诉讼请求提出之前，开发商尚未获得商品房预售许可证，亦即，这段期间所签订的房屋认购书乃为无效。
在此种情况下，定金理当退还给买方；
2.若是买方未能按时赴约定地点办理相关手续，实际上已经构成了买方违约，此时，定金不仅不能退还，反而应当由卖方直接没收；
反之，若卖方在认购书规定的期限内擅自将认购房屋转售他人，从而导致无法正式签约，此举无疑属于卖方违约，卖方应当向买方双倍返还定金；
3.若买卖双方均在规定的期限内，正式签署了合同，那么在买方按约履行义务之后，定金便可抵扣为购房款项，或者由卖方收回；
然而，在双方履行正式合同的过程中，若有任何一方出现违约行为，则应适用“不予返还”或者“双倍返还”的原则；
4.若买卖双方均未出现上述第一项中所述的违约行为，仅仅因为在预售（销售）契约以及补充协议的内容上难以达成共识，最终未能成功签约，那么卖方应当将定金全额退还给买方；
5.若在正式签约之时，有一方对认购书中已确认的条件，例如价格、房号、面积等进行了修改，从而导致签约失败，这种情况被视为违约。
若系买方违约，定金将不予退还；
若系卖方违约，则卖方应当向买方双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
一、在与签署三方协议的企业签订劳动合同时，如果您选择离职，作为劳动者，您拥有自主选择职业的权利。
若用人单位未能在一个月内回复，则视为同意您的申请，之后您可顺利办理失业证明并前往心仪的单位寻求新的职业发展机会。
二、对于毕业的大学生而言，违约行为除了需要承担自身所应承担的违约责任以及支付相应的违约金之外，往往还会产生诸多负面的连锁反应。
具体表现如下：
（1）用人单位为了招聘和培养人才，往往会耗费大量的人力、物力和财力资源，包括参与人才招聘会等活动。
但若遭遇学生违约情况，则所有为招揽人才而付出的努力都将付诸东流，不得不重新开始，从而导致工作局面陷入被动。
（2）用人单位通常会将学生违约视为学校管理不善，这将会对学校与用人单位之间的长期合作关系带来不利影响。
由于对学校的信任度降低，未来该用人单位可能不再愿意到学校选拔毕业生。
（3）
此外，违约行为也会对其他毕业生产生潜在的影响。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
1、注册之初请
首先考虑选择合适的注册途径。
注册途径分为两种：
一种为您亲自前往中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局进行注册申请；
而另外一种则是委托具备丰富商标代理实务经验且资质优越的商标代理机构协助办理相关手续。
2、在正式进入申请环节前，请务必做好充分的资料准备工作。
具体包括：
提供商标图样共计十份（若商标指定颜色，则需要提交着色图样十份以及黑白墨稿一份），其尺寸要求为长和宽均不得超过十厘米，同时也不能小于五厘米；
对于商标图样方向模糊不清的情况，建议使用箭头标注出上下方位；
如若以个人名义提出申请，请务必携带本人有效身份证件并提交复印件，同时还需附上个体工商户营业执照复印件，且该营业执照的经营范围须与所申请注册的商标保持一致性；
若以企业名义提出申请，则需提交加盖单位公章的企业《营业执照》副本复印件；
以及填写完整的商标注册申请书。
法律依据：
《商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。

[律师回复] 解析：
在一般的情况下，只需双方签署赠与契约，且赠与人具有完备的民事行为能力，并且契约所载明的条款充分反映出各方当事人的真实意愿，并不触犯任何法律、法规的强制性要求以及公共秩序和善良风俗的制约，同时，契约条款表达清晰明了，那么这样的契约便可被认定为有效力的法律文件。
法律依据：
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

[律师回复] 解析：
1.在提升消费者购买体验上具有显著优势，使得他们能够轻松辨识并选择名牌产品。
2.成功申请商标注册的企业或个人将享有独家使用权，并受到法律法规的全面保护。
3.通过严谨有序地进行商标注册，企业能够成功创建自己的品牌形象，提前占据市场主导地位。
4.商标不仅是有形的商业标识，更是一种无形的财富象征，可为企业带来巨大的经济利益。
5.商标的价值可以通过多种方式实现，如转让、授权他人使用或者作为抵押物进行融资等。
6.商标也是办理质量检测、卫生检疫以及条形码等相关手续所必需的重要凭证之一。
7.地方各级工商行政管理局通过对商标的严格管理与监管，确保了商品及服务的高品质水平。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三条
经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标；商标注册人享有商标专用权，受法律保护。

[律师回复] 解析：
在签署调解书之后，仍存在继续诉讼或再度审理的可能性。
若已签订之调解书为双方当事人私下达成的合意，当事方可直接选择进行诉讼。
然而，如该调解书系由法院裁定并生效，那么只有当表明调解过程违反自愿原则或调解协议内容不符合相关法律规定时，才能有资格通过向法院提出申请来启动再审程序。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条
当事人对已经发生法律效力的调解书，提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律的，可以申请再审。
经人民法院审查属实的，应当再审。

[律师回复] 解析：
对于具有履行能力却故意拒绝履行判决书内容的行为，若情节较为严重，则可依据相关法律规定进行刑事追责。
根据现行法律法规，当个人或组织存在对人民法院所作出的判决与裁定具备执行能力但故意逃避履行的情况，且情节较为严重时，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉处罚；
而若情节极为恶劣者，则将面临三年以上七年以下有期徒刑，并附带缴纳罚金的双重惩罚。
值得注意的是，如果此类行为由企业等单位实施，那么该单位将面临罚款的处罚，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人也将按照上述规定进行相应的处罚。
此外，若有人故意隐藏、转移、变卖、毁损已经被司法机关查封、扣押、冻结的财产，且情节严重的话，同样将面临三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚
第三百一十四条
隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

[律师回复] 解析：
涉及到无驾驶证且酒后驾驶无牌摩托车的处罚规定如下：
首先，无证驾驶摩托车的行为将面临最高不超过两千元的行政罚款，同时还可能被判处十五天以内的拘留。
其次，对于饮酒后驾驶摩托车的行为，通常会被处以最低一千元至最高两千元之间的罚款。
最后，这两种违法行为将会分别进行裁定，然后再合并执行相应的处罚措施。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。

[律师回复] 解析：
对于放弃继承权这一事项，其时效性是有着明确规定的。
自继承产生起，倘若欲将继承权予以放弃，则当事人需在遗产处置事宜得到解决之前，采用书面方式表达出放弃继承的意愿。
在此过程中，若未曾对此表示任何态度，便会被视作自动接受了相关的继承权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；
没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；
到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

[律师回复] 解析：
根据相关法规规定，在保修期限内出现的且属于保修范畴之内的工程质量问题，房地产开发企业理应依照法律规定承担起保修责任，同时还应对由此产生的各项经济损失负担相应的赔偿责任。
对于广大购房者而言，若仍坚持认定存在工程质量问题，则有权依法提起质量鉴定程序。
法律依据：
《产品质量法》第四十五条
因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。
因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的请求权，在造成损害的缺陷产品交付最初消费者满十年丧失；
但是，尚未超过明示的安全使用期的除外。

[律师回复] 解析：
通常情况下，依据相关法规，交管部门必须在案发现场开展详细调查之后的第十个工作日内完成交通事故认定报告的起草和编制工作；
然而，如果对于事故责任的认定需要借助检验或鉴定的手段，那么在此类检验、鉴定或者重审、复鉴的结果最终确立后的五个工作日内，交管部门将依法完成交通事故认定报告的制定和签发手续。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第三条
道路交通安全工作，应当遵循依法管理、方便群众的原则，保障道路交通有序、安全、畅通。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，个体工商户亦须按期进行年度申报。
个体工商户应于每年上半年度，将编制完成的年度报告依规上报至登记机关，也就是其经营场所所在地区的工商行政管理部门。
同时，确保年度报告内容真实、准确且符合法律法规要求。
法律依据：
《个体工商户条例》第十四条
个体工商户应当在每年规定的时间内向登记机关申请办理年度验照，由登记机关依法对个体工商户的登记事项和上一年度经营情况进行审验。登记机关办理年度验照不得收取任何费用。

[律师回复] 解析：
如有与第三方签署的劳动合同，且在被解除合同时，应向本单位提出索赔要求，并由本单位承担相应责任。
依据相关法律法规，经济补偿将根据劳动者在本单位的服务年限进行计算，每满一年即支付一个月的工资作为标准。
若服务时间超过六个月但不足一年，则按照一年计算；
反之，若服务时间未达六个月，则仅需向劳动者支付半个月的工资作为经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；
不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
土地租赁期限最长可长达七十年之久。
在整个承包期间，尚未到达承包期限期满之时，林木用地租赁协议所规定的最长期限通常设定为二十年。
当租赁期间届满后，双方当事人仍有权利继续续租，然而续租的期限不可超过自续租当日起往后推算的二十年。
至于林木用地的承包期限，其上限则高达七十年，因此在上述特定情况之下，林木用地租赁协议的最长期限与无承包期限的情况下的期限相同，均为四十年。
需要注意的是，以下五种情形将导致合同无效：
1.合同当事人缺乏签订合同的相应能力；
2.合同内容违反了相关法律法规的明确规定；
3.合同条款背离了社会公共秩序和善良风俗；
4.合同当事人的意思表示存在欺诈行为；
5.合同当事人之间恶意串通，损害了第三方的合法权益。
而合同生效的必要条件包括：
1.行为人具备订立该合同所需的民事行为能力；
2.合同双方当事人的意思表示真实可信；
3.合同的订立过程中并未违反任何法律、行政法规的强制性规定，也未违背社会公共秩序和善良风俗。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；
但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。