他婚内出轨。抵押他婚前财产，夫妻目前没离婚，他贷款，目前属于共借，离婚后我需要还款吗？

[律师回复] 解析：
机动车交通事故责任强制保险（简称“交强险”），其主要功能便是为车主在遭受权益损失时向外方进行赔偿。
当您驾驶车辆在行驶过程中因疏忽行为而意外撞击他人或财物时，交强险能够凭借自身保障机制，为您承担部分经济压力。
具体而言，若有人员在此次交通事故中受到伤害乃至生命危险，交强险将负责支付最高达11万元的医疗费用与死亡补偿；
其次，对于伤员后续就医过程中所产生的医疗花费以及住院费用等，该保险亦可根据实际情况予以支付；此外，交强险还对因碰撞事故导致被侵权方财务损失做出规定，即财产偿付金额上限为2000元；
最后，纵然被撞人员因此次事故遭受重大生活影响，如丧失劳动能力甚至需由其他人长期照料，交强险亦设有相应赔偿条款以解燃眉之急。
然而，以上所有赔偿均需建立在您在事故责任认定中担当责任方的基础之上。
如您并不负有全部或部分责任，那么相关款项的赔偿便会依据责任份额的大小进行分割。
在提出赔偿请求时，您需准备相关证明文件并严格遵循保险公司所设定的流程进行申请。
法律依据：
《机动车交强险条例》第二十二条
有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿：
（一）驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的；
（二）被保险机动车被盗抢期间肇事的；
（三）被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于房产如何归类至夫妻共有财产范畴之中，需要依据不同的情况进行深入分析与判定。
首先，若该座房屋于双方结婚之前已然购置，但另一方面，倘若其中一方是特意单独拥有这所住宅，那么此时就不应将之视作为夫妻双方的共同财产；
其次，若所购置之房屋为婚后购置，除非双方对于房子所有权的归属有特别的规定或者协议，否则无论其产权证上仅标注了哪一方的名字，都应被视为夫妻双方共有的财产，然而若双方对此达成共识，明确房子为某一方单独拥有，那么该房即可视为此人的私有财产；
至于共同财产的具体分类，包括但不限于以下几种：
第一，劳动收入如薪资、资金奖励等；
第二，各类生产投资或商业经营所带来的收益；
第三，知识产权相关的收益；以及第四，通过遗产继承或赠予渠道获得的财产；当夫妻离婚之际，关于他们在共同财产中所占有的份额，需要依照双方之前的协议来进行划分处置；如果无法达成妥当的协议，那么就应该由当地权威的司法机构根据具体的财务状况，结合法律规定中的维护未成年人权益及保障女性权益的原则来做出裁决。
此外，丈夫或妻子在家庭土地承包经营中所拥有的权益，应在此法律框架内得到切实的保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在正常的婚姻生活中，所获得的遗产分配是否会牵扯到配偶，这个问题需要依据具体情况来判断和处理。
首先，若某位家庭成员的双亲在他们结婚之前就已经离世，然后当他们处于婚姻关系的存续期内，才着手安排处理这些遗产，那么我们必须明白，由于继承的规定是自被继承人离世之时便算起，因此，这份遗产应当视为对方的婚前个人财产，并不属于夫妇之间的共有财产。
其次，如果是通过遗嘱继承的方式，并且遗嘱中明确指出只由自己的某个子女单独继承，那么这部分遗产同样不涉及配偶，仍然属于该子女的个人财产。
再者，如果法定继承的事实发生在婚姻关系存续期间，即便当时并未对遗产进行分割，那么这部分遗产也将被认定为夫妻间的共有财产。
然而，配偶一方基于其特殊的身份关系所享有的继承权，对方却无法共享，他们只能各自享有从继承中所得到的那部分财产。
因此，如果作为继承人的配偶一方选择放弃继承，而另一方却以损害其权益为理由，提出诉讼请求，那么法官通常是不会予以支持的。
最后，如果被继承人在遗嘱中并未明确指定遗产仅归属于丈夫或者妻子中的任何一方，那么这部分遗产理应被视为夫妻间的共有财产，由夫妻双方共同拥有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
1.子女可以凭借其父母名下的房地产向银行申请抵押贷款，然而这必须在得到父母明确许可的情况下方可进行，即便父母身处异地无法亲自出席现场，房主仍需返回签署相关文件或进行面对面协商，而另一方亦可通过办理委托公证来实现后续事宜的授权代理。
2.以父母的房地产作为抵押物向银行进行借贷是可行的选择，但需要具备以下条件：
首先，借款人父母的年龄不得超出60周岁；
其次，须确保父母具有稳定的收入来源以支付借款本息；
最后，父母本人需在场并亲自签署相关法律文件，且银行规定的贷款期限相对较短。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

[律师回复] 解析：
倘若您遭遇丈夫施加的轻微伤害，那么您既可以选择前往当地公安部门报案，亦可直接向所在地区的人民法院提起诉讼。
鉴于家庭暴力所引发的轻伤事件中，施暴者可能涉及蓄意伤害罪的问题，相关人员将接受法律的惩罚，并面临最高三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
除此之外，受害人还可以通过民事诉讼途径寻求经济赔偿。
在确定赔偿数额时，我们会综合考虑多种因素，例如医疗费用、住院期间的伙食补贴、营养费、误工损失、陪护人员的工资以及交通费用等等。
具体的赔偿金额需依据实际情况进行精确计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律体系中，最低工资保障制度已然成为不可或缺的重要组成部分之一。
最低工资的明确数值属于省级、自治区以及直辖市各级地方政府的职权范围之内，需经过细致入微的调研分析并上报国务院审核批准后，方可正式实施。
在实际操作过程中，用人单位向其雇员支付薪酬时，所支付的工资金额不得低于该地区政府设定的最低工资标准。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十八条
国家实行最低工资保障制度。
最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。
用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。
《中华人民共和国劳动法》第九十一条第三项
用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：
(三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。

[律师回复] 解析：
在已婚身份中出轨所涉及到的相关法律责任包括以下几个方面：
（1）若出轨行为严重且可能触犯刑法中的重婚罪规定，那么当事人将会面临刑法制裁；
（2）然而，若是偶发的过错行为，则只被视为道德层面上的问题，并不构成犯罪；
（3）对于因出轨而选择向法院提起离婚诉讼的情况下，可以要求对方对其过错行为支付相应的损害赔偿费用。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
妻子或丈夫其中一方欠下债务，另一方若对其毫不知情，关于这笔债务是否需由双方共同承担偿还责任，具体应依据实际情况来判断。
第一种情况是，倘若这笔债务确实存在，然而已遭对方接受认同，那么这便属于夫妻双方的共同负债，应当由双方共同负责偿还。
其次，如果其中一方在于婚姻存续阶段内，以个人身份为家庭日常生活所需而承担的债务，那么这也属于夫妻共同债务范畴之内，同样应该由双方共同负担还款义务。
再者，如果债权人能够提供充分证据证明这笔债务实际上被用于共同进行生产经营活动，那么它仍将被视为夫妻共同债务，应当由双方共同负责偿还。
最后，众所周知，若这笔债务并非出于家庭日常生活所需，而是以个人身份超出了家庭日常生活范围之外所负的债务，那么这便不再属于夫妻共同债务，也就无需双方共同偿还。
法律依据：
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，私人之间签署的离婚协议书具备法律效应。
前提是所有当事人均自觉自愿地达成共识，且该协议的内容符合国家现行的法律和行政法规的相关规定。
若夫妻双方经过深思熟虑后决定离婚，应书面拟定离婚协议书，并亲自前往当地的婚姻登记机关提交离婚申请，以完成离婚手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
并非仅仅只有商品房才允许办理抵押贷款业务。
实际上，房屋抵押贷款的适用范围极为广泛，包括商品房、商铺、商场、别墅、经济适用房以及先前公用住房制度下购得的住房等等，并不仅限于商品房这一单一类别。
然而，能否成功获得抵押贷款，关键取决于申请人所拥有的房屋所有权情况及其是否已经取得了房产证。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
若需向小三追回共有的财产，建议采取以下步骤进行：
1.首先可尝试通过协商途径解决问题，请求小三归还丈夫赠与其的属于夫妻共有财产的部分；
2.如若对方拒绝愿意返还该财产，那作为妻子的您便可以提出上述被赠予的财产属于夫妻共同财产这一观点，将此案情递交至法院立案审理，以此途径寻找机会收回丈夫赠给小三的财物。
根据我国民法典夫妻享有对双方共有财产的平等处理权益之规定，倘若小三被司法机关认定为故意侵犯他人权益的恶意第三者，其强行接受夫妻另一方无偿赠与的严重扰乱公平的夫妻财产关系，必将给予小三有关的法律制裁，并且责令返还财产。
在此过程中，起诉小三所需准备的证据如下所述：
(1)确认第三者身份的准确身份证资料：
启动诉讼程序的首要前提便是确定合适的被告人，找到关于第三者身份的准确身份证资料则是完成此关键环节最为重要的一步；
(2)提供清晰明晰的转账记录：
所谓转账记录通常是指由银行、微信或支付宝这类金融工具产生的金钱交易凭证。
值得一提的是，我们不仅要提供带有印鉴的书面凭据，还要确保转账过程中的交易的确发生在第三者身上；
(3)确证男主与第三者存在暧昧不清的关系：
男方擅自将财产转送给小三，在法律层面来说这种行为实际上属于一种赠与行为。
根据相关法律法规，配偶方可要求第三者退还无偿赠送的款项。
男方在未得到女方认可的情况下私自处置夫妻共同财产，同时也违反了社会公共道德准则，因此，他的赠与行为被视为无效。
在此基础之上，正式提出诉讼来证明男主人与第三者之间存在男女朋友、恋人等含混暧昧的进一步关系。
(4)证明第三者知晓男主为已婚人士。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
第一千零四十三条
家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实，互相互相关爱；家庭成员应当互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
若受害人事后并未进行相关的伤害程度鉴定，这便意味着当地公安局无法依法启动立案程序；同样地，在这种情况下，司法部门亦无法基于已经存在的伤害程度鉴定结果来做出相应判罚。
若最终鉴定结果显示仅属轻微伤害，公安机关将依照相关法律法规对施暴者采取业内俗称的“治安处罚”措施。
在此过程中，施暴方需承担起向受害人支付医疗费用以及误工费等各项支出的责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
在本工会中，每位会员需于每个自然月内，以其当月的实际收入为基准，按照0.5％的比例向工会组织交付会费。
然而，若工资尾数低于拾元人民币，此类情况则将不予征收会费。
此外，无论是会员因工作表现而获取的各类奖金、津贴或者是因创作作品而产生的稿费收入，或是依照《劳动保险条例》或其他相关法律法规规定从政府机构处获得的各类补助费、救济费、退休金、退职金等，均无需支付任何形式的会费。
法律依据：
《中华人民共和国工会法》第四十二条
工会经费的来源：
（一）工会会员缴纳的会费；
（二）建立工会组织的企业、事业单位、机关按每月全部职工工资总额的百分之二向工会拨缴的经费；
（三）工会所属的企业、事业单位上缴的收入；
（四）人民政府的补助；
（五）其他收入。
前款第二项规定的企业、事业单位拨缴的经费在税前列支。
工会经费主要用于为职工服务和工会活动。
经费使用的具体办法由中华全国总工会制定。

[律师回复] 解析：
关于因前方车辆变更车道而引发后方车辆追尾之交通事故的责任界定问题，需要依实际情况进行深入剖析。
若能提供充足可靠的证据以证实事故主因乃是前方车辆强行加塞并选择变道，后方车辆因措手不及从而导致追尾事故的发生，在此种情形下，应由前方车辆承担全部或主要的事故责任；
然而，后方车辆的责任程度最多仅限于承担轻微事故责任。
但是，若已完成变更车道的车辆相对固定，且无法清晰证明该变更车道行为系由前方车辆实施，在此种状况之下，后方车辆需独自承担事故全责。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
倘若被扇了一记耳光，那么赔偿金额应依据伤害的严重程度而定。
众所周知，攻击他人乃是一种非法行径，然而若此事件的性质特别轻微且所带来的危害并不重大，那么即便当事人报案，相关部门恐怕也很难给予惩处。
在此情形下，倘若袭击者态度强硬否认自己的错误并拒绝真诚地道歉，被害方可向对方所在单位提出申诉或反映问题，或者寻求通过向法院提起诉讼的途径以求解决。
因此，若因侵犯他人权益而导致人身伤害，侵权方理应承担必要的医疗费用、护理费用、交通费用、住院伙食补贴费用等与治疗及康复过程有关的合理开销，同时还需要赔偿受害者因为误工所致的收入损失。
若受害者身体出现残疾，侵权方亦须负责赔偿所需辅助器械费用以及伤残赔偿金；若受害者不幸离世，则侵权方更应对丧葬费用以及死亡赔偿金进行相应责任分担。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
众所周知，已被抵押的房产是可以进行买卖操作的，然而在此之前必须先行履行偿还贷款及解除房产抵押的义务。
这样才能够顺利启动销售流程并完成相关的交易手续。
此外，需要明确的是，那些出于抵押贷款目的而抵押给银行的房产，其所有权并不完全属于业主，因此为了保证交易的公平性与安全性，他们在取得完整所有权前必须先将贷款偿清并解除相应的房产抵押。
法律依据：
《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。

[律师回复] 解析：
在我们对于企业内部控制中的关联方交易定义中，我们需要理解到所有的关联方交易并非只限于母公司与其子公司之间所进行的交易活动。
这其中还包含有其他的关联方关系，例如，处在同一个集团控制下的各个子公司间所产生的关联交易；
同时，也不能忽略那些来自上市公司的董事或监事与上市公司的关系，及上市公司股东与上市公司的关系等多种复杂多样的关联方关系。
相较之下，我们对于内部交易更为狭义地定义为仅指母公司与其下属子公司之间以及各个子公司之间的贸易往来。
在这个范畴内，我们可以更深入地探讨各公司间的销售交易行为，当然，在这种情况下购买子公司股票就被视为是一种股权收购行为，并不完全属于关联交易或者内部交易的概念。
法律依据：
《公司法>第一百五十九条
公司债券可以转让，转让价格由转让人与受让人约定。
公司债券在证券交易所上市交易的，按照证券交易所的交易规则转让。

[律师回复] 解析：
1、如您选择通过银行进行的汽车贷款，那么贷款最后一次的月供扣除之后，请耐心等待约十个工作日后，便可前往当初办理汽车分期付款业务的银行获取上述抵押凭证。
如对相关事宜存在疑问，建议预先致电该行的客户服务热线寻求帮助，具体联系方式可参照还款卡背面提供的信息。
针对在金融公司办理的汽车贷款，同样也可向相应的金融公司客服部门或直接询问汽车销售商以获取相关指导与协助。
2、为了成功领取机动车登记证书，务必要由车主本人亲自携带有效身份证件前去，同时还需准备齐全机动车行驶证以及银行还款明细等相关证明文件。
3、获取机动车登记证书之后，接下来便需要前往所在城市的地级市车管所完成解除车辆抵押程序。
在此过程中，需要提交以下文件材料：
机动车登记证书、由贷款机构提供的贷款已结清证明、贷款申请人的组织机构代码证、《机动车抵押登记/质押备案申请表》、授权委托书及机动车所有人的身份证明文件。
法律依据：
《机动车登记规定》第二十二条
机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记；抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。

[律师回复] 解析：
关于婚内出轨导致离婚时是否应该净身出户这一点，法律上并未对此做出明确规定。
然而，假如双方在离婚前已就此问题达成了共识，其中任何一方都有权自主决定是否选择净身出户。
需要指出的是，我国的相关法律并没有禁止这种做法，净身出户完全属于夫妻双方对于共有财产进行分割的一种自愿、自由的约定方式。
只要该约定并不违反社会公共利益或涉及到第三方权益，那么便应予以尊重和认可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
在处理商铺拆迁事宜时，其补偿标准应严格依据宅基地使用权证书或者建设用地使用权证书以及国土资源管理部门所提供的房屋测绘数据为基准，然后依据国家相关法律法规对商铺内的房屋损失予以合理赔偿，同时也包括赔偿商铺的经营损失及其暂时停止营业和生产损失、以及诸如商铺机器设备等固定资产的损失；
此外，还需要承担搬迁所需的各项费用，以及给被解雇员工相应的安置补偿费用。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包枣拿祥括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。