自家酒店在一个小区院内，因为下雨导致地面下陷，房子出现下沉，墙体收到破坏，早期这个小区也有污水下水倒灌出现在进水水表井里的情况

[律师回复] 解析：
关于房屋面积误差问题的妥善解决办法如下：
首先，假设面积误差值在3%的范围内且包含这个边界数字，那么我们应该依据合同条款公平公正地计算并支付相应的实际面积对应的价格；
反之，如果面积误差超过了3%，那么买方可以选择要求解除合同，并向卖方索回已支付的所有相关费用以及额外的利息损失。
此外，购房者还可以考虑继续执行原有的合同，但具体的费用需要根据实际测量出的各部分面积进行精确计算。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

[律师回复] 解析：
在处理房产漏水引发的纠纷时，可采取以下几种处理策略：
首先，我们可以寻求第三方介入调和，例如请求警方协助、与周围住户或物业公司进行协商；
其次，如果纠纷涉及到邻里关系，可以直接向楼上或是楼下的业主提出赔偿要求；
最后，若无法通过上述途径解决问题，您还可以着手搜集并整理相关证据，依据争议内容向当地人民法院提起民事诉讼。
法律依据：
《民法典》第二百九十五条
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
众所周知，针对明知他人正在运用信息网络从事非法活动，却仍为之提供网络接入服务、服务器托管解决方案、网络存储设备租用以及通讯传输技术支援等行为，或者是提供广告宣传推广、支付结算等方面的协助，若情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事责任，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
汽车违规行为处理的详细步骤如下：
首先，请携带有效驾驶证以及机动车行驶证，前往相关车管部门进行处理；
其次，您也可以选择登录当地车管所官方网站，查找“交通违法”相关板块并按照页面详尽提示进行线上操作；
第三种方式是通过邮政快递代理付款的方式完成处理，这种方法大大节省了车主在其他地区处理交通违规罚款所需的宝贵时间；
最后，您还可以选择在支付宝平台上的违章处理通道进行操作，但需要注意的是，如果涉及到异地服务，可能会产生一定的服务费用，通常情况下，整个处理过程大约需要一周左右的时间。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于公共停车位被侵占的问题，其责任应归属交警与城管这两个部门共同管理。
对于处于市政道路环境中的停车位来说，它们无疑是属于全社会共享的公共资源。
根据法律法规的明确规定，这些停车位应该由当地政府部门进行合理规划并且妥善处理。
因此，任何具有行为能力及法律义务的单位或个人都不可以擅自占用、圈划或霸占这些公众共用的停车位，否则将构成严重的交通违法行为。
若您在日常生活中发现有公共停车位被非法占据，请及时向交警以及城管部门进行投诉举报。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

[律师回复] 解析：
公司债券融资所具备之优势甚多，如：
能够以相对较低的资本成本获取所需资金；
利用财务杠杆，提高获利水平；
确保公司的控制权不受影响；
以及便于灵活调整资本结构等。
然而，这种方式也存在一些不足之处，例如：
可能面临较高的财务风险；
受到一定数量的限制条件束缚；
以及在融资规模方面，发行公司流通在外的债券累计总额不得超过其净产值的40%。
此外，公开发行公司债券所筹集到的资金，必须严格按照核准的用途进行使用，不得用于弥补亏损或非生产性支出。
法律依据：
《证券法》第六十三条
通过证券交易所的证券交易，投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五时，应当在该事实发生之日起三日内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告，通知该上市公司，并予公告，在上述期限内不得再行买卖该上市公司的股票，但国务院证券监督管理机构规定的情形除外。
投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五后，其所持该上市公司已发行的有表决权股份比例每增加或者减少百分之五，应当依照前款规定进行报告和公告，在该事实发生之日起至公告后三日内，不得再行买卖该上市公司的股票，但国务院证券监督管理机构规定的情形除外。
投资者持有或者通过协议、其他安排与他人共同持有一个上市公司已发行的有表决权股份达到百分之五后，其所持该上市公司已发行的有表决权股份比例每增加或者减少百分之一，应当在该事实发生的次日通知该上市公司，并予公告。
违反第一款、第二款规定买入上市公司有表决权的股份的，在买入后的三十六个月内，对该超过规定比例部分的股份不得行使表决权。

[律师回复] 解析：
若您所购入的二手房尚处在保修期之内，您有权要求开发商承担相应的修理工作；
若是开发商未尽到其应负之保修义务，您可首先向所在地的房地产管理局进行投诉。
依据我国现行相关法律法规，屋面防水工程、具有防水需求的卫生间以及外墙面防渗漏等项目的保修期限均为五年；
而排水管道的保修期限则为两年。
若您所购入的二手房已超过保修期限，您可先行查明房屋漏水的具体原因。
若系楼栋公共区域漏水，您可申请动用房屋维修基金进行修复；
若漏水原因系楼上住户装修不当所致，您可要求楼上住户承担相应的修理责任并赔偿相应的经济损失；
若非他人过失所致，业主需自行承担修理费用，亦可聘请专业的维修公司进行处理。
对于新购入的二手房出现漏水现象，原业主是否需承担责任，取决于购房合同中的具体约定。
如在二手房交付之前，卖方故意隐瞒房屋漏水状况，致使交付之后买方发现房屋存在漏水问题，此时买方有权要求原业主承担修理责任。
因此，购房者在购买二手房时，务必对房屋进行全面验收，确保房屋不存在任何质量问题等。
法律依据：
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。
对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 解析：
1.若未按照社区戒毒规定按时报到，将构成严重违反社区戒毒协议之行为。
在被警方查获后，可能会立即采取强制隔离戒毒措施。
因此，建议您与所在社区派出所保持密切沟通，以避免此类情况发生。
即便不涉及强制隔离戒毒，但此种行为仍会对未来的职业生涯及日常生活产生深远影响，例如动态管控难以解除、驾驶证考试受阻等诸多问题。
2.法律规定
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第三十八条
吸毒成瘾人员有下列情形之一的，由县级以上人民政府公安机关作出强制隔离戒毒的决定：
（一）拒绝接受社区戒毒的；
（二）在社区戒毒期间吸食、注射毒品的；
（三）严重违反社区戒毒协议的；
（四）经社区戒毒、强制隔离戒毒后再次吸食、注射毒品的。
对于吸毒成瘾严重，通过社区戒毒难以戒除毒瘾的人员，公安机关可以直接作出强制隔离戒毒的决定。
吸毒成瘾人员自愿接受强制隔离戒毒的，经公安机关同意，可以进入强制隔离戒毒场所戒毒。

[律师回复] 解析：
涉及跑分行为且其流水规模达到了大约3,000元左右时，可能会被判定为触犯刑法。
1、
首先需要明确的是，跑分作为一种隐藏或隐瞒非法所得来源的方式，属于违反法律规定的行为，通常情况下将会面临最长达三年的牢狱之灾；
而当其涉案流水超过了10万元，便被视为情节非常严重，其所应承受的惩罚也自然更为严厉—即被判处三年以上至十年以下有期徒刑的刑事处罚。
2、进一步来看，跑分流水若被认定为属于洗钱犯罪的范畴，那么犯罪嫌疑人将会面临更加严厉的制裁措施。
在这种情况下，犯罪分子所获取的违法所得以及由此产生的收益将被依法予以没收，同时还需接受五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，并且还可能被处以洗钱金额5%以上至20%以下的罚金。
倘若情节特别严重，则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑，同时还需承担洗钱金额5%以上至20%以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
因责任产生的必要条件有所差异，在分摊责任中，这方面并未有任何特殊职责上的要求；
与此相反的是，这类责任的产生过程同一般的民事责任是相似的，皆源自责任人在某些法律规定或者合约义务上的违法行为所直接引起。
然而，在责任效力的层面上，分摊责任却呈现出了显著的区别。
具体来说，这种责任仅存在于权利人和各个责任人之间，并且每一个责任人只需对自身应当承担的那部分责任负责，等等。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

[律师回复] 解析：
依据伤残等级差异，相应补偿金额亦有所区别。
其中，因第一级伤残而导致的受损者将获得相当于27个月个人工资的补偿；
其次为二级伤残患者，其可获赔付25个月的个人工资；
紧接着是三级伤残者，可以得到23个月的个人工资作为补偿；
然后是四级伤残者，能领取到21个月的个人工资；
紧随其后的是五级伤残者，能领取到18个月的个人工资；
而六级伤残者则享有16个月的个人工资补偿；
接下来便是七级伤残患者，他们可获得13个月的个人工资补偿；
八级伤残者可得11个月的个人工资补偿；
最后是九级伤残者，他们可获得9个月的个人工资补偿；
至于十级伤残患者，他们最多可得到7个月的个人工资补偿。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十六条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：一级伤残为27个月的本人工资，二级伤残为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资；
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：一级伤残为本人工资的90%，二级伤残为本人工资的85%，三级伤残为本人工资的80%，四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额；
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
在行驶过程中，若副驾驶座位上的乘员未佩戴安全带，则应对其进行相应的处罚。
根据我国《中华人民共和国道路交通安全法》相关条款的规定，机动车驾驶员如违反了该部法律所设定的道路通行规则，将面临由公安机关给予的警告或20元至200元不等的罚款。
在特殊情况下，例如该种违法行为涉及到更为严重的交通事故隐患时，还会依据交通安全法的其他相关规定进行进一步的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十一条
机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。
第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；
非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
对于参与帮助信息网络犯罪行为且获得利益达到八万元之多者，根据我国相关法律法规的界定，已经构成了违法所得超过一万元这一"情节严重"的标准。
因此，必须依法对其进行相应的刑事处罚，即判处三年以下有期徒刑或拘役，同时还需缴纳罚金或者仅进行罚金处罚。
值得注意的是，当明知他人正在借助信息网络进行犯罪活动时，如果为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的协助，只要情节严重，同样需要接受三年以下有期徒刑或拘役的惩罚，并且可能面临罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于未能在人行道上礼让行人者，依法应给予如下处罚：
罚款金额为人民币100元，同时在驾驶证上记录扣除3分。
若因此而引发了交通事故，则处罚力度将更为严重，罚款将提升至人民币200元，同步在驾驶证上再扣去3分。
具体规定如下：
当机动车辆行进至人行横道之时，必须减速缓行以确保安全。
如遇到行人正在穿越此路段时，也应该保持耐心并主动停车等候其通行。
另外，如果机动车辆行经的是无任何交通信号指示的道路，且恰逢有行人横穿马路，此时驾驶员也必须主动避让，保障其人身安全。
法律依据：
《道路交通安全法》第四十七条
机动车行经人行横道时，应当减速行驶；遇行人正在通过人行横道，应当停车让行。机动车行经没有交通信号的道路时，遇行人横过道路，应当避让。

[律师回复] 解析：
这不能被视为合法行为。
此种情形实为越线停车。
若并未停车，而是径直驶离，则构成违法闯红灯行为。
根据相关法规，绿灯闪烁时允许车辆正常通过，但需确保转弯过程中不阻碍直行的其他车辆及行人和道路使用者的正常通行；
而当黄灯亮起之际，已越过停止线的车辆仍可继续前进；
然而，若红灯亮起，所有车辆均不得再向前行驶。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第三十八条
机动车信号灯和非机动车信号灯表示：
（一）绿灯亮时，准许车辆通行，但转弯的车辆不得妨碍被放行的直行车辆、行人通行；
（二）黄灯亮时，已越过停止线的车辆可以继续通行；
（三）红灯亮时，禁止车辆通行。

[律师回复] 解析：
若公民因婚姻事宜而需办理户口迁移手续，则必须向男方户口所在地提交所需材料，包括完整无误的结婚证书原版以及双方户口簿的原版等所有必要文件进行详细咨询。
如下所述为办理婚姻户口迁移所需的具体步骤和程序：
首先，应前往女方户籍所在地的派出所开具户籍证明，并在此过程中将其婚姻状况修改为“已婚”；
其次，携带两本户口簿、男女双方的身份证件、结婚证书以及女方的户籍证明，同时还需经过男方所在的村（居委会）出具证明，然后再前往男子派出所填写户籍申请表格，最后在户籍窗口完成迁出与迁入的操作流程。
当女方成功落户之后，便需要重新申请新的身份证以备不时之需。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
关于合同撤销和解除之间的差异性，主要体现在以下几个方面：
首先，两者所涉及的合同类别各不相同，合同撤销主要针对的是存在法定可撤销事由的合同，而合同解除则主要适用在有效性有待确定的合同中；
其次，针对两种合同在效力阶段上的差异，合同撤销之后所产生的效果为自初始发生之日起就自动失效，但合同解除之后，相关的法律关系将被彻底消除，然而在此之前已经实际履行的部分仍将继续保持其合法性；
再者，对于这两种行为的处理方式也有所不同，合同撤销通常需要由当事人向法院或者仲裁机构提出申请进行处理，而合同解除则可以通过双方当事人的协商自行解决；
此外，它们各自的适用范围也存在显著的差别，合同撤销权的适用范围相对更为广泛；
最后，在具体适用的情境上，合同撤销主要适用于因重大误解、显失公平等原因导致的合同效力瑕疵，而合同解除则主要适用于当事人协商解除或者一方明确表示违约等情况下。
值得注意的是，在权利主体方面，撤销权通常属于受到损害的一方，而合同解除权则可能同时属于合同双方当事人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

[律师回复] 解析：
（一）关于不涉及任何财产纠纷的案件：
我们收取的基础费用在每件800元至10000元之间不等；
而对于涉及到财产利益冲突的案件，我们会收取每件基本服务费用为1000元至2000元。
当争议财产标的金额超过1万元时，我们将按照以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下：
10001元至100000元部分，收费比例为5%至6%；
100001元至1000000元部分，收费比例为4%至5%；
1000001元至5000000元部分，收费比例为3%至4%；
5000001元至10000000元部分，收费比例为2%至3%；
10000001元至50000000元部分，收费比例为1%至2%；
而对于超过50000001元的部分，收费比例则为0.5%至1%。
（二）在审查起诉阶段，如果案件不涉及任何财产纠纷，我们的收费标准是每件1500元至12000元不等；
然而，若案件涉及到财产利益冲突，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，但最低收费不得低于2000元。
（三）在审判阶段，如果案件不涉及任何财产纠纷，我们的收费标准如下：
（1）作为被告人的辩护人，我们的收费标准是每件2500元至20000元不等；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，我们的收费标准是每件2000元至15000元不等。
但是，如果案件涉及到财产利益冲突，我们将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
当消费者与经营者之间产生纠纷时，基于双方共同意愿，他们可通过面对面沟通交流的方式，深入讨论问题并依据实际情况展开合理分析，从而寻求到一种解决争议的最佳途径——通过友好协商达成共识。
在此过程中，消费者可选择寻求消费者协会的帮助进行调解，或者向相关行政管理部门提出申诉要求调查处理；
若经消费者委员会裁定仍无法解决问题，消费者亦有权向专门设立的仲裁机构提出仲裁申请；
最后，若以上所有途径均未能解决问题，消费者还可向法院提起诉讼以维护自身合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民法院提起诉讼。
第十五条
消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利。
消费者有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。

[律师回复] 解析：
二者之间的差异在于：
首先，众所周知，所谓物权即为直接支配有形财物的权力，它并不包含无形财产诸如发明、作品等知识产权。
相较之下，产权不仅涵盖了有形产权还涉及到无形产权，因此，从这个角度来看，产权这一概念的外延范围显然要大于物权。
其次，物权属于法学领域中的重要概念，其主要功能在于明确特定财物所有权的法律地位。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。