房产证必须本人去办吗

[律师回复] 你好，可以委托律师去协商调解

[律师回复] 您好，建议您咨询有关部门人员

[律师回复] 解析：
关于房产补偿费用方面，将依照被拆迁房屋的构造及折旧状况进行等级划分，并依据每平米的单价进行精确计算。
关于周转补偿费用，则是按照被拆迁房屋住户的暂时居住条件，划定相应档次给予补贴，按照被拆迁房屋住户每个月的人口数来实施。
而对于奖励性的补偿费用，应当由当地的地方政府依照本地的实际情况以及国家相关的法律法规政策来加以明确规定，拆除建设单位必须严格遵守这些规定，不得擅自变更或调整。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律条文及各大金融机构的贷款操作规范，仅凭借居民身份证原件便欲实现贷款的做法并不可行。
在现实生活中，银行以及各类金融机构在处理贷款业务时，往往要求申请者提供一套全面而详实的证明文件，具体涵盖了居民身份证、银行账号详情、电话号码用于接收验证码、个人征信报告、工作证明、收入证明等等。
除此之外，申请者还需符合特定的贷款条件，例如年龄达到法定成年标准（即18岁）、具备完全的民事行为能力、拥有良好的个人信用记录、具备稳定且合法的经济来源等。
法律依据：
《居民身份证法》第十四条
条有下列情形之一的，公民应当出示居民身份证证明身份：
（一）常住户口登记项目变更；
（二）兵役登记；
（三）婚姻登记、收养登记；
（四）申请办理出境手续；
（五）法律、行政法规规定需要用居民身份证证明身份的其他情形。
依照本法规定未取得居民身份证的公民，从事前款规定的有关活动，可以使用符合国家规定的其他证明方式证明身份。

[律师回复] 解析：
强制执行“终本”即为法院在执行程序进行过程中，由于各种不可预见的因素而无法持续执行下去，最终裁决决定结束整个执行程序所导致的法律后果。
当执行程序进入“终本”阶段之后，债权人将无法通过该执行程序获取到他们原本应该得到的合法权益，这无疑是对他们自身利益的一种严重侵害。
与此同时，债权人还可能需要承担因为执行程序而产生的各类相关费用，从而进一步加重了他们的经济压力。
除此之外，债权人还有可能需要面对重新启动执行程序所需经历的复杂流程以及所耗费的大量时间和精力。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百三十五条
执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。

[律师回复] 解析：
1.依据原始凭证或根据原始凭证汇总表进行记账凭证的编制工作。
2.依据收付款项为主要内容的记账凭证，对现金和银行存款日记账进行准确无误地记录。
3.以会计记账凭证为基础，详细记录各类明细分类账户。
4.通过对记账凭证的梳理和归纳，编制科目汇总表。
5.根据科目汇总表，对总账进行严谨细致的登记。
6.在每个会计期间结束时，根据总账和明细分类账编制出资产负债表和利润表。
法律依据：
《个人所得税法》第十二条
纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。
纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

[律师回复] 解析：
（一）在起诉状中应当详细列出原告的出生年月、性别、所属族群、社会角色、所在单位以及居住场所，同时还需注明其联系方式以备进一步沟通交流。
对于法人或其他组织的相关资料，也应详尽告知其名称、居住场所及其法定代表人或主要负责人的姓名、职务及联系方式等核心信息。
（二）
此外，起诉状中同样需要明确记录被告的身份信息如出生年月、性别、所在单位、居住场所等重要要素，而对于法人或其他组织的资料，则应包括其名称、居住场所等关键信息。
（三）在起诉状中，必须清晰阐述诉讼请求以及支持该请求的事实依据和法律理由。
（四）
最后，起诉状中还需附上相关证据材料以及证据来源，并注明证人的姓名和居住场所以便后续调查取证。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
涉及非法集资行为的利息部分并不需要予以退还，而是在公安机关对于此类案件进行处理的后期，归还给被害人财产之际，将会把所有受害者在此过程中获得的利息纳入本金之中进行计算。
根据法律规定，如果存在以非法占有他人财物为意图，采用欺骗手段进行非法集资且数额较大的犯罪分子，将面临五年以下的有期徒刑或拘役，同时还需缴纳二万元至二十万元之间的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若双方约定的违约金不足以弥补实际损失，那么依据当事人的诉求，人民法院或仲裁机构将依法予以适度提高；
反之，若约定的违约金过于超过实际损失，人民法院或仲裁机构则应依据当事人的请求进行相应调整。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，若企业强制要求员工完成工作范畴以外的事项，则属违法行为。
对此类情况，员工有权予以拒绝并通过合法途径维护自身权益。
在被迫离职或离职后，员工可向企业追偿经济赔偿金。
依据我国的劳动法规定，如果雇主存在以下几种行为之一，劳动者可以单方解除劳资协议：
（1）未按劳工协议上所述为员工提供必要的劳动保护或者劳动环境；
（2）未能按时且足额支付员工应得的工资薪酬；
（3）未依照国家法律法规为员工缴纳社会保险费用；
（4）企业内部规章制度违反了法律法规的规定，对员工的权益造成了侵害。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
【适用范围】中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 解析：
关于企业成本核算的机制问题：
企业在进行生产制造及提供各类劳务过程中所产生的所有费用，通过历史成本计量方法，将包括资产在内的各项资产依照其购置时所支付的现金或现金等价物的实际价值来进行衡量；
而在重置成本计量方法中，则是以当前市场条件下购买相同或类似资产所需支付的现金或现金等价物的金额作为标准进行计算。
法律依据：
《企业会计准则——基本准则》第三十五条
企业为生产产品、提供劳务等发生的可归属于产品成本、劳务成本等的费用，应当在确认产品销售收入、劳务收入等时，将已销售产品、已提供劳务的成本等计入当期损益。
第四十二条
会计计量属性主要包括：
（一）历史成本。
在历史成本计量下，资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置资产时所付出的对价的公允价值计量。
负债按照因承担现时义务而实际收到的款项或者资产的金额，或者承担现时义务的合同金额，或者按照日常活动中为偿还负债预期需要支付的现金或者现金等价物的金额计量。

[律师回复] 解析：
在起草抚养权争议起诉书时，应着重记载以下各项事项：
首先，原告需详细填写其个人身份信息，包括性别、年龄、民族、职业、所在工作单位以及实际居住地址及通讯方式等；
其次，需要明确记载被告方的个人信息，如姓名、性别、工作单位、居住地等相关信息，同时也需注明法人或其他组织的名称、住所及其法定代表人或者主要负责人的姓名、职务以及联系方式等重要内容；
再次，必须清晰陈述诉讼请求以及所依据的事实与理由；
最后，还需附上相关证据材料以及证据来源，并注明证人的姓名和住所。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
在执行实施阶段，您有权向法院提交申请，请求追加被执行人。
依照国家相关法律规定，在执行程序进行期间内，申请执行人或者其继承者、权利承受方均可向人民法院申请变更、追加当事人。
如若申请满足法定条件，则人民法院应当依法予以支持。
追加被执行主体无疑是执行程序中的一项重要司法活动，若被执行人无力或者无法全数履行法律文书所载明的义务时，可追加与其原被执行人存在权益、义务关联的主体，以共同承担履行法律文书所规定之义务的责任。
法律依据：
《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十九条
执行法院审查变更、追加被执行人申请期间，申请人申请对被申请人的财产采取查封、扣押、冻结措施的，执行法院应当参照民事诉讼法第一百条的规定办理。
申请执行人在申请变更、追加第三人前，向执行法院申请查封、扣押、冻结该第三人财产的，执行法院应当参照民事诉讼法第一百零一条的规定办理。

[律师回复] 解析：
从普遍的角度来看，仅当这份遗嘱符合法定条件和程序时才具有法律约束力。
若在同一继承人都具备了多份有效遗嘱的情形下，只要其中包含有经过公证证明的遗嘱，那么在法律上就会被视为最具权威性的，相较于其他四种形式（即自书、代书、录音及口头）的遗嘱，其执行效力要更为优越。
然而，倘若同一继承人拥有多份经公证的遗嘱，那么在最终执行时将以最后一份公证遗嘱为准。
反之，若没有任何公证遗嘱存在，那么在法律上将以最后一次由本人亲自书写或他人代笔、通过录音记录或者口头表达的遗嘱作为唯一的执行依据，这意味着自书、代书、录音以及口头四种遗嘱在法律效力上是平等的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

[律师回复] 解析：
不得不说，这方面实在是必要之举。
公积金制度，诚然是国家行政机关在承担其社会保障职责过程中的重要环节，其主要目的就是为了尽力缓解广大职工在购房开支上所承受的压力与负担。
在熟悉的流程里，公积金将会被正常地注入到每位员工的住房公积金账户之内，以便当他们在下述任一情况下进行房产购置、改造或者修缮工作时，能够通过向银行提出相应的借款申请，从而获取购房所需资金支持：
首先，是那些计划购买房屋的员工；
其次，则是由于各种原因而需要对现有房屋进行新建、扩建或者翻新工作的员工；
最后，对于那些需要对房屋进行大规模维修的员工来说，同样也能享受到公积金带来的便利。
此外，如果员工选择租房居住，那么他们同样可以按照规定，每个月从自己的公积金账户中提取一定金额用于支付房租费用。
具体操作方法为：
只需提供个人的工资收入证明以及住房租赁合同等相关材料，便可顺利完成提取手续。
值得注意的是，每次提取的金额都不能超过每月实际缴纳的公积金数额。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
在异地上购买车辆，之后返回本地进行车牌注册登记，这是完全可行且合法的选项。
事实上，在我们日常生活中，许多人为了选购到心仪的车辆，往往选择前往其他城市提车并完成相关手续，然后再将爱车带回家乡进行牌照注册。
需要提醒您的重要一点是，如果您选择异地购车并返回本地进行牌照注册，那么购置税必须在本地国家税务机关进行购买和缴纳，而保险则可在异地购买，这并不妨碍您在本地顺利完成牌照注册。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。
第九十五条
上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。

[律师回复] 解析：
根据一般的银行规定，倘若您的信用卡逾期超过三个月之久，银行可能会将您起诉至法院，以涉嫌信用卡诈骗罪的名义进行追责。
在这个过程中，信用卡逾期所引发的额外利息或滞纳金，将会成为银行追讨欠款的主要方式。
因此，仅仅归还本金是无法解决问题的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额铰大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，网贷平台的催收业务通常被视为合法的手段之一，然而，使用暴力进行催收则会构成违法行为。
而所谓的“通讯录轰炸”，即频繁地拨打电话、发送短信等行为，无疑属于暴力催收的一种表现形式。
因此，从法律角度来看，“通讯录轰炸”实际上是一种非法行为。
对于遭受此类侵害的当事人来说，他们有权向中国互联网金融举报信息平台投诉相关网贷平台的违法行为，或者直接向当地公安机关报案。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十三条
除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：
（一）以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁；
（二）进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间；
（三）拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动；
（四）拍摄、窥视他人身体的私密部位；
（五）处理他人的私密信息；
（六）以其他方式侵害他人的隐私权。

[律师回复] 解析：
关于注册资本如何分期缴纳，并无明确的法律规定。
然而，有一项基本要求就是，必须确保在两年内足额缴清。
作为设立公司的首要步骤和条件，只有获得相应的注册资本，方能合法地开展相关业务，同时，对于注册资本的确定还有根据各种具体情况综合考虑而进行灵活选择的必要。
如此一来，便可避免因注册资本不足而可能引发的法律风险。
1.对于一人有限公司而言，其最低注册资本为10万元人民币，且注册资本需要一次性全额投入。
2.若为两人或多人共同投资设立的有限公司，其最低注册资本为3万元人民币。
在此基础上，如果注册资本超出了3万元，那么注册资本就可以分期到位，其中首次投入不得低于总资本的20%（即不低于3万元），剩余部分应在接下来的2年内逐步完成。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的，从其规定。
第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；
但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
倘若您在使用微信过程中遭遇了欺诈行为，可以按照如下步骤进行解决：
首先，您需要主动与微信团队取得联系并申请协助，具体方法是在转账好友界面的右上角找到投诉按钮，然后选择是否存在欺诈行为进行详细的投诉报告，接下来您需要向微信团队提供诈骗分子实施欺诈的手段及原因，同时请务必妥善保管好所有相关的截图以及证据以便于提交，随后在微信的搜索框内输入“微信团队”，点击发送消息后再选择异常反馈，再次详细描述您所遭受的欺诈经历，勾选相关的选项并在补充说明部分详细阐述您的情况，最后将所有的被骗证据进行再次上传提交，耐心等待微信团队的处理结果即可。
其次，如果您被骗取的财物价值较高，那么您还可以考虑采取报案的方式来追回损失，在此过程中，您应该尽可能地保留好与诈骗分子进行联系的所有单据，如聊天记录、语音记录、通话记录、银行汇款单、手机短信等关键性证据，并将这些证据提交给警方协助处理，同时，您也需要将整个被骗经过以书面形式记录下来，携带被骗经过和被骗单据前往当地公安机关的刑事警察部门、公共信息网络安全监察部门或派出所进行报案，由民警为您制作一份报案记录，在当地公安机关的协助下，将案件及相关材料移交给案发地公安机关进行更深入的调查处理。
根据我国法律规定，诈骗公私财物，数额达到较大标准的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的刑罚；
数额巨大或者具有其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
而数额特别巨大或者具有其他特别严重情节的，则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人，有义务按照人民检察院和公安机关的要求，交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。