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装修合同咨询情况

4.4w浏览 匿名 2024-04-28 安徽合肥
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装修合同什么情况下不成立?
装修合同在一方存在着欺诈胁迫手段订立损害国家利益的情况下不成立,当然了,如果说合同双方当事人存在着恶意串通以及损害国家集体第三人合法利益的合同,也是属于一种不会成立自始不发生法律效力的合同。
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合同事务
卧室加装卫生间违规吗
[律师回复] 解析:
依据现行法律条文,对房间进行新增卫生间的行为是违法的,国家对于这方面做出了明确而严格的限制。
根据中国目前实施的相关法律条款,在住宅内部进行装饰装修工程时,不得采取以下几种情况:
首先,未经原设计单位或者具备同等资质等级的设计单位批准,擅自变更建筑主体和承重结构;
其次,将原本无防水需求的房间或阳台改造为卫生间、厨房;
第三,在原有承重墙上增设门窗,拆除与阳台相连的砖墙、混凝土墙体;
第四,恶意破坏原有的节能设备;
最后,任何会严重影响建筑结构及其使用安全性的行为都被视为非法。
此外,法律法规还指出,住宅室内进行装饰装修施工的装修工人必须取得业主的同意,否则不得擅自搭建建筑物、构筑物,也不得在承重外墙之外的墙面上开设门、窗等。
法律依据:
《住宅室内装饰装修管理办法》第五条的规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
1、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
2、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
3、扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
4、损坏房屋原有的节能设施,降低节能效果;
5、其他影响建筑结构和使用安全的行为。
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废旧铁路占用的情况是否合法
[律师回复] 解析:
关于铁路用地的解决方案如下所示:
首先,平原道路的铁路路基高度如果低于三米,双轨线路则需要从线路中心开始,两侧各保留三十米的地面使用权,而单轨线路则是以轨道中心为起点,两侧各保留二十米的面积作为铁路用地。
另外,铁路桥梁两端也应分别预留出六十米的用地空间;
其次,对于那些已经被损毁但仍未进行修复或者是已经确定但还没有铺设铁轨的路段,这些土地都应当按照原始边界加以保护,但是在不妨碍原有的工程建设前提下,地方政府可以加以利用进行生产活动。
当铁路再次启用这段面积时,将立即予以回收。
此外,铁路方在决定重新使用这片土地之前,有责任在播种前预先通知相关部门进行回收工作。
法律依据:
《铁路安全管理条例》第二十七条
铁路线路两侧应当设立铁路线路安全保护区。
铁路线路安全保护区的范围,从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁(含铁路、道路两用桥,下同)外侧起向外的距离分别为:
(一)城市市区高速铁路为10米,其他铁路为8米;
(二)城市郊区居民居住区高速铁路为12米,其他铁路为10米;
(三)村镇居民居住区高速铁路为15米,其他铁路为12米;
(四)其他地区高速铁路为20米,其他铁路为15米。
前款规定距离不能满足铁路运输安全保护需要的,由铁路建设单位或者铁路运输企业提出方案,铁路监督管理机构或者县级以上地方人民政府依照本条第三款规定程序划定。
在铁路用地范围内划定铁路线路安全保护区的,由铁路监督管理机构组织铁路建设单位或者铁路运输企业划定并公告。
在铁路用地范围外划定铁路线路安全保护区的,由县级以上地方人民政府根据保障铁路运输安全和节约用地的原则,组织有关铁路监督管理机构、县级以上地方人民政府国土资源等部门划定并公告。
铁路线路安全保护区与公路建筑控制区、河道管理范围、水利工程管理和保护范围、航道保护范围或者石油、电力以及其他重要设施保护区重叠的,由县级以上地方人民政府组织有关部门依照法律、行政法规的规定协商划定并公告。
新建、改建铁路的铁路线路安全保护区范围,应当自铁路建设工程初步设计批准之日起30日内,由县级以上地方人民政府依照本条例的规定划定并公告。
铁路建设单位或者铁路运输企业应当根据工程竣工资料进行勘界,绘制铁路线路安全保护区平面图,并根据平面图设立标桩。
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装修合同什么情况是无效的
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与装修合同什么情况是无效的相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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常州迁户口咨询哪里咨询?
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策,在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续,然后再去办理迁出手续,常州的迁户的办理流程是:①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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公司领导让我当股东,我想咨询一下有没有法律责任
[律师回复] 当公司领导邀请您成为股东时,您确实会承担一定的法律责任,这些责任主要包括但不限于以下几个方面:
有限责任:如果您加入的是有限责任公司,您的法律责任通常是有限的,仅限于您对公司的出资额。这意味着如果公司遇到财务问题或负债,您的个人资产在大多数情况下是受到保护的,不会直接用来偿还公司债务。
出资义务:作为股东,您有义务根据公司章程或股东协议的规定按时缴纳您的出资额。如果没有履行出资义务,您可能面临其他股东或债权人的追偿。
合规与诚信义务:您需要遵守公司法、公司章程以及其他相关法律法规,不得滥用股东权利损害公司、其他股东或债权人的利益。例如,不得抽逃注册资本、进行关联交易损害公司利益等。
参与公司治理:虽然不是所有股东都直接参与公司日常管理,但您有权参加股东会议并对重要事项进行表决,对公司的重大决策负有责任。
信息透明与披露:在某些情况下,股东可能需要保证公司信息的透明度,特别是当涉及到公开上市公司时,信息的准确披露至关重要。
特定情况下可能的连带责任:虽然有限责任原则保护了股东的个人资产,但如果存在股东滥用公司法人地位、个人财产与公司财产混同、或有欺诈等不当行为,股东可能被要求东对公司
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