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不买房可以用公积金贷款吗

4w浏览 匿名 2024-04-28 福建宁德
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    解析:
    若未购买房屋,则不能使用公积金进行贷款业务。在申请公积金贷款时,申请人必须已经加入了住房公积金体系并持有购房合同或者房产证明文件。
    此外,作为夫妻共同申请者,二人均需确保没有尚未偿还完毕的住房公积金贷款以及住房公积金政策性的贴息贷款存在。
    法律依据:
    《住房公积金管理条例》第五条
    住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
    第二十六条
    缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
    住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
    准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
    住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
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公积金贷款买房额度
按照房屋价格计算住房公积金贷款限额计算公式为,建筑面积90平方米(含)以下的,建筑面积超过90平方米的。
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合同诈骗罪积极还钱怎么处理
[律师回复] 解析:
这取决于具体情况而定,如果主动承担责任并且积极偿还债务,则有可能减轻相应的法律制裁。
关于合同诈骗罪的量刑标准如下:
首先,对于触犯该罪的行为,依法将判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需处以罚金;
其次,若犯罪金额达到巨大标准且情节较为严重者,将被判处三至十年有期徒刑,并处以罚金;
最后,若犯罪金额达到特别巨大标准或者情节特别严重者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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公积金如何贷款买房?
1、购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表,并根据提示,申请人按要求填写住房公积金贷款申请表。2、申请人持你或者辅助借款人的身份证,同时要准备上户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证,有时候需要你去民政局开取结婚证明或者单身证明。
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杭州公积金提取次数法律有何限制
[律师回复] 解析:
根据不同的情况,住房公积金的提龋方式和频率也有所区别,以下是详细说明:
1.在购买房屋且使用房贷的情况下,职工可以每个月申请一次住房公积金的提取,但是累计提取的总金额不能超过实际产生的住房开支。
2.如果是购买房屋一次性付清款项的情形,那么职工及其配偶将有权利每季度全额提取一次住房公积金,一年内最多可以提取四次。
3.对于自建、大修自有住房以及装修等情况需要提取住房公积金的,其提取的总金额不得超过实际产生的相关费用。
4.对于租房需要提取住房公积金的,职工及其配偶每年都可以全额提取一次住房公积金,但年提取的总金额不能超过当年的房租总额。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
快速解决“房产纠纷”问题
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苏州职工离职公积金提取需要哪些材料
[律师回复] 解析:
当您有提取公积金用于支付租房费用的需求时,请务必按照以下步骤操作:
首先,请携带好详细&准确的相关证件和资料比如身份证以及公积金交纳凭证等必备证明文件;
其次,您可以亲自或委托代理人前往当地公积金管理中心设立的柜台办理提取手续;
最后,柜台受理同志会对所有提交的材料进行详细审查,如果发现您满足各项要求并符合规定条件的话,他们将会为您开具一份《苏州市租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
收贿赂30万积极退赃量刑可从轻吗
[律师回复] 解析:
根据法律规定,贿赂金额达到三十万元以上者,将面临严厉的惩罚——判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
关于此项规定的详细内容,列举如下:
首先,个人受贿数额如果在十万元人民币以上的,将会被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时还可附加判处没收全部财产;
若情节特别恶劣,则可能被判处死刑,并且同时没收所有财产。
其次,个人受贿数额在五万元人民币以上但不足十万元的,将被处以五年以上有期徒刑,同样也可附加判处没收全部财产;
若情节特别恶劣,则可能被判处无期徒刑,并且同时没收所有财产。
最后,个人受贿数额在五千元人民币以上但不足五万元的,将被处以一年以上七年以下有期徒刑;
若情节严重,则可能被处以七年以上十年以下有期徒刑。
在此情况下,若犯罪分子在犯罪之后能够表现出悔过之意,积极退回赃款,那么他们就有可能获得减轻处罚或者免于刑事处罚,而他们所在的单位或者上级主管部门会对他们进行行政处分。
关于贪污罪的构成要件,主要包括以下几个方面:
第一,贪污罪所侵害的客体是一个复杂的客体。
它不仅损害了国家机关、国有单位的正常运作以及职务的廉洁性,而且还侵犯了公共财产的所有权,但是主要还是侵犯了职务的廉洁性。
第二,贪污罪的客观方面,主要体现为行为人利用职务上的便利条件,通过侵占、窃取、诈骗等方式,非法占有公共财产的行为。
第三,贪污罪的主观方面,必须是行为人出于直接故意,并且是以非法占有公共财产为最终目的。
第四,贪污罪的主体,通常是指国家单位的工作人员,或者是接受委托管理、经营国有财产的人员。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【对犯贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产;
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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住房公积金贷款买车
公积金不能贷款买车,只能用于买房、租房或者修房,专款专用。本人必须持有购房和修房的相关证明,才可提取公积金。公积金提现必须本人持有和住房有关的证明材料才可提取。
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办理公积金对冲业务需要哪些资料
[律师回复] 解析:
商业贷款是可以进行公积金每月冲抵还款操作的。
关于商业贷款进行公积金月冲还贷所需满足的具体条件,详细内容如下所述:
首先,您需购买位于本市且拥有完整所有权的自住型房屋,仅限于70年产权的普通住宅,而50年产权的商业用房则不在此列;
其次,作为主贷人和其配偶,您们应确保没有其他的公积金贷款债务以及冲还贷业务正在进行中;
最后,您所选择的贷款银行必须支持冲还贷业务。
在申请商业贷款进行公积金月冲还贷时,您需要准备以下相关资料:
第一,住房公积金账号;
第二,个人身份证明文件;
第三,婚姻状况证明文件;
第四,户口薄;
第五,借款人最近一次的贷款还款凭证。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;
准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
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买房公积金贷款能贷多少
以成都为例,住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭,单笔最高贷款额度为70万元,单职工家庭单笔最高贷款额度为40万元。
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公积金贷款买车了还能贷款买房吗
公积金不能贷款买车,只能用于买房、租房或者修房,专款专用。本人必须持有购房和修房的相关证明,才可提取公积金。
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公积金增加共同还款人需要哪些手续
[律师回复] 解析:
1.在贷款申请之前为单身身份,现需新增配偶作为共同还款人的情况下:
借款人以及其配偶需要各自携带身份证、户口簿、结婚证明等正本文件各一件以及相应的复印件共两件前往最初进行贷款申请的银行网点进行办理。
2.若需将同住的父母或者子女纳入共同还款人行列的情况:
借款人及其同住的直系亲属同样需要各自携带身份证、户口簿等正本文件各一件以及相应的复印件共两件前往最初进行贷款申请的银行网点进行办理。
请注意以下事项:
如果申请人曾经使用过住房公积金,那么在借款人申请贷款时,其所占购房总价的比例不得超过50%,否则无法进行添加操作;
反之,如果该比例已经超出了50%,则无法进行添加操作。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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