刮到别人车怎么走保险

[律师回复] 解析：
如果有任意之人为图谋报复或其他诸如恶作剧之类不道德行为而无故恶意阻挠他人车辆前行，那么这是违法且严重违背社会公共秩序的，按照我国相关法律法规，此类行为将被视为寻衅滋事，并可能受到相应的处罚。
具体而言，根据情节轻重，当事人可能会面临5天至10天不等的拘留，同时还需承担500元以下的罚款；
若情节更为严重者，则可能被处以10天以上、15天以下的拘留，并且需要支付1000元以下的罚款。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十六条
有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；
情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。

[律师回复] 解析：
在我国刑事诉讼领域中，并不适用于风险代理这项收费模式。
在此类情形下，仅有民事诉讼案件可以采用风险代理收费这一方式。
然而，即便对于民事诉讼案件，如果选择采取风险代理收费制度，律师事务所在收取费用之前，仍须与当事人就风险代理收费合同进行磋商和签署，明确规定双方各自所应承担的风险责任、收费方式以及具体的收费金额或者比例等重要事项。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十二条
禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。
第十三条
实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。
实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30％。

[律师回复] 解析：
在通常情况之下，当被保险机动车辆遭受交通事故之后，应当由作为被保险人的投保方向负责其交强险的保险公司提出索赔申请，并提交与赔偿相关的证明文件以及资料。
在此基础上，保险公司将进行核实确认，并与被保险人就赔偿保险金额事宜达成共识。
若双方在赔偿问题上存在分歧且无法达成一致意见时，则可选择申请仲裁或提起诉讼。
保险公司有权根据协议、仲裁裁决或法院判决所确定的赔偿金额，向被保险人支付相应的保险金，同时亦可直接向受害者支付保险金。
基于您所描述的案件情况，我们推测最终的赔付款项可能需要等待判决结果的公布才能确定（但并不排除在诉讼过程中，保险公司可能会主动提出赔付）。
法律依据：
《保险法》第二十一条
投保人、被保险人或者受益人知道保险事故发生后，应当及时通知保险人。
故意或者因重大过失未及时通知，致使保险事故的性质、原因、损失程度等难以确定的，保险人对无法确定的部分，不承担赔偿或者给付保险金的责任，但保险人通过其他途径已经及时知道或者应当及时知道保险事故发生的除外。

[律师回复] 解析：
在我们的第三责任保险中，包括了因本方投保人（也即被保险人）疏忽大意或过失行为引致他人遭受财务损失或者身体伤害的情况。
在此种情形下，保险公司须对第三方的财产损失予以赔偿，或者针对第三方人员所受伤害作出相应补偿。
倘若经过保险公司的书面批准，投保人因此产生了仲裁费用或诉讼费用，那么这些费用将由保险公司全权承担。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第十七条
国家实行机动车第三者责任强制保险制度，设立道路交通事故社会救助基金。
具体办法由国务院规定。
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十五条
医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救，不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。
肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用；
抢救费用超过责任限额的，未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用，道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。

[律师回复] 解析：
诉讼财产保全责任保险是指投保人在与保险公司签署保险合同且达成共识之后，相应的保险公司会将保险产品视为担保物品，为诉讼中的相关当事人提供财产保全行为方面的担保服务。
一旦在保障期间内，被保险人因失误导致未能按照法律规定承担相应的经济赔偿责任，那么保险人将会依据事先约定的赔偿限额，负责支付或者预先垫付相应的赔偿款项，从而达到诉讼保全担保的最终目标。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院力理财产保全案件若干问题的规定》第七条
保险人以其与申请保全人签汀财产保全责任险合同的方式为财产保全提供担保的，应当向人民法院出具担保书。
担保书应当载明，因申请财产保全错误，由保险人赔偿被保全人因保全所遭受的损失等内容，并附相关证据材料。

[律师回复] 解析：
依据现行法律条文规定，如若在晚上或法定假期该施行了行政强制执行活动；
或是已采取停止供水、供电、供热及供燃气等形式，企图用此压力来迫使当事人落实行政决定的话，这类行为都将会受到上级行政机构或者相应职能部门的严格责罚，同时，对直接负责人与其他承担直接责任的工作人员，将依照法律条款进行惩处。
有明确的相关法律条文规定，在实施拆迁过程中，如果拆迁方或受委托的拆迁单位采用恐吓、威胁以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强行要求被拆迁者搬离原住所，或者未经授权就自行组织强制拆迁的话，那么他们将面临所在城市、县级房屋拆迁管理部门的严厉制止，并依法进行处罚；
如果情节严重，甚至可能会触犯刑法，从而需要承担刑事责任。
对于业主而言，他们应该按照约定向物业服务人支付物业费用。
如果物业服务人已经按照约定和相关规定提供了服务，那么业主不能因为没有接受或者认为自己不需要接受相关物业服务而拒绝支付物业费。
如果业主违反约定，逾期未支付物业费，物业服务人有权催促其在合理期限内支付；
如果经过合理期限后仍然未支付，物业服务人则可以通过提起诉讼或者申请仲裁的方式解决问题。
但是，物业服务人绝对禁止使用停止供电、供水、供热、供燃气等方式来催收物业费。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《行政强制法》第六十一条
行政机关实施行政强制，有下列情形之一的，由上级行政机关或者有关部门责令改正，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：
（一）没有法律、法规依据的；
（二）改变行政强制对象、条件、方式的；
（三）违反法定程序实施行政强制的；
（四）违反本法规定，在夜间或者法定节假日实施行政强制执行的；
（五）对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定的；
（六）有其他违法实施行政强制情形的。
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第二十四条
拆迁人、接受委托的拆迁单位在实施拆迁中采用恐吓、胁迫以及停水、停电、停止供气、供热等手段，强迫被拆迁人搬迁或者擅自组织强制拆迁的，由所在市、县房屋拆迁管理部门责令停止拆迁，并依法予以处罚；
触犯刑律的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
一、信用风险
融资过程中所面临的信用风险，即为项目牵涉各方如无法如约履行应尽职责及义务时可能导致的潜在风险。
犹如为项目注入资金支持的银行业者，项目发起方对于各方参与者的可靠性、专业素养及信誉度亦高度关注。
二、完工风险
完工风险，乃是指项目未能够按照预期时间顺利完成、延迟完工甚至于完工之后未能达到预期运行标准所引发的风险。
三、生产风险
生产风险，则是指在项目试生产阶段以及正式生产运营期间所可能遭遇的技术、资源储备、能源及原材料供应、生产经营以及劳动力状况等各类风险因素的综合体现。
此乃项目融资过程中的又一重要核心风险。
生产风险主要体现在以下几个方面：
技术风险、资源风险、能源和原材料供应风险、经营管理风险。
四、市场风险
市场风险，主要是指在既定成本水平之下，企业是否能按照预定计划保持产品品质与产量的稳定，以及产品市场需求量与市场价格波动所可能带来的风险。
市场风险主要包括价格风险、竞争风险以及需求风险，这三类风险之间相互关联、相互作用。
五、金融风险
项目所面临的金融风险，主要集中表现为项目融资过程中所可能遇到的利率风险与汇率风险两大方面。
六、环境保护风险
环境保护风险，则是指因需符合环保法规要求而额外增加的新资产投入或迫使项目暂停生产等相关风险。
法律依据：
《中华人民共和国中国人民银行法》第二十五条
中国人民银行可以代理国务院财政部门向各金融机构组织发行、兑付国债和其他政府债券。
第二十六条
中国人民银行可以根据需要，为银行业金融机构开立账户，但不得对银行业金融机构的账户透支。
第二十八条
中国人民银行根据执行货币政策的需要，可以决定对商业银行贷款的数额、期限、利率和方式，但贷款的期限不得超过一年。

[律师回复] 解析：
对于未经许可擅自挪用公款这一行为，应根据实际情况作出相应处理。
首先，若此种行为涉及到非法或营利性质的活动，且涉案金额达到一定程度，同时并未在规定时间内予以归还，则将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事责任。
其次，如果情节较为严重，那么刑罚将会升级至五年以上有期徒刑。
再者，如果挪用公款的数额极为庞大且未能如数归还，那么将被判处十年以上甚至是无期徒刑。
最后，如果这些公款原本是用于救灾、救援、防洪、特殊照顾、扶贫、移民、救济等公益事业，那么此类行为将被视为从重处罚的情形。
根据相关法律法规，对于那些将用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的款项物资擅自挪作他用的人，也会受到严厉的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
董事长与总经理之间存在以下几点关键差别：
首先，董事长是作为董事会的核心成员和负责人而存在，在董事会中拥有决策权。
相比之下，总经理则是由董事会做出决定，确定其聘任或解除职务。
其次，总经理需要向董事会负责，承担起公司日常运营及生产管理的重责。
值得注意的是，依照相关法律法规，董事会须设立董事长一名，也可酌情设置副董事长职位。
此外，副董事长的遴选原则及方法应在公司章程中加以明确规定。
对于有限责任公司而言，同样可以设立总经理一职，但需经董事会批准后方可进行聘任或解除职务，且总经理必须对董事会负责。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十四条
董事会设董事长一人，可以设副董事长
董事长、副董事长的产生办法由公司章程规定
第四十九条
有限责任公司可以设经理，由董事会决定聘任或者解聘
经理对董事会负责，行使下列职权：
（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；
（二）组织实施公司年度经营计划和投资方案；
（三）拟订公司内部管理机构设置方案

[律师回复] 解析：
网络上协助他人进行投注活动，这在法律层面上无疑是违法行为。
依据相关规定，参与者将会面临严厉的行政制裁；
若情节特别严重，甚至有可能触犯赌博罪行，从而承担起相应的刑事责任。
此外，需要提醒您的是，赌博所产生的债务并不会受到任何法律法规的保护，因此追讨起来也将异常困难。
同时，身为聚众赌博活动的参与者之一，您也可能成为警方调查的对象。
在此情况下，建议您能够积极收集相关证据，主动向当地警方报案。
倘若您能够积极举报其他涉赌人员，那么公安机关将会根据实际情况对您予以适当的从轻或减轻处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
媳妇分娩时不能使用男方的医保卡进行费用支付。
然而，若男方满足以下报销生育津贴的保险要求，则可享受到生育津贴报销相关政策的福利：
首先，男方需持续且无中断地缴纳生育保险费用长达整年（12个月）；
其次，已参加生育保险的男女双方，只有当女方符合享受生育保险待遇的条件时，方可由女方单独享有该福利，而男方则无法在此时获得生育医疗费补贴。
法律依据：
《企业职工生育保险试行办法》第六条
女职工生育的检查费、接生费、手术费、住院费和药费由生育保险基金支付。超出规定的医疗服务费和药费（含自费药品和营养药品的药费）由职工个人负担。女职工生育出院后，因生育引起疾病的医疗费，由生育保险基金支付；其它疾病的医疗费，按照医疗保险待遇的规定办理。女职工产假期满后，因病需要休息治疗的，按照有关病假待遇和医疗保险待遇规定办理。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留与拘役之区别可归纳如下：
首先，刑事拘留系刑事诉讼程序中的一项强制性措施；
其次，拘役则代表着一种由国家所科予的刑事制裁方式。
再者，拘役的根本目的在于剥夺被告人的人身自由，而刑事拘留的主要功能则在于确保刑事诉讼过程得以顺畅进行。
最后，拘役的适用对象通常为已被判定有罪之人，而刑事拘留则适用于在刑事诉讼过程中，罪行严重到需要立即逮捕或存在重大犯罪嫌疑的人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第四十三条
拘役的执行
被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行。
在执行期间，被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天；
参加劳动的，可以酌量发给报酬。

[律师回复] 解析：
保险理赔流程详细步骤如下所示：
首先，务必在第一时间内向投保的保险公司进行报案，同时妥善保管所有与此次保险事故相关的证据材料；
其次，准备充足的理赔所需资料，一般情况下，在您完成报案之后，保险公司将会派遣专人为您提供协助，详细向您介绍理赔流程、所需理赔资料的具体要求以及纸质材料的邮寄地址等信息；
接下来，您需要收集齐备所有理赔资料并提交至保险公司；
然后，耐心等待保险公司进行审核，对于小型案件，保险公司通常会在3个工作日之内给予答复，若为普通案件则需等待5至7个工作日，至于大型案件，最长不超过1个月即可得到回复；
最后，只需静待理赔款项顺利入账即可。
保险理赔，即当保险标的发生保险事故导致被保险人的财产遭受损失或人身生命安全受到威胁，亦或是保单约定的其他保险事故出现并需要支付保险金时，保险公司依据合同条款，履行赔偿或给付责任的行为，这也是直接反映保险职能和履行保险责任的重要环节。
保险理赔是保险人在保险标的发生风险事故后，对被保险人提出的索赔请求进行处理的过程。
在保险业务运营中，保险理赔是保险补偿职能的具体表现形式。
保险人在收到被保险人或受益人的赔偿或给付保险金的请求后，经过对事实真相的调查核实以及对各项单据凭证的严格审核，应当尽快做出是否承担保险责任以及承担何种程度责任的决定，并将核定结果通知被保险人或受益人。
法律依据：
《中华人民共和国机动车交通事故责任强制保险条例》第四条
国务院保险监督管理机构依法对保险公司的机动车交通事故责任强制保险业务实施监督管理。
公安机关交通管理部门、农业（农业机械）主管部门（以下统称机动车管理部门）应当依法对机动车参加机动车交通事故责任强制保险的情况实施监督检查。
对未参加机动车交通事故责任强制保险的机动车，机动车管理部门不得予以登记，机动车安全技术检验机构不得予以检验。
公安机关交通管理部门及其交通警察在调查处理道路交通安全违法行为和道路交通事故时，应当依法检查机动车交通事故责任强制保险的保险标志。

[律师回复] 解析：
根据我国现行司法法规所规定的猥亵犯罪以及强奸犯罪的构成要素，我们可以明确猥亵和强奸之间存在以下几个方面的显著差异：
首先，猥亵行为主要侵犯了他人的性羞耻感，也就是说在实施猥亵行为的过程中，受害者会因为遭受猥亵而产生强烈的羞耻情绪。
然而，强奸则是对性权利的严重侵犯。
其次，虽然猥亵的行为对象既包括男性也包括女性，但我国的法律明确规定，强奸罪的犯罪对象仅限于女性。
再者，相较于强奸罪而言，猥亵犯罪属于较为轻微的刑事案件。
最后，强奸罪通常伴随着暴力行为的发生，而猥亵行为并不包含任何形式的暴力手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
倘若您遭受了他人的人身侵害，务必立即采取医疗措施进行处置，同时保存好现场的痕迹和证据，必要时应毫不犹豫地向警方报案，以便公安机关能够准确、完整地固定现场证据。
若因此次事故导致您有财产上的损失，建议您采取相关的法律手段来保护自身的合法权益，即提起相应的侵权诉讼以维护您的合法权益。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款：
（一）结伙殴打、伤害他人的；
（二）殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的；
（三）多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，提起离婚诉讼并不能直接导致获得任何形式的补偿或赔偿。
然而，若当事人希望寻求离婚赔偿，需达到特定的前提条件。
参考相关法律法规和司法解释，离婚赔偿只适用于以下四类情形：
重婚行为、有配偶者与他人同居、家庭暴力以及虐待、遗弃家庭成员。
依据我国现行法律及司法解释的规定，在离婚过程中，当事人可提出的赔偿请求主要涵盖了物质损害赔偿和精神损害赔偿两大方面。
此外，如果夫妻一方在抚养子女、照顾老人或者协助对方工作等方面承担了过多的责任，那么在离婚时，该方有权向另一方索取相应的补偿，而另一方也应予以合理的补偿。
法律依据：
《民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

[律师回复] 解析：
（一）不同类型的担保责任承担方式各有特点。
例如，在普通保证中，保证人仅在主债务人无法履行债务时才需要承担代替履行的责任；
而在连带责任保证中，保证人和主债务人都必须对债务承担连带责任，债权人有权在设定的保证范围内自由选择向债务人或保证人主张偿还相关债务。
（二）保证的力度也因类型而异。
连带责任保证展现出更加强大的担保效力；
相比之下，普通保证的担保力度则相对较弱。
（三）是否享有抗辩权也是两种保证方式的显著区别。
在普通保证的环境下，保证人享有先诉抗辩权；
但在连带责任保证中，债务人却并不具备这一权利。
当当事人在保证合同中明确约定保证人和债务人共同负责偿还债务的，便被称为连带责任保证。
在这种情形下，如果连带责任保证的债务人未能按照主合同约定及时履行债务，债权人可以行使请求权，即要求债务人履行债务，或者要求保证人在其承诺的保障范围内承担保证责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

[律师回复] 解析：
关于对传播污秽品牟取暴利者进行定罪量刑的法律规定如下：
1、以谋求不正当利益为动机，实施传播淫秽物品行为的，应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时判处罚款；
2、若该行为情节恶劣，则应处以三年以上至十年以下有期徒刑，同样要伴随罚款；
3、如情节极其严重的情况下，应对犯罪嫌疑人判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，并且必须附加罚款或没收其财产。
法律依据：
《刑法》第三百六十三条
以牟利为目的，制作、复制、出版、贩卖、传播淫秽物品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.拘役作为刑法体系中的五大基本刑事处罚手段之一，主要用于惩罚已然定罪之罪犯，其执行形式为强迫犯人参加劳动改造，并设定了一个月至六个月的执行时间上限。
2.拘留则属于刑事诉讼法所规定的强制性措施之一，旨在确保侦查行动的顺畅推进以及防范潜在的社会风险，故针对已被公安机关立案调查的嫌疑人和被告人实施此类强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十三条
主刑的种类如下：
（一）管制；
（二）拘役；
（三）有期徒刑；
（四）无期徒刑；
（五）死刑。
《中华人民共和国刑法》第四十三条
被判处拘役的犯罪分子，由公安机关就近执行。
在执行期间，被判处拘役的犯罪分子每月可以回家一天至两天；
参加劳动的，可以酌量发给报酬。
《中华人民共和国刑法》第五十八条
附加剥夺政治权利的刑期，从徒刑、拘役执行完毕之日或者从假释之日起计算；
剥夺政治权利的效力当然施用于主刑执行期间。
被剥夺政治权利的犯罪分子，在执行期间，应当遵守法律、行政法规和国务院公安部门有关监督管理
服从监督；
不得行使本法第五十四条规定的各项权利。

[律师回复] 解析：
二手房交易价格是指在房屋完成买卖交易的那一刻所达成并签署的实际支付价格，这也就意味着在那个时刻，买卖双方经过深入的协商而得出的市场公允价值。
然而，评估价格则是一个更为专业的概念，它主要涉及到住房在完成产权过户手续并且需要申请贷款以及缴纳相应税费等环节中，由房地产管理部门和金融机构进行的独立评估操作过程。
这些评估结果将直接影响到税费的计算以及贷款额度的确定。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。