人行道不礼让行人处罚规则是什么

[律师回复] 解析：
劳动者因违反相关规定而导致企业遭受损失，需承担相应的赔偿责任。
具体要求包括以下几个方面：
首先，必须存在企业实际蒙受了经济损失；
其次，劳动者的行为必须涉及到违反规章制度、操作规程或者是应当遵循的劳动纪律以及职业规范等职务侵权行为；
第三个要素就是要证明损害结果与劳动者所实施的违章行为之间存在着必然的因果联系；
最后，在考核是否需要赔偿时，还需要考量劳动者是否具有主观上的过失。
法律依据：
《劳动合同法》第二十九条
用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定,全面履行各自的义务。
《民法典》第一千一百八十四条
【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 解析：
如您在异乡违规，并希望在京办理相关事项，可采取如下几种有效措施：
1.亲自抵达当地交通管理机关接受相应惩处。
由于处罚方式各异，敬请务必随身携带驾驶执照、行驶证或副本以备查验。
此种方式乃是现阶段最为普遍采纳的解决途径，然而其短板在于手续相对繁琐且流程较为复杂；
2.寻求身居异地的亲朋好友代为协助。
若在当地恰巧有亲友违规，您可直接将违章通知单、驾驶执照、行驶证、身份证等重要证件的原件或副本转交予他们，委托其代为办理相关事宜；
3.借助于一些知名的汽车爱好者俱乐部或者其他相关运营机构来完成异地违规事务的代理服务。
然而在此过程中，务必要慎重挑选具备正规资质及强大实力的机构，以免遭受欺诈。
此类代理机构通常会收取一定的服务费用。
在决定委托之前，建议您先与相关的骑手俱乐部或运营机构签署相关协议，以防止日后可能出现的不必要纷争；
4.利用邮政服务代为缴纳违法罚款。
自邮政部门推出异地交通违章罚款支付业务以来，车主们得以在家中坐享其成地缴纳异地交通违章罚款，从而大大节约了时间和经济成本。
然而，由于该项业务的顺利实施需得到邮政部门、交管部门以及物价部门等多方的通力合作与协调，因此目前仅在国内部分省份和城市得以推广。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对通常情况下的故意损毁财物罪的惩戒措施，主要包括以下两类：
对于犯罪数额达到一定程度且存在其他严重情节的罪犯，应判处三年以下有期徒刑、拘役或并处适当金额的罚金；
而对于犯罪数额庞大或存在其他特别严重情节的罪犯，则将面临更为严厉的法律惩罚，即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
第十三条
一切危害国家主权、领土完整和安全，分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度，破坏社会秩序和经济秩序，侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产，侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的人身权利、民主权利和其他权利，以及其他危害社会的行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。

[律师回复] 解析：
酒精含量超过法律规定标准后驾车上路以及驾驶者在未经相关部门许可或授权的情况下擅自驾驶机动车辆的行为，均属于违反了道路交通安全法的规定，两者皆构成交通违法。
根据中华人民共和国道路交通安全法的严格规定，违法当事人将不得不承担一系列的行政责任。
特别地，根据该法所规定的第91条和第99条，具体的处罚措施如下：
首先，对于被判定为饮酒后驾驶机动车的行为人，他们需支付一千元人民币以上、两千元人民币以下的罚款，并且，他们的机动车驾驶证也将会被暂时扣留长达六个月之久；
其次，对于那些被判定为无证驾驶机动车的行为人，他们同样需要支付二百元人民币以上、两千元人民币以下的罚款。
此外，如果情节较为严重，交通管理部门甚至有权对其进行15天以内的行政拘留。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在破坏环境与资源保护方面，相关法律规定涵盖了众多罪名，具体包括以下几种类型：
1.污染环境罪，指违反环境保护法规，排放、倾倒或者处置有毒有害物质或放射性废物，严重妨害环境的行为。
2.非法处置进口的固体废物罪，是指违反国家规定，将境外垃圾运输入境后非法处理，或者将已经非法入境的固体废物处置的行为。
3.擅自进口固体废物罪，是指未经许可，擅自进口固体废物的行为。
4.非法捕捞水产品罪，是指违反渔业法的规定，在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品，情节严重的行为。
5.危害珍贵、濒危野生动物罪，是指非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物的行为。
6.非法狩猎罪，是指违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的行为。
7.非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物罪，是指违反野生动物保护法规，非法猎捕、收购、运输、出售陆生野生动物及其制品的行为。
8.非法占用农用地罪，是指违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。
9.破坏自然保护地罪，是指违反自然保护区法规，在自然保护区内非法进行开垦、挖掘、砍伐、放牧、烧荒、开矿、采石、取土等活动，或者非法占有自然保护区内的土地，情节严重的行为。
10.非法采矿罪，是指违反矿产资源法的规定，未取得采矿许可证擅自采矿，或者擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿，或者擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种，情节严重的行为。
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1.破坏性采矿罪，是指违反矿产资源法的规定，采取破坏性的开采方法开采矿产资源，造成矿产资源严重破坏的行为。
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2.危害国家重点保护植物罪，是指违反国家规定，非法采伐、毁坏珍贵树木或者国家重点保护的其他植物的行为。
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3.盗伐林木罪，是指违反森林法的规定，以非法占有为目的，擅自砍伐国家、集体所有或者个人所有的森林或者其他林木，数量较大的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
第三百四十二条之一
违反自然保护地管理法规，在国家公园、国家级自然保护区进行开垦、开发活动或者修建建筑物，造成严重后果或者有其他恶劣情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于精神疾病的判定乃专业性极强的的项目，仅有法定认可的专业医疗机构才享有进行此类鉴定的资格。
任何单位若需开具关乎医疗鉴定范畴的鉴定证明，包括并无精神病史者，均须至正式医院寻求帮助。
被鉴定人可凭借其当时就诊时所持有的病历以及本人所在单位、街道办事处或者公证机关等部门出具的介绍信，在推荐信中应明确阐述开具诊断证明书的具体目的，且必须经过门诊部的严格审核与批准方可。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三百零六条
强制医疗机构应当定期对被强制医疗的人进行诊断评估。
对于已不具有人身危险性，不需要继续强制医疗的，应当及时提出解除意见，报决定强制医疗的人民法院批准。
被强制医疗的人及其近亲属有权申请解除强制医疗。

[律师回复] 解析：
对于违反法律规定而故意持有毒品且数量达到一定标准的行为，将以“非法持有毒品罪”加以惩治；
而对于有目的性的运输毒品的行为，则按照“运输毒品罪”进行刑罚裁定。
值得注意的是，在某些特定情况下，这两种犯罪会被合并判处相应的刑事责任。
如果个人非法持有鸦片的重量已达一千克以上，或者非法持有海洛因或甲基苯丙胺的剂量已达五十克以上，又或者涉及到任何其他毒品数量较大的情况，那么他将会面临七年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚金。
然而，如果非法持有的鸦片重量仅为二百克以上但未满一千克，或者非法持有海洛因或甲基苯丙胺的剂量仅为十克以上但未满五十克，或者涉及到任何其他毒品数量较小的情况，那么他将会受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚，同时也需要缴纳罚金。
若情节严重者，其刑期将从三年以上七年以下有期徒刑不等，同时仍需缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百四十八条
【非法持有毒品罪】非法持有鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金；非法持有鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
以缔结婚姻之名收取彩礼款项，实为一种违法行为。
这种行为通过捏造虚假事实，误导受害者产生误解，从而迫使对方按照其提出的要求支付彩礼。
更为严重的是，若所取得的财富金额达到了巨大的程度，而且行为人在收到钱财之后又以各种借口逃避见面，那么他们的行为便符合了以非法占有为目的，采用虚构事实或隐瞒真相的手法，骗取数额较大的公共或私人财产的犯罪特征。
因此，可以断定这样的行为已经涉嫌构成了金融诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗罪，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在合同履行过程中，存在着向第三方履行的情况。
根据相关法规的规定，若在特定履行方式下，当事人约定由债务人为第三方履行债务或由第三方向债权人履行债务时，原债权人和债务人之间的债务法律关系并不会因此发生变化。
法律依据：
《民法典》第五百二十二条
当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，第三人可以请求债务人承担违约责任；债务人对债权人的抗辩，可以向第三人主张。

[律师回复] 解析：
对于销售假冒伪劣商品这一违法行为的惩戒措施主要分为以下四个层次：
第一层，如若被证实涉及销售金额高达五万元至二十万元之间，将被处以二年以下有期徒刑或拘役，同时还需在刑罚之外另附加处销售金额的百分之五十以上两倍以下之罚金。
第二层，倘若被认定涉案销售金额达到二十万元至五十万元区间，则应处以二年以上七年以下有期徒刑，并且仍须承当缴纳相当于销售金额百分之五十以上两倍以下的罚金。
第三层，若经查证销售金额已超过五十万元但未达二百万元，那么将面临七年以上有期徒刑的惩罚，同时还需要承担与销售金额百分之五十以上两倍以下的罚金。
最后一层，若被确认销售金额已经突破二百万元大关，那么将被判处十五年有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还必须承担与销售金额百分之五十以上两倍以下的罚金或者没收全部财产的责任。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
《刑法》第一百四十九条
生产、销售本节第一百四十一条至第一百四十八条
所列产品，不构成各该条规定的犯罪，但是销售金额在五万元以上的，依照本节第一百四十条的规定定罪处罚。
生产、销售本节第一百四十一条至第一百四十八条
所列产品，构成各该条规定的犯罪，同时又构成本节第一百四十条规定之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在我国刑法中，只存在破坏生产经营罪这一项罪名，而并不存在扰乱生产经营秩序罪。
关于该罪名的量刑标准如下所述：
1.若行为者实施了破坏生产经营的犯罪行为，将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制；
2.但若行为情节较为严重，则将面临三年以上直至七年以下的有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十六条
由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。故意犯罪，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在进行药物滥用检测时，若发现毛发样本呈阳性反应，则极有可能面临强制戒毒处理。
毛发检测技术具有监测药物滥用行为长期性及全面性的优点，能够准确地判断出受试者是否存在药物滥用现象。
目前，药物滥用的检测手段主要包括五种方式：
尿液检验、血液检验、毛发检验、汗液检验以及唾液检验。
当毛发中检测到药物成分且同时尿检或唾液、血液检测也呈现阳性反应时，便可判定为药物滥用成瘾，并将其纳入社区戒毒范畴。
然而，对于拒绝参与社区戒毒或主动要求进行强制戒毒的个体，将采取强制隔离戒毒措施。
关于毛发采集的具体操作步骤如下：
首先，应从距离头皮最近的位置剪取待测头发；
其次，只收集长度在3厘米内的发根部分的毛发；
最后，确保采集的毛发数量超过100根（至少达到50毫克），相当于一个大拇指的粗细程度。
在采集过程中需注意以下几点：
第一，在采样前必须对毛发采集设备进行彻底清洗，以防止交叉感染；
第二，毛发采集完毕后，务必对发根与发梢进行明确标注；
第三，为确保检测结果的可靠性，切勿拾取掉落于地面的毛发；
第四，对不同部位的毛发进行相应标记，例如头发、腋毛等；
第五，若无需立即进行毛发检测，通常情况下只需常温保存即可。
戒毒治疗主要分为强制隔离戒毒、社区戒毒以及自愿戒毒三类。
其中，强制隔离戒毒的期限设定为两年，对于需要延长戒毒期限的戒毒人员，可适当延长至一年。
而社区戒毒的期限则为三年，至于自愿戒毒则无时间限制。
以下几种情况将被视为强制执行戒毒的必要条件：
第一，拒绝接受社区戒毒的个体；
第二，在社区戒毒期间继续吸食毒品的人员；
第三，严重违反社区戒毒协议的人员；
第四，经过社区戒毒及强制隔离戒毒后再度复吸毒品的人员；
第五，药物滥用成瘾严重，通过社区戒毒无法有效戒除毒瘾的人员。
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第三十一条
国家采取各种措施帮助吸毒人员戒除毒瘾，教育和挽救吸毒人员。
吸毒成瘾人员应当进行戒毒治疗。
吸毒成瘾的认定办法，由国务院卫生行政部门、药品监督管理部门、公安部门规定。
《中华人民共和国禁毒法》第三十二条
公安机关可以对涉嫌吸毒的人员进行必要的检测，被检测人员应当予以配合；
对拒绝接受检测的，经县级以上人民政府公安机关或者其派出机构负责人批准，可以强制检测。
公安机关应当对吸毒人员进行登记。

[律师回复] 解析：
根据现行的中华人民共和国治安管理处罚法之规定，未满十四周岁的未成年人在违反该法时，原则上不进行追究行政责任，也就是说，公安部门无法对他们采取警告、罚款以及行政拘留等惩罚措施。
治安管理处罚法的主要目的是为了维护正常的社会秩序，保障公共安全，保护人身权和财产权不受侵犯，防止社会管理受阻，并惩处那些具有严重社会危害性的行为，但尚未达到刑事处罚的程度。
值得注意的是，《治安管理处罚法》中明确指出：
对于年满十四周岁至十八周岁之间的未成年人，若违反了相关治安法规，应该酌情予以从轻或减轻处罚；
而对于未满十四周岁的未成年人，如果他们违反了治安管理，则不会受到处罚，
然而，他们的监护人必须严格履行教育监管职责。
此外，如果这些未成年人在违反治安管理处罚法的过程中给他人带来了人身伤害或财产损失，那么他们自身及其监护人都有可能面临民事责任的追究，其中最常见的便是赔偿损失。
法律依据：
《治安管理处罚法》第十二条
已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的，从轻或者减轻处罚;不满十四周岁的人违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加管教。

[律师回复] 解析：
此决策需依据特定情形而定。
蓄意实施紧急制动并非违法行为，但其本质上乃道德问题；
然而，若在行驶过程中刻意采取紧急制动措施，导致他人财物及生命安全遭受损害，便应承担相应的法律责任。
这不仅违反了道路交通管理的相关规定，亦属不道义之举。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

[律师回复] 解析：
驾驶执照不可进行非法擅自抄袭或套用，此行为是明确违反相关法律法规的犯罪行为。
关于驾驶执照被套用的两种主要情况包括：
首先，针对那些在外部制造虚假驾照以套用于他人机动车的行为，将按照使用伪造证件的相关规定进行惩罚，罚款额度为1000至2000元人民币，情节严重者还可能面临行政拘留；
且此种行为如涉及涉嫌伪造国家机
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十六条
对机动车驾驶人的道路交通安全违法行为，处罚与记分同时执行。
机动车驾驶人一次有两个以上违法行为记分的，应当分别计算，累加分值。

[律师回复] 解析：
私自存储柴油的数量每次不可逾越1000升的上限。
倘若涉及到买卖交易行为，则需要持有相关的许可证，并务必前往相关机构进行审批申请。
若未经合法程序而擅自存储且达到了一定的数量，可能会被视为非法经营的犯罪行为，需为此负上相应的法律责任。
目前，我国对于私人存储柴油的行为采取了严格的监管措施，将其认定为违法行为。
这主要是由于柴油具有高度易燃、易爆的特性，同时也关乎到消防安全等重要问题。
因此，柴油的存储与使用均应由国家统一进行管理，个人并不具备相应的储存条件。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第三十条
违反国家规定，制造、买卖、储存、运输、邮寄、携带、使用、提供、处置爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质的，处十日以上十五日以下拘留；
情节较轻的，处五日以上十日以下拘留。

[律师回复] 解析：
在处理侵权纠纷时，积极协商以达成合理的赔偿方案，并且努力获得受害方的理解和宽恕，通常能够有效地化解矛盾。
然而，若双方无法达成共识，便需要考虑诉诸法律途径来解决争议。
举例来说，假设您曾不慎发生碰撞并导致他人的财产或人身损害，尽管此时您已经迅速离开现场，但并未及时向警方报案，也未选择与对方进行私下调解，而是让对方通过调取监控录像等方式找到了您，最终才得以解决问题。
在此情况下，除非有充分的证据表明您对事故的发生毫不知情，否则很可能会被认定为交通肇事逃逸行为，面临罚款以及拘留15日的处罚。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处200元以上元以下罚款：
未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
机动车行驶超过规定时速50的；
强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处15日以下拘留。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当债权发生转移时，与其相关的附属权利亦应随之进行相应变更。
其中，担保物权即为主债权的附属权利之一。
因此，在通常情况下，担保物权会随同主债权一起被转让，除非涉及其转让存在特殊的约定或限制条件存在。
然而，若出现以下几种例外情況，担保物权则无法进行转让：
第一，若根据债权本身的特质和属性，其禁止发生转让行为；
第二，如果当事人之间已经达成了明确的协议，约定该项债权禁止进行转让；
第三，根据现行法律法规的规定，该项债权禁止进行转让。
法律依据：
《民法典》第五百四十五条
债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根据债权性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。
当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。
《民法典》第五百四十七条
债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。
受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

[律师回复] 解析：
关于建筑工程交期的顺延事项，众所周知，开发商延期交房的原因可大致归纳为两种类型：
即通常所说的“正常延期交付”以及“非正常延期交付”。
其中，前者主要是因为建筑工期拖延、以及涉及相关政府手续办理缓慢、城市基础设施配套情况滞后等多种因素共同作用而引发的房屋交付延迟现象。
至于后者，则主要源于开发商自身经济实力不足、相关政府手续存在违法违规情况且难以得到妥善处理等诸多因素，从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋交付工作。
当遇到开发商延期交房的情况时，作为购房者，首先应当针对开发商延期的具体情况，积极寻求有效的问题解决方案。
其次，购房者可以尝试与开发商进行沟通协商，以期达成双方都能接受的解决方案。
若经过与开发商的协商未能取得满意的成果，购房者可以考虑向开发商所在地区或房屋所在地的消费者协会进行投诉，以此维护自己的合法权益。
此外，购房者还可以向当地房地产行政主管部门进行反馈，请求其对开发商的违约行为进行相应的处罚。
最后，若以上途径均未奏效，购房者有权向法院提起诉讼，以法律手段维护自身的合法权益。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

[律师回复] 解析：
对于违反规定进行非法土地转让行为的行为人，应依法予以严厉打击，包括对其通过非法手段获得的土地进行彻底扣押，同时，应对在此类违法土地转让过程中所修建的任何建筑物以及其他相关设施，一律依法予以没收。
此外，还应根据实际情况，依法进行罚款处理。
而对于这类行为中的主要责任人，即那些对此次违法活动负有直接责任的主管人员及其他相关人员，应依照相关法律法规，给予严肃的纪律处分。
若情节严重，构成犯罪的，则应依法追究其刑事责任。
法律依据：
《土地管理法》第七十四条
进行非法转让土地的行为，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。