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两家中介带看同一套房买了算谁的

3.8w浏览 匿名 2024-04-30 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    通常情况下,房屋买卖的中介费用会由委托方全额承担,或者由买卖双方协商决定共同分担,如果双方事先已经有过明确约定则按照约定执行。关于房屋买卖中介费何时交付以及具体金额的问题,需要在整个中介过程结束之后,并且签订正式购房合同的时候进行支付,在此期间,中介费用的比例通常为房屋最终成交价的1%到2%之间。
    法律依据:
    《民法典》第九百六十三条
    中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
    对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
    因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
    中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
    第九百六十四条
    中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;
    但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
    第九百六十五条
    委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
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