律图审稿专业委员会3轮严审

山西配套费什么时候取消的

4.1w浏览 匿名 2024-05-01 江西九江
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    解析:
    根据相关政策规定,自2007年起房地产配套费被正式废除。该项费用原本主要用于构建建筑项目以外的市政公用配套设备领域,涉及城市主次干道路网、供水排污系统、输配电设备、燃气供应网络、街道路灯装置、公共交通体系、环保卫生设备以及园林绿地管理等方面的建设及养护工作,其功能在于为市政基础设施建设提供额外的资金支持。随着时代变迁,该费用逐步与各类城市建设资金进行整合,部分收费项目得以精简,相应的收费标准也得到适度下调。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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    7 05-01
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山西配套费什么时候取消的
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山西省征地补偿分配政策
妇女与男子享有平等的权利,任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法享有的征地补偿权益。在征地依法报批前,县级以上人民政府国土资源部门应将拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人。
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征地拆迁
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山西征地补偿多少钱,如何分配?
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被全部征用的,土地补偿费80%分配给被征地农户;其余20%平均分配给村集体经济组织。
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征地拆迁
消费纠纷解决途径有哪些
[律师回复] 解析:
1、寻求与商家展开的真诚沟通并达成和解。
身为消费者的我们,可以主动与所遇到的商家展开积极的对话,寻求解决问题的办法。
其中包括向他们展示我们在其店铺中购买的相关商品,以证明这些商品确实存在质量问题,在得到商家的认可之后,我们可以提出合理的赔偿要求。
2、向消费者协会提出调解申请。
我们可以选择拨打消费者协会的热线电话,向他们详细阐述我们所面临的问题,并请求他们协助我们进行维权行动。
3、向相关行政管理部门提交申诉。
如果我们与商家之间的协商无法解决问题,那么我们可以考虑向相关的行政管理部门提交申诉,向他们详细描述我们在购买过程中所遭遇的产品质量问题,同时明确指出售卖该商品的商家名称,以便行政管理部门能够更好地为我们提供支持和援助。
4、寻求仲裁机构的公正裁决。
我们还可以选择通过仲裁机构来维护自身的合法权益,尽管这可能会带来一些繁琐的手续,但是它的效果却是最为显著的。
我们需要准备好相关的证据材料,前往仲裁机构进行仲裁。
5、向人民法院提起诉讼。
当消费者的合法权益遭受侵犯时,他们有权向人民法院提起诉讼,请求人民法院按照法定程序对案件进行审理和判决。
法律依据:
《消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
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简述消费者的权利有哪些法律保障
[律师回复] 解析:
消费者享有的法定权益主要包括如下九项:
1.安全权。
即是指消费者在购买商品或者享受相关服务期间,其人身和财产不受任何形式的侵犯和损害;
2.知情权。
这项权益要求消费者有权了解所购买商品或接受服务的具体实地信息以及真实状况;
3.自主选择权。
这是指在消费者选购商品时,他们享有自由做出选择的权力,不应受到来自第三方的任何形式的压力和威胁;
4.公平交易权。
这是指消费者在品质、价格、数量、交易条件等方面都应当享有与其他所有消费者以及经营主体平等的待遇;
5.求偿权。
当消费者的合法权益遭受损害时,他们有权寻求相应的赔偿;
6.结社权。
这是指消费者有权组建并参与维护自身合法权益的组织,也就是我们现在熟知的消费者协会;
7.受教育权。
这是指消费者有权获取关于消费者权益保护方面的相关知识和信息;
8.受尊重权。
这是指消费者在购买商品或接受服务过程中,其人格尊严、民族习俗等应得到充分的尊重和保障;
9.监督权。
这是指消费者有权对商品、服务、经营主体、国家机构及其工作人员在消费者维权方面进行有效的监督和管理。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条
消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,其权益受本法保护;
本法未作规定的,受其他有关法律、法规保护。
农村土地征收补偿分配有哪些规定
[律师回复] 解析:
农村土地征收补偿款的分配,依据我国相关法律法规的规定,主要分为以下几个方面:
首先,土地补偿费用属于集体所有,这部分款项的分配对象应包括该集体经济组织的全体成员;
其次,对于安置补助费用,需要给予土地承包人。
这种安置补偿实际上主要是为了弥补承包人因失去土地而产生的损失;
最后,青苗及地面附着物补偿费用的分配则要根据实际情况来定。
关于具体的分配细节,可由所在村庄集体通过召集村民大会进行商议决定。
在了解了农村征地补偿款分配的受惠者以及处理农民之间冲突的基本原则之后,针对农村征地补偿款分配过程中所出现的一些突出问题,我们可以提出相应的解决策略。
例如,对于那些嫁给城市居民或职工的农村女性,如果她们无法在丈夫所在地落户,并且仍然居住在原籍地并拥有土地权益的话,那么就应该确保她们能够享受到与其他村民同等的待遇。
同样,对于那些入赘到女方家庭的男性,他们及其所带来的孩子,只要户口已经迁入当地,并且长期居住在此地,那么他们在原来的地方就不再拥有土地权益,因此也应该得到与其他村民同等的待遇。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有;
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;
由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;
不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
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山西省农村征地补偿分配办法是什么?
征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准:旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
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征地拆迁
收多少钱的东西算受贿
[律师回复] 解析:
(1)若个体贪污金额达到人民币十万元或以上,那么将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的处罚,同时可以被判处没收全部财产;
情节更为恶劣者,可能会被判处死刑,并且在这种情况下也同样会被没收所有财产。
(2)如果个人贪污数额在人民币五万元至十万元之间,那么将会受到五年以上有期徒刑的惩罚,同时有可能被判决没收部分或全部财产;
若情节极其严重,则会被判处无期徒刑,并且在此基础上仍然会被没收所有财产。
(3)对于那些贪污金额在人民币五千元至五万元之间的人来说,他们将面临一年以上七年以下有期徒刑的处罚;
若情节严重,则可能被判处七年以上十年以下有期徒刑。
而对于那些贪污金额在人民币五千元至一万元之间,且犯罪后有悔过表现、积极退赃的人来说,他们可以获得减轻处罚或者免于刑事处罚,但需要接受其所在单位或者上级主管机关的行政处分。
(4)最后,对于那些贪污金额未达人民币五千元,但情节较为严重的人来说,他们将面临二年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
而对于情节相对较轻的人来说,他们的上级主管机关有权根据实际情况酌情给予相应的行政处分。
此外,对于那些多次贪污却未经处理的人,将按照累计贪污金额进行处罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
一次性就业补助金支付时间是什么时候
[律师回复] 解析:
在我国现行的法律法规中,并未明确规定一次性伤残就业补助金的时限问题,只是针对各种级别的工伤致残情形,设定了相应的就业补助金额度。
关于该项一次性伤残就业补助金的具体标准额度,则主要由各省、自治区以及直辖市的地方政府依照其各自情况进行制定和执行。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十六条
职工因工致残被鉴定为五级、六级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
五级伤残为18个月的本人工资,六级伤残为16个月的本人工资;
(二)保留与用人单位的劳动关系,由用人单位安排适当工作。
难以安排工作的,由用人单位按月发给伤残津贴,标准为:
五级伤残为本人工资的70%,六级伤残为本人工资的60%,并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由用人单位补足差额。
经工伤职工本人提出,该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:
七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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山西高温津贴发放时间是什么时候
按规定,高温工作者可领高温津贴,那么,天多热算高温?省人社厅明确,结合山西省气象特点,每年6月、7月、8月3个月,用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上)露天作业,以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃),应当向劳动者支付高温津贴。
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车辆违章最晚可以什么时候处理
[律师回复] 解析:
依照交通法规之规定,机动车不当行为一经发现,通常可于网络平台上检索3至7日见其踪迹或接获相关短讯提醒,最长时刻不得逾越13个工作日期限。
若为当场被路面执勤警察查获并确认签注,则所有者应自违章发生之日起15个自然日内前往违法所在地公安局交通管理部门进行处置,逾期未前往处理的,每日需缴纳相当于罚款金额3%的滞纳金,然而所涉滞纳金总额绝不能高于原处罚款额的一倍;
倘若为电子眼监控设备拍摄的图片证据所记录下的违规行为,所有者可待在交通网站查询到相关违章记录之后,选择在机动车年度检验之前的一个月内前往违法所在地公安局交通管理部门接受处理,无需在15个自然日内即刻处理,但仍须留意尽量避免超过一个驾驶证的计分周期,以防因一个计分周期未能及时清零而导致在下一个计分周期内累计扣满12分的状况。
法律依据:
《道路交通安全违法行为处理程序规定》第四十九条
对违法行为事实清楚,需要按照一般程序处以罚款的,应当自违法行为人接受处理之时起二十四小时内作出处罚决定;
处以暂扣机动车驾驶证的,应当自违法行为人接受处理之日起三日内作出处罚决定;
处以吊销机动车驾驶证的,应当自违法行为人接受处理或者听证程序结束之日起七日内作出处罚决定,交通肇事构成犯罪的,应当在人民法院判决后及时作出处罚决定。
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山西省征地补偿费分配办法规定了什么?
征地补偿费是对被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人的补偿。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费和青苗补偿费。征地补偿费的分配使用妇女与男子享有平等的权利,任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法享有的征地补偿权益。
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征地拆迁
微信账户钱消失显示扫码商家怎么办
[律师回复] 解析:
首先,若您不幸遭遇了网络诈骗,且已造成经济损失,应立即妥善保留与犯罪分子的所有聊天记录。
接下来,请点击微信应用主页中的“发现”选项,然后选择“小程序”功能,接着在搜索栏中输入“腾讯客服”,找到并点击页面内的“举报受理中心”。
紧接着,您需要根据实际情况选择相应的诈骗类型,例如,如果您所遭受的是虚假兼职诈骗,那么就应该选择“虚假兼职诈骗”这一类别。
当您决定对网络诈骗行为进行投诉和举报时,请务必事先准备好以下资料:
(1)准确记录下您欲举报的微信/QQ/公众号;
(2)搜集并整理出您要举报的账号个人信息截图;
(3)收集与案件有关的聊天记录、付款记录等关键证据截图。
在完成上述证据收集及举报信息填写之后,我们再次强调,请按照页面提示详细填写有效信息,并尽可能详尽地描述您被骗的具体过程、涉案金额、购买物品等细节。
填写完毕后,点击“下一步”进入上传“证据截图”环节。
最后,在确认无误后点击“提交”,页面将显示“受理成功”的提示,同时生成相应的“举报回执编号”。
值得注意的是,当您的举报得到成功处理时,微信公众号将会向您推送相关通知,而后续的反馈也将通过该公众号进行传达。
法律依据:
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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名下有2套房征收房产税吗
[律师回复] 解析:
(一)对于个人购买其家庭仅有的一处房产(该家庭成员包括购置方本人、其配偶以及未成年子女等在内),且房屋面积在90平方米及以下者,将享有按照1%的税率缴纳契税的优惠政策;
而当所购房屋的面积超过90平方米时,则需根据实际情况,按照1.5%的税率来缴纳契税。
(二)对于个人购买其家庭的第二套改善型住房,同样需要满足一定条件才能享受税收优惠。
具体来说,如果所购房屋的面积在90平方米及以下,那么可以按照1%的税率来缴纳契税;
但若所购房屋的面积超过了90平方米,那么就需要按照2%的税率来缴纳契税。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
货不对板算欺诈消费者,怎么处罚商家
[律师回复] 解析:
首先,关于货品与描述不符的赔偿标准问题。
若顾客所购买之货物未能达到商品说明、实物样品以及其他形式所展示的质量水平,则消费者有权请求经营者承担侵权责任,并要求退货退款或者更换产品。
进一步地,如果经营者在销售过程中采取了欺骗性手段,导致消费者受到了经济上的损失,消费者还可向经营者提出双倍赔偿的要求。
在此情况下,即使消费者所遭受的实际损失未超过五百元人民币,也应按照五百元人民币的标准进行赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十八条
经营者提供商品或者服务有下列情形之一的,除本法另有规定外,应当依照其他有关法律、法规
承担民事责任:
(一)商品或者服务存在缺陷的;
(二)不具备商品应当具备的使用性能而出售时未作说明的;
(三)不符合在商品或者其包装上注明采用的商品标准的;
(四)不符合商品说明、实物样品等方式表明的质量状况的;
(五)生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的;
(六)销售的商品数量不足的;
(七)服务的内容和费用违反约定的;
(八)对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求,故意拖延或者无理拒绝的;
(九)法律、法规规定的其他损害消费者权益的情形。
经营者对消费者未尽到安全保障义务,造成消费者损害的,应当承担侵权责任。
第五十五条
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;
增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。
法律另有规定的,依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条
等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
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