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拆迁院子面积怎么赔偿

3.6w浏览 匿名 2024-05-01 江西九江
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    解析:
    1.房屋补偿费用亦即房屋重置费用,主要用于赔偿被拆迁房屋所有权人在本次征收中所遭受的经济损失。这笔费用将依据被拆迁房屋的结构特性以及折旧程度进行划分,并按照每平米所涉及的单价进行相应的金额计算。
    2.周转补偿费用主要是为了补偿被拆迁房屋的各位住户们因临时居住环境或自行寻找临时住所而带来的诸多不便之处。该项费用将根据每位住户的临时居住条件进行划分,并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应的补贴。
    3.奖励性补偿费用则主要用于激励被拆迁房屋的各位住户们积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃一部分权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者不再要求拆迁单位为其提供安置住房等。关于房屋拆迁补偿费用的各项具体标准,将由当地的各级人民政府根据本地区的实际发展状况以及国家相关法律法规政策来进行最终的确定与调整。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    2 05-01
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拆迁院子面积怎么赔偿
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房子拆迁院子算面积吗?
房子拆迁院子算面积吗,答案显然是肯定的,也就是说,如果是房屋被拆迁的话,并且房屋还带小院子的,那么在行政机关向行政相对人支付拆迁补偿的时候,就会将院子的面积计算进去,对院子也是会予以补偿的,具体的拆迁纠纷的处理可以参考下文。
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征地拆迁
房屋产权确权颁证历不拆迁了怎么办
[律师回复] 解析:
房屋所有权乃重要财产权益之一,根据相关法律法规,房屋所有权人得以对自有房产行使持有、利用、收益及处分的各项权利。
此四大权能涵盖了:
1.占有—所有权人对房地产在实际上的掌控或主导地位;
2.使用—所有权人依据房屋特性与用途,对其进行合理利用;
3.收益—所有权人依法律规定,从对房屋的利用中获得相应利益;
4.处分—所有权人可根据自身意愿,对自有房产实施事实上或法律层面的处置,从而导致自身失去对该房屋的所有权。
法律依据:
《中华人民共和国房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在已依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
房子被强拆,我们应该如何应对
[律师回复] 解析:
针对房屋遭受强制拆除的问题,我们提供以下几种解决方案:
首先,您应立即拨打当地的报警电话,向警方报告事件。
警察在接收到公民的报警求助之后,具有依法出警制止非法行为、保护公民权益的职责。
若警方在抵达现场后未能有效阻止非法强拆行为,则构成不作为。
若由于某种原因导致无法及时赶到现场,当事人可在事发后前往县级公安部门提交书面报警材料,警方有责任对破坏公民财产的行为展开立案调查。
若警方不予立案,则构成不作为,当事人有权通过提起行政诉讼的方式督促警方立案调查。
其次,在强拆现场,您应当尽可能地拍摄照片和视频,以便于日后维权时使用。
这些影像资料将成为您维权的关键证据,因此务必确保拍摄内容清晰无误,包括强拆实施的全过程以及参与强拆的人员信息等。
最后,建议您尽快寻求律师的帮助,由其协助您收集证据并提起诉讼。
无论实施这一行为的主体是个人还是政府机构,对于当事人而言,通过司法途径维护自身合法权益是唯一可行的选择。
若为个人所为,可能涉及刑事犯罪,您应敦促警方立案调查,同时在检察机关提起刑事诉讼的同时提起民事赔偿诉讼,要求侵权人承担相应的赔偿责任。
若有确凿证据表明系政府实施了该行为,您需提起行政诉讼,请求恢复原状或者争取国家赔偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
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拆迁补偿面积包含院子面积吗
不包含院子的面积。房屋拆迁可以获得经济补偿,补偿的费用包括房屋价值补偿、临时安置的补偿和奖励性补偿等。一般房屋补偿款三个月到账。拆迁补偿面积包含院子面积吗的问题,请阅读下面的文章进行详细的了解。
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征地拆迁
关于养殖场强拆补偿符合法律规定吗
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》之明确规定,对于禁养区内的养殖场,若未落实拆迁补偿工作,则严格禁止强制拆迁行为;
然而,若己经支付相应补偿金,仍拒绝配合搬迁工作的情况例外。
在实际的房屋征收过程中,须遵循先补偿后搬迁原则。
由作出房屋征收决定的市级或县级人民政府向被征收人提供合理补偿之后,后者应于双方商定的补偿协议所载明的期限之内或者由补偿决定所明确的搬迁期限内予以顺利搬迁。
任何组织和个人均不可采用暴力手段、恐吓或者违反相关法规要求的方式,如中断供水、供热、供气、供电以及道路通行等,以强迫被征收人进行搬迁。
同时,严禁建设单位直接参与搬迁行动。
若被征收人未能在法定时限内提出行政复议申请或者未提起行政诉讼,且在补偿决定规定的期限内仍然未予搬迁,那么,该市、县级人民政府有权依法向人民法院提交强制执行申请书,并随附补偿金额及专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的具体地址和面积等详细资料。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
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如何将合并资本公积转入留存收益合法律规定
[律师回复] 解析:
在同一控制下企业合并的基本操作规程中,我们需要将其视为合并之后所构成的报告主体在合并日以及之前的期间内始终保持存在(也就是所谓的“一体化存续”)。
在此基础上,当我们编制合并资产负债表时,对于被合并方在企业合并发生前所实现的留存收益(这其中包括了盈余公积与未分配利润的总和)中,那些归属合并方所有的那部分权益,我们应当从合并方的资本公积账户中转出,并将其计入到留存收益项目之中。
法律依据:
《合伙企业法》第六十八条
有限合伙人不执行合伙事务,不得对外代表有限合伙企业。
有限合伙人的下列行为,不视为执行合伙事务:
(一)参与决定普通合伙人入伙、退伙;
(二)对企业的经营管理提出建议;
(三)参与选择承办有限合伙企业审计业务的会计师事务所;
(四)获取经审计的有限合伙企业财务会计报告;
(五)对涉及自身利益的情况,查阅有限合伙企业财务会计账簿等财务资料;
(六)在有限合伙企业中的利益受到侵害时,向有责任的合伙人主张权利或者提起诉讼;
(七)执行事务合伙人怠于行使权利时,督促其行使权利或者为了本企业的利益以自己的名义提起诉讼;
(八)依法为本企业提供担保。
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房子拆迁院子算不算面积?
房子拆迁院子算面积,但是需要分开的来进行计算,也就是首先要去算土地的补偿金,然后就是计算地上附着物的补偿费。根据我国相关法律当中的规定补偿具体的项目内容,包括有房屋本身补偿的价格和装饰装修补偿。
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征地拆迁
拆迁安置房婚后领房产证应该去哪个部门
[律师回复] 解析:
关于房产证的办理流程,根据我国现行的相关法律法规,通常需要前往地方的房产管理局以及土地管理局进行相应申请与办理。
首先,在政策层面上,我国各地区县级以上的人民政府的房地产行政主管部门,被赋予了责任和义务,对房地产权属进行登记管理。
其次,为了确保房地产权属的真实有效性,市、县人民政府的房产管理部门及土地管理部门,会具体承担房地产权登记的实际操作事宜,并核发相应的房地产权属证书。
值得注意的是,如果您所居住的城市实行房产、土地由同一个部门统一管理,那么您只需前往该部门办理房地产权属登记即可;
然而,若您所在的城市实行房产、土地分别由两个独立的部门,即房产管理局和土地管理局来管理,那么您则需按照先后顺序,先前往房产管理局办理房产权属登记,然后再携带房产证前往土地管理局办理土地使用权属登记。
法律依据:
《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条
宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。
第十四条
拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。
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中老年再婚,婚姻生活又会面临哪些挑战
[律师回复] 解析:
首先,对于中老年人群若想再次组建家庭,需遵守以下几个必要条件:
第一,结婚的意愿必须由男女双方自主自愿地表达出来;
第二,两人都应确保在婚姻状况这方面是清白无瑕的(既未曾结过婚,也未曾离异或者丧偶);
第三,双方之间不能存在任何直接的血缘亲属关系以及三代以内的旁系血亲关系。
其次,为了顺利完成再婚手续,我们需要提前准备好相关的证件,具体包括但不限于以下几项:
第一,居民身份证;
第二,户口簿;
第三,婚姻状况证明;
第四,再婚当事人的特殊证明,如离婚证书、法院出具的离婚判决书或调解书;
第五,与对方当事人没有任何直接血缘亲属关系以及三代以内旁系血亲关系的书面声明。
最后,再婚的整个流程大致可以分为以下几个步骤:
第一,当事人提出再婚登记的请求时,男女双方应该共同前往其中一方当事人的常住户口所在地的婚姻登记机关进行结婚登记,同时提交身份证、户口本等相关资料;
第二,婚姻登记机关会对这些证件材料进行严格的审核;
第三,如果所有条件都符合要求,那么就可以重新进行登记结婚,并且婚姻登记机关将为他们颁发结婚证。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条
结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条
要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。
符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。
完成结婚登记,即确立婚姻关系。
未办理结婚登记的,应当补办登记。
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房屋拆迁院子算面积吗?
房屋拆迁院子算面积,房屋拆迁的时候,应当是根据房屋的实际面积来确定最终的补偿的标准的,这里的面积主要指的就是房屋产权证上所记载的面积,所以一般情况之下,院子也是计入到房屋的建筑面积当中的。
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征地拆迁
贪污40万元会面临怎样的法律制裁
[律师回复] 解析:
该法律规定如下:
对于贪污颇巨者,可将其财物悉数没收;
情节严重者,将面临死刑惩罚,并将其全部财产公开没收。
另外,对于情节尤为恶劣者,将被判以无期徒刑,同时所有财物也将依法予以拍卖。
具体而言,若贪污金额达到或超过五万元但不足十万元,则将面临五年以上有期徒刑,并可能被处以没收财产的附加刑罚;
而对于情节特别严重者,将被判处无期徒刑,并同时没收其全部财产。
若贪污金额介于五千元至五万元之间,则将面临一年以上七年以下有期徒刑的惩罚;
若情节严重,则将被判处七年以上十年以下有期徒刑。
若贪污金额介于五千元至一万元之间,且罪犯在犯罪后有悔过之意,积极退回赃款,则可考虑减轻其刑罚或免除刑事责任,但需由其所在单位或上级主管部门给予相应的行政处分。
最后,对于贪污金额未达五千元,但情节较为严重者,将面临两年以上有期徒刑或拘役的惩罚;
而对于情节较轻者,则由其所在单位或上级主管部门酌情给予行政处分。
对于多次贪污行为未经处理的情况,应按照累计贪污金额进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;
有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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找了拆迁房老婆拆迁款怎么分
[律师回复] 解析:
关于拆迁补偿款的归属问题,法律规定应当根据具体情况进行判定。
例如,在婚姻关系存续期间,若拆迁补偿款项主要来自于对家庭成员数量的补偿,或部分资金的发放是为了表彰家庭成员对于拆迁工作的积极参与和配合,甚至在最终的迁安置房屋分配中也考虑到了家庭成员的存在因素,以家庭为单位进行了相应的补偿,那么在此种情况下所获得的补偿就应当被认定为夫妻双方的共有财产,配偶有权分享其中的一部分权益。
然而,对于那些在婚前便已归属于某一方所有的房屋,其所有权原则上仍属于原房屋所有者的个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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农村拆迁院子算面积吗?
农村拆迁院子算面积,因为对房屋进行拆迁的时候,那么应当根据产权证上所记载的竞争面积来进行确定,一般情况下产权证上记载的面积是指建筑物的占地面积和宅基地空坝的面积。所以这也是需要按照规定补偿。
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征地拆迁
车撞人脚面骨折保险公司能赔多少钱
[律师回复] 解析:
道路交通事故引发被害人骨裂时,保险公司将会根据受损的实际严重程度进行相应的理赔补偿,然而值得我们留意的是,保险公司的理赔金额并非没有上限。
以下我们将会详细列举出常见的交强险的相关规定做具体分析:
首先,当机动车因事故负主要责任时,其所能够获得的理赔补偿范围包括但不限于:
丧葬费用、伤残赔偿金以及护理费用等,总计可达18万元人民币;
此外,医疗费用以及在住院治疗过程中所产生的伙食补贴费用也在此保障范围内,最高可享有1.8万元人民币的赔偿;
至于财产损失方面,保险公司的最高赔偿限额仅为2千元人民币。
其次,若机动车在事故中处于次要或者无责的位置,那么其所能获得的理赔补偿范围与上述情况类似,同样涵盖了上述提及的各项费用,其中丧葬费用和伤残赔偿金的总额仍为18万元人民币;
除此之外,医疗费用以及住院治疗期间的伙食补贴费用也在此保障范畴之内,最高可享有1.8万元人民币的赔偿;
而在财产损失方面,此项赔偿金额则降至了最低,仅有100元人民币。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
快速解决“交通事故”问题
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拆迁钱给的少我不签字还会拆吗
[律师回复] 解析:
关于征地拆迁过程中未签署协议后政府能否强行进行拆除的问题,通常需依据具体情况来判断:
1.若在未签字的前提下,且在法定时限内启动相应的法律程序,那么则无法实施强制拆除行为,因为这将构成非法强拆;
2.然而,若仅为未签署协议,但在法定时限内未启动法律程序,并且拒绝搬迁的情况下,征收方有权依法向人民法院提出强制执行申请以进行拆除,具体流程如下:
(1)拆迁补偿决定书已具备法律效力;
(2)经过法院的立案审查,所作出的拆迁决定应认定事实清晰、适用法律准确、程序合法,且必须由依法享有裁决权的部门作出;
(3)法院已正式受理该案件,并向被强制拆迁人送达了执行通知书及其他相关手续;
(4)只有在被拆迁人未能主动自行拆除的情况下,方可采取强制措施;
(5)法院采取的强制措施,必须经过严格的合法审批程序。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例
按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
醉驾261会面临什么后果
[律师回复] 解析:
关于醉驾所带来的严重后果包括:
第一,司机因饮酒过量驾驶机动车辆者,将由公安机关交通管理部门采取强制措施直至完全清醒状态,然后注销其机动车驾驶资格证,并依据刑法法规严肃追究其刑事责任;
同时,驾驶者在未来五年的时间内都不被允许重新申请机动车驾驶证;
第二,如果司机在饮酒过量的情况下驾驶运营性质的机动车辆,同样会面临公安机关交通管理部门的强制措施直至完全清醒状态,然后注销其机动车驾驶资格证,并依据刑法法规严肃追究其刑事责任;
此外,驾驶者在未来十年的时间内都不被允许重新申请机动车驾驶证,并且在重新获得机动车驾驶证之后,也不能再从事任何与运营性质的机动车辆有关的工作;
第三,如果饮酒后或者醉酒驾驶机动车的司机在行驶过程中发生了重大交通事故,导致人员伤亡或者财产损失,那么他将会被依法追究刑事责任,并且由公安机关交通管理部门注销其机动车驾驶资格证,终身禁止其再次申请机动车驾驶证。
对于醉酒驾驶的认定标准,是指每100毫升血液中的酒精含量大于或等于80毫克。
醉驾驾驶行为已经触犯了相关法律规定,处罚结果为,吊销行为人的驾照,并且在未来五年内都不被允许重新申请机动车驾驶证,同时还需要将案件移交给人民检察院,启动公诉程序。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
大包装里面的小包装是三无合法吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于“三无”(即无生产日期、无厂名厂址、无质量合格证)产品的生产者和销售者而言,监管部门可依法要求他们限期整改,纠正违规行为;
若整改效果不佳,则有权利将这些“三无”产品送至法定的产品质量检验机构进行全面的质量检测。
如果经过严格的检验程序后被判定为不符合国家标准的劣质产品,那么依据《中华人民共和国产品质量法》的相关规定,监管部门有权对涉事企业及个人实施严厉的行政处罚,包括但不限于罚款、没收违法所得等措施。
特别是在贩卖“三无”药品的情况下,如果涉及的金额巨大或者造成了严重的社会危害,相关责任人可能需要依法承担相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国产品质量法》第二十七条
产品或者其包装上的标识必须真实,并符合下列要求:
(一)有产品质量检验合格证明;
(二)有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址;
(三)根据产品的特点和使用要求,需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的,用中文相应予以标明;
需要事先让消费者知晓的,应当在外包装上标明,或者预先向消费者提供有关资料;
(四)限期使用的产品,应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期;
(五)使用不当,容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品,应当有警示标志或者中文警示说明。
裸装的食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品,可以不附加产品标识。
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