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老人死后房产证不过户有什么后果

3.2w浏览 匿名 2024-05-04 福建宁德
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    解析:
    在老年人离世之后,如果未能及时将其名下的房产证过户给继承人,那么该套房屋的完整所有权并不会因此而发生变动。
    然而,这样做也会导致在日后的生活中出现纷争,并且需要花费大量时间和资金进行法律诉讼。
    为了避免这些问题,继承人应该携带相应的房地产权利证文件、继承公证文书以及房屋测绘报告等相关资料前往当地的房地产交易中心申请继承登记手续,并在交易中心内的税务部门完成税收核算任务,成功获取完税凭证之后便可更换为新的房产证了。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
    因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。
    统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;
    有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
    有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    全文
    4 05-04
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老人死后房产证不过户有什么后果
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民法典中老人死后房子有遗嘱如何过户
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中老人死后房子有遗嘱如何过户,房产继承需要哪些条件的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
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如果人死了房产证怎么过户
房主过世房产证过户办理流程是:办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,办理房产继承过户手续。房产继承分两种:1、遗嘱继承。2、法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
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人死后丧葬费赔偿标准和时间去哪里查看
[律师回复] 解析:
1.您可亲自前往当地社保服务中心,凭借有效身份证件请求协助完成查询操作;
2.或是登入您所在城市的劳动保障官方网站或社会保险业务网站,进入“个人社保信息查询”专区,按提示输入个人身份识别信息及专属密码进行查询;
3.亦可选择拨打专门客服热线寻求知情帮助。
关于退休人员的丧葬费与抚恤金标准因地而异,但通常情况下,丧葬费会以固定金额形式发放,而抚恤金则根据逝世当月的养老金水平以及当地政府制定的抚恤金计发月数综合计算得出。
如需了解详细标准,建议您直接向当地社保机构咨询,或在工作日期间拨打客服热线进行咨询。
二、关于个人账户余额、丧葬费、抚恤金的申领流程如下:
1.当事人离世后,其亲属(继承人)须尽快提交当事人的死亡证明或火化证明、丧葬费申请表等相关材料(一般情况下,这些材料需要提交至当事人原单位,由其代为办理);
2.社保部门在对上述材料进行审核无误后,将依照相关规定将当事人的养老保险个人账户余额交由其法定继承人继承,同时符合条件的继承人还将获得社保机构依据当地政策核算出的抚恤金与丧葬费金额;
3.待社保机构审批程序完毕后,相关金额将会被转入当事人原单位,原单位在收到社保支付款项后,会通知继承人前来领取。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
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死亡后不销户的后果是怎样的
死亡后不按规定及时注销户口,将造成公安机关的人口信息数据库内的无效人口信息积聚,影响人口统计数据的准确性,进而影响到政府的宏观决策,不利于社会管理。公民死亡后,如其家人不及时办理户口注销手续,将影响到诸如保险金领取、遗产继承、银行取款之类一些事务的正常办理等等。
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物业不过户有什么后果
物业不过户,那么有部分的房屋维修基金就拿不到。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金,是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期过后的重新整修、更新、改造的基金。
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房产纠纷
入室盗窃罪而且有前科判几年死刑
[律师回复] 解析:
在一般情况下,盗窃罪通常不被视为可判处死刑的犯罪行为,而最高可判为无期徒刑。
针对盗窃公私财物的案件,如果涉案金额达到较大标准或犯罪嫌疑人实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能面临罚款;
若犯罪金额巨大且涉及到其他严重情节,则将受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样也需要承担罚款责任;
倘若犯罪金额高达特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,并且还需缴纳罚金或者没收其个人财产。
然而,在某些特定情况下,盗窃罪仍有可能被判处死刑,具体包括以下两种情形:
首先,盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪。
在此类案件中,如果犯罪嫌疑人盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物,或者盗窃、抢夺毒害性、放射性、传染病病原体等物质,对公共安全构成威胁,那么他们将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚;
如果情节严重,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严惩。
其次,盗窃、抢夺武器装备、军用物资罪。
在此类案件中,如果犯罪嫌疑人盗窃、抢夺武器装备或者军用物资,那么他们将面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
如果情节严重,则将面临五年以上十年以下有期徒刑的惩罚;
如果情节特别严重,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的严惩。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第一百二十七条
【盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪】盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的,或者盗窃、抢夺毒害性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,处三年以上十年以下有期徒刑;
情节严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。抢劫枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪】【盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪】抢劫枪支、弹药、爆炸物的,或者抢劫毒害性、放射性、传染病病原体等物质,危害公共安全的,或者盗窃、抢夺国家机关、军警人员、民兵的枪支、弹药、爆炸物的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
第四百三十八条
【盗窃、抢夺武器装备、军用物资罪】盗窃、抢夺武器装备或者军用物资的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑;
情节特别严重的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪】盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的,依照本法第一百二十七条的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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男未成年人犯强奸罪会死刑吗
[律师回复] 解析:
依照法律规定,强奸罪的刑罚通常为三年至十年不等的有期徒刑;
若情节严重者,则将面临十年以上直至无期徒刑的严厉惩罚。
在涉及到未成年人犯罪的刑事责任问题上,我们需要明确以下几个关键点:
首先,年满十六周岁的未成年人,必须对其所实施的任何犯罪行为承担相应的刑事责任。
其次,对于年满十四周岁但未满十六周岁的未成年人来说,如果他们触犯了故意杀人、故意伤害他人导致重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等罪行,也应依法追究其刑事责任。
最后,对于年满十二周岁但未满十四周岁的未成年人而言,如果他们实施了故意杀人、故意伤害等行为,并导致他人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤并留下严重残疾,且该行为情节恶劣,经过最高人民检察院批准追诉的情况下,也应当被追究刑事责任。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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买房子不过户的后果是什么
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力,未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。由于房屋属于不动产,因此,在房屋买卖中,即使买方按照合同约定交纳了购房款,并已住进购买房屋,如果没有及时办理房屋过户手续,仍然会承担一定的法律风险。
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房产纠纷
打零工过程中猝死怎样赔偿
[律师回复] 解析:
若相关事故符合《工伤保险条例》的具体规定,则理应由工伤保险基金向因心肌梗塞离世的员工提供相应的补偿和赔偿。
在此过程中,其直系亲属拥有领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金等经济权益的法定权利。
若雇用的工人并未有稳定的雇主,那么雇主也应当承担起相应的赔偿责任,这是他们的法律义务。
然而,值得注意的是,如果该名雇员在正常工作期间突发心肌梗塞但幸运地没有导致生命危险,这种情况就不能被认定为工伤。
另外,如果是因为个人身体疾病原因直接诱发了心肌梗塞的症状,只有在工作时间或者工作场所内突然发作这类疾病并最终导致死亡,或者在48小时内经抢救无效死亡的情况下,才可以被视为工伤。
否则,就无法被纳入到工伤的范畴之中。
法律依据:
《中华人民共和国工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为:
配偶每月40%,其他亲属每人每月30%,孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定;
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
快速解决“工伤赔偿”问题
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猝死工伤认定流程是什么
[律师回复] 解析:
在讨论关于死亡工伤的认定流程时,我们或许可以明确地指出,这主要是指当职工由于工作原因而发生悲惨结局时,其家属或者雇主有权利向国家社会保障及服务管理部门提出工伤申请鉴定的要求。
同时,有关部门应在接到递交申请并初审通过之后开始进行审核评估,在这段期间内的最长时间,即六十天内完成工伤鉴定结论的起草披露。
如果被评估认定为真实合理的工伤案例,那么,受委托的家属便有权去相关机构领取丧葬补贴、供养亲属抚恤金以及一次性的工亡补偿金等相应的赔偿款项。
法律依据:
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。
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