解析:
若双方达成共识,可以通过协议解除合同;
如若无法达成一致意见,则可以在出现如下情况时,直接向对方发出通知,待通知送达至对方之时,合同即刻解除:
(一)由于不可抗力因素导致合同目的无法实现;
(二)在合同约定的履行期限届满之前,当事人一方已经明确表示或以其自身行为表明将不会履行主要债务;
(三)当事人一方未能按时履行主要债务,经过多次催告之后,仍然在合理期限内未予履行;
(四)当事人一方无法按时履行债务,或存在其他阻碍合同目的实现的违约行为。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。