律图审稿专业委员会3轮严审

撂荒两年以上,承包权可以收回吗

3.2w浏览 匿名 2024-05-05 江西九江
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    关于终止和回收土地使用权的相关规定明确指出:
    被承包用于种植业的耕地,如果承包经营的单位或个人连续两年未进行任何有效的耕作行为,并且出现弃耕抛荒现象,那么原发包单位应立即终止与承包方之间的承包合同,并依法将其所承包的耕地收回。
    此部分涉及到的土地若原本属于农民集体所有,就应按法律程序将之移交给原先的农村集体经济组织,以便他们能够重新对这片土地进行耕种作业,充分利用资源。
    法律依据:
    《土地管理法》第三十八条
    禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。
    已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;
    一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;
    连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;
    该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
    在城市规划区范围内,以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。
    全文
    9 05-05
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毁坏或撂荒的承包地能否确权?
毁坏承包地,如果是给土地造成永久性损害,也就是承包方没有将“依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。”的义务履行到位,此时村委会如果是发包主体,是可以依法收回土地的。也就是不会予以确权。
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征地拆迁
律师在民事案件法庭做伪证是否要承担责任
[律师回复] 解析:
依据伪证行为的恶劣程度,可对相关人员实施相应的罚款措施或采取行政拘留措施。
若情况较为严重,甚至涉及到犯罪活动,便需依照法律规定承担刑事责任。
在刑事司法过程中,若有人故意提供虚假证据,则有可能被判定为伪证罪,并将面临法律的严厉制裁。
对于那些意图陷害他人、隐瞒犯罪证据的人,将被判处三年以下有期徒刑或拘役;
而如果情节特别严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百零五条
在刑事诉讼中,证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节,故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译,意图陷害他人或者隐匿罪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
第三百零七条之一
以捏造的事实提起民事诉讼,妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有第一款行为,非法占有他人财产或者逃避合法债务,又构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权,与他人共同实施前三款行为的,从重处罚;
同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
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职务侵占罪并处罚金的标准包括什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律条款规定,职务侵占的罚款额度需达到五千元方可进行立案处理。
在此值得注意的是,尽管职务侵占罪在涉及到具体金额上并未作出明文规定,但我们可参考由最高人民法院颁布的相关解释指出,对于金额较大的情况,规定了5000至20000元的酌定区间;
而在涉及到数额巨大方面,将10万元作为起始点,不过考虑到各地区经济发展水平存在差异,具体的金额可能会有所浮动。
以发达区域为例,金额较大者约为10万元左右,通常会被判处2至3年的有期徒刑。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条
贪污或者受贿数额在二十万元以上不满三百万元的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“数额巨大”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
贪污数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第二款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
受贿数额在十万元以上不满二十万元,具有本解释第一条第三款规定的情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他严重情节”,依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产
仲裁工资分两个公司发是否合法
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规并无明确条文禁止员工与两家或以上的企业签署劳动合同,因此从这一点上讲,两家公司为员工发放薪资并不构成违法行为。
然而,若员工在与某家用人单位建立劳动关系的同时,又与另一家用人单位建立了劳动关系,且这种情况对其所在原用人单位的正常工作秩序产生了严重干扰,或者在原用人单位已经就此问题向该员工提出过警告,而该员工仍未能采取有效措施加以纠正的话,那么原用人单位有权与其解除劳动关系。
当遇到用人单位拖欠工资的情况时,您可采取以下几种途径进行维权:
首先,您可以前往当地劳动行政管理部门进行投诉;
其次,您还可以向当地劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请;
最后,如果对于仲裁裁决结果仍然感到不满,您可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。
此外,用人单位如未能依照劳动合同的约定或者国家相关规定按时足额地向劳动者支付劳动报酬,则将面临由劳动行政管理部门责令其限期支付劳动报酬的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十六条
当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款
确定争议条款的含义。
合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。
各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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农村撂荒土地承包纠纷的处理规定
不论发包方是否将该户承包地与他人另行建立承包合同关系,土地承包经营权人弃耕撂荒后有要求返还承包地的,法院都会依法给予支持
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撞死人赔偿主要包括哪些内容
[律师回复] 解析:
在车祸中导致他人生命丧失的情况下,我们需要按照以下的标准进行相应的赔偿责任。
首先是医疗费用方面,我们应当根据受害者所在地区的治疗医院所提供的诊断证明以及包括医药费、治疗费以及住院费在内的各项单据、病历及处方等进行核定。
其次是住宿费,这部分费用应当依照受害者所在地区的国家机关一般工作人员的出差住宿费水平来确定。
再次是住院伙食补助费,其赔偿额应该依据国家机关一般工作人员的出差伙食补助费用标准乘以受害者住院的天数来计算。
还有就是护理费,如果接受护理服务的人员有收入来源的话,护理费则参照本解读中关于误工费的相关规定进行计算。
反之,若没有则依据当地居民的平均生活费水准进行衡量和赔付。
最后需要承担的是丧失财产中的住宿费以及丧葬费两项费用。
在死亡赔偿额度上,应当由当地居民的平均可支配收入为基础,赔偿期限为二十年。
对于超过六十周岁的受害者,每增加一岁,赔偿年限就会减少一年;
而对于七十五周岁以上的受害者,则只需要赔偿五年。
此外,还需为受害者的被扶养人提供生活费,具体数额应按照当地居民生活困难补助标准进行计算。
对于未满十八周岁的未成年人,抚养义务将持续至十八周岁为止。
对于无劳动能力的人,抚养义务将延续二十年,但对于超过六十周岁的人,每增加一岁,抚养年限就会减少一年;
而对于七十五周岁以上的人,则只需要抚养五年。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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撂荒土地承包权纠纷处理的原则有哪些
土地承包权纠纷处理的原则是公正及时地审理每一件案件,对侵权事实清楚的及时受理,予以支持。要保护合法有效的合同,支持承包人依法经营土地,对违法破坏他人土地承包经营权的人,要依法给予制止和制裁;对擅自毁约,终止合同的当事人要依法追究其责任,足额赔偿给相对人造成的损失。
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农村荒地荒山承包到期怎么办
根据相关的法律规定,农村荒山荒地承包到期的话是可以直接进行续期的啊,但是需要由当地的土地管理部门来进行审查处理一次来避免出现错误的情况,当然如果不愿意承包的话也是可以的,这个是自愿的原则。
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开发商一房两卖怎么处理
[律师回复] 解析:
房地产开发商采取一房两售的做法,严格意义上讲构成了严重的违约行为,因此需负担相应的违约职责。
在解决此类房产纠纷时,需遵照相关法律法规的规定来确定房屋的物权归属:
1、首先应当关注此房屋是否办理了变更登记手续;
2、若并未完成相关登记程序,那么便要审查哪一方支付了全额或者绝大部分的购房款项;
3、最后,依据签订购房合同的先后顺序来判定最终获得该房屋所有权的人士。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:
(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
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农村荒地荒山承包到期如何办
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着农村荒地荒山承包到期如何办的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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原告死亡后继承人参加诉讼是否合法
[律师回复] 解析:
根据有关法律的明文规定,当原告诉讼的自然人死亡时,其合法继承人可以依法行使继承权,并在授权范围内继续推进该诉讼程序。
同样地,若原告诉讼自然人已经死亡,则人民法院将依法裁决案件执行暂时中止,以等待其合法继承人就是否参与诉讼作出明确表态。
在此过程中,如出现以下任何一种情况,人民法院将依法决定中止诉讼程序:
首先,如果一方当事人已经死亡,且需要等待其合法继承人就是否参与诉讼作出明确表态;
其次,如果一方当事人由于各种原因丧失了诉讼行为能力,但尚未确定其法定代理人的身份;
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最后,如果本案必须以另一已立案案件的审理结果为依据,而另一案件尚未审结完毕;
以及其他应当中止诉讼的特殊情况。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条
有下列情形之一的,中止诉讼:
(一)一方当事人死亡,需要等待继承人表明是否参加诉讼的;
(二)一方当事人丧失诉讼行为能力,尚未确定法定代理人的;
(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;
(四)一方当事人因不可抗拒的事由,不能参加诉讼的;
(五)本案必须以另一案的审理结果为依据,而另一案尚未审结的;
(六)其他应当中止诉讼的情形。
律师办理遗产继承费用需要多少钱
[律师回复] 解析:
遗产传承事宜所产生律师服务费用的大致范围如下:
在未涉及任何财产关系的情况下,每一单案件最高收取的费用额度不得超出人民币5000元整;
而当涉及到财产关系时,若争议标的额不超过人民币10000元的,每宗案件最高可收取高达人民币1000元的手续费;
然而如果争议标的额已超越人民币10000元的范畴,除了可以按照最高每宗收取人民币2000元的手续费之外,还可以依据相关法规的规定,以不高于既定标准的方式进行分段式收费。
根据我国现行法律的相关规定,以下法律服务项目由律师事务所提供并实行政府指导定价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件中的犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,同时担任被告人的辩护人或者自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
至于律师事务所提供的其他法律服务,其收费则实行市场调节价格。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
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