解析:
购置首座房产时,契税是必须缴纳的。
具体而言,若您有意购买普通住房,并且这处住房系您家庭中仅有的一栋住宅,那么符合条件的普通商品住宅户型面积在90平方米(包括90平方米)以内的话,契税的比例会被定为1%;
若户型面积介于90平方米至144平方米(包含144平方米)的话,税率将减半实行,也就是说,实际需支付的税率为1.5%;
而当您购买的住宅户型面积超过144平方米时,契税的税率便会严格设定为3%进行收取。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照该地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。