商业用地年限到了怎么办

解析：
在商业用地的法定使用年限期满之际，通常存在如下几个常见的处置方案：
首先，土地使用权人有权申请续期，具体来说，他们需向所在地的国土资源管理局提交续期申请，并且需要按照相关规定支付一定数额的土地出让金，以达成重新签订续期合同的目的。
另外，若依据当地规划要求，国家决定收回土地或其上建筑物时，业主亦可获取相应的经济补偿。
其次，如若土地使用权人未能及时申请续期或者续期申请被否决，则国家有权采取无偿回收措施，在此种情形下，房屋所有权将自动终止。
最后，若出于社会公共利益考虑，国家决定收回土地，那么土地使用权人有权获得地上房产的相应补偿。
值得注意的是，补偿金额往往是基于建筑物成本折旧价计算得出，而非市场价格。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条：土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条：国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。