儿童全款买房需要什么手续

解析：
在此要告知大家的是，我国现行的相关法律法规对于购房者的年龄并无明确限制，因此，未成年人士也是有资格购置房产的。
但是，为了保障未成年人的合法权益，在签署购房合同以及办理房屋所有权登记时，必须须由其法定监护人来代理完成此环节。
以未成年人身份购得房产时，我们建议您除了按照常规的房屋交易登记程序提交必要的文件之外，还请务必提供未成年购房人的户口簿或者出生证明、独生子女证以及该未成年人的监护人的身份证明。
此外，户口簿、出生证明、独生子女证上需要明确记载监护人与该未成年人之间的直系亲属关系。
当您准备好上述所有文件之后，便可以前往当地的房地产管理局办理房屋交易登记手续，从而将该房产正式登记在未成年人的名下。
然而，由于“银行发放贷款的对象是具备完全民事行为能力的自然人”这一规定，未成年的孩子尽管可以独立购房，但他们并不属于完全民事行为能力人，且缺乏债务偿还能力，因此，未成年人购房通常无法通过银行获得贷款支持。
如果您决定将产权证共同办理在父母及未成年人名下，那么一般的贷款银行可能会要求父母作为还款人。
在办理抵押登记时，除了正常受理的材料以外，《借款合同》中的“用途”条款应明确注明为“购房”，并且监护人需要出具相应的承诺公证书，携带本人的身份证和户口本原件、复印件前往登记窗口进行签字（未成年人则由监护人代为签字）。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。