林地租赁口头协议有没有效

解析：
在司法实践中，以口头方式达成的租赁协议亦具有合法效力。
根据相关法规，签订合同的方式既可采用书面形式，亦可采用口头合同的形式。
通常情况下，相较于书面合同，口头合同更为简易便捷，仅需满足法律并未强制要求必须签署书面协议之条件，且口头协议如能体现双方真实意图，亦具备等同的有效性。
法律依据：
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。