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116平米房屋契税多少钱

3.7w浏览 匿名 2024-05-06 福建宁德
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于房屋契税的具体计算标准将遵循以下规定:
    1、若购买首套住房且房屋总面积不超过90平方米,其契税税率为1%,反之则适用1.5%的税率;
    2、针对第二套购买住房而言,无论房屋总面积大小,其契税税率均为1%,而当面积超过90平方米后,税率将升至2%;
    3、对于新购或二手交易的第三套及以上住房,其契税税率统一设定为3%,无任何减免优惠政策。
    法律依据:
    《个人所得税法》第二条
    财产转让所得。
    应纳个人所得税。
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为3—5%。
    契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    第九条
    纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    全文
    6 05-06
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