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买完房子后知道里面病死过人怎么办

3.9w浏览 匿名 2024-05-10 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    关于出售房产时是否需要告知购房者屋内曾发生的正常死亡事宜,业内并无明确规定,通常情况下,这并不属于必须要披露的事项。
    然而,针对一些并非因为凶杀或过早因疾病离世等原因导致屋内发生过不幸事件的房屋,原则上来说,卖方没有义务主动向买方公开相关信息,因为这并不是法律或者行业规范所硬性规定的需求。
    但是,如果卖方故意隐瞒房屋内曾经发生过的死亡事件,那么这种行为无疑是违反了诚信交易的基本准则,并且会对买方造成实质性的利益损失,因此,卖方应当为此承担相应的违约赔偿责任。
    法律依据:
    《民法典》第一百四十七条
    基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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    3 昨天12:08
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1.搜集充分的证据,以便在法庭上进行有力的辩护。
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法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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通知取保候审可以不去吗
[律师回复] 解析:
如果能成功申请并被批准采用取保候审措施,那么若在此期间未能按规定遵守相关法条以及遵循法律程序进行相关活动的话,可能会导致严重后果。按照取保候审期间所应遵守的规则,必须在收到传唤时立即到案接受询问,且在收到传唤后需立即作出回应。对于任何违反取保候审规定的行为,如未能及时到案或未遵守传唤规则等,应考虑是否有必要将犯罪嫌疑人或被告人重新收押以待进一步调查和审判。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
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(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
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    ●    法条依据:《中华人民共和国刑法修正案(九)》第二百八十七条之二规定,明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。

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    ●    关于明知的认定:刑法第二百八十七条之二规定的行为人明知他人利用信息网络实施犯罪,应当根据行为人收购、出售、出租前述规定的信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书,或者他人手机卡、流量卡、物联网卡等的次数、张数、个数,并结合行为人的认知能力、既往经历、交易对象、与实施信息网络犯罪的行为人的关系、提供技术支持或者帮助的时间和方式、获利情况以及行为人的供述等主客观因素,予以综合认定。
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