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租房和同中的不可抗拒因素无法续租怎么解释?
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不可抗拒因素违约免责是什么意思？
不可抗拒因素违约免责的意思是：如果由于不能预见且无法躲避不能克服的客观情况下的发生的过失行为，可以进行免责处理。通常来说天气原因、自然灾害等均属于不可抗拒的因素。
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合同事务公司如何办理停业手续申请
[律师回复] 解析：
企业进行歇业申请需要履行以下准确步骤：
首先，须向负责税务事项的政府部门提交停业登记申请；
其次，该政府部门会对您所提交的申请材料进行严谨的核查和评估；
之后，如果您被批准停业期达到或超过15天，那么相关税务机构将要调整先前已设定好的应缴税款额度。
最后，在您的停业期限内若有任何财务上的征收义务，务必及时向处理此项税务事宜的主要机构进行报告并依法缴纳应纳之税款。
法律依据：
《税务登记管理办法》第二十条
税务机关应当于受理当日办理变更税务登记。
纳税人税务登记表和税务登记证中的内容都发生变更的，税务机关按变更后的内容重新发放税务登记证件；
纳税人税务登记表的内容发生变更而税务登记证中的内容未发生变更的，税务机关不重新发放税务登记证件。
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首先，须向负责税务事项的政府部门提交停业登记申请；
其次，该政府部门会对您所提交的申请材料进行严谨的核查和评估；
之后，如果您被批准停业期达到或超过15天，那么相关税务机构将要调整先前已设定好的应缴税款额度。
最后，在您的停业期限内若有任何财务上的征收义务，务必及时向处理此项税务事宜的主要机构进行报告并依法缴纳应纳之税款。
法律依据：
《税务登记管理办法》第二十条
税务机关应当于受理当日办理变更税务登记。
纳税人税务登记表和税务登记证中的内容都发生变更的，税务机关按变更后的内容重新发放税务登记证件；
纳税人税务登记表的内容发生变更而税务登记证中的内容未发生变更的，税务机关不重新发放税务登记证件。
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快速解决“公司经营”问题
怎样办理出国手续
[律师回复] 解析：
为顺利申请中国公民因私出国（境）手续，请您根据以下流程进行操作：
首先，请携带有效的居民身份证或户口簿至当地公安机关出入境管理部门领取《中国公民因私出国（境）申请审批表》一式一份。
该表格需仔细填写，同时按照相关规定，如实提供所在单位或派出所的意见并加盖公章。
其次，您需要提交两张尺寸为2寸的近期直边正面免冠彩色半身证件照，其中一张应由您亲自粘贴于申请表上的照片栏中，另一张则在提交申请时交给工作人员。
此外，还需提交户口簿和居民身份证的复印件（请注意，原件将被查验）。
最后，若您计划个人出国旅游，还需提供旅行所需费用的证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国出境入境管理法》第九条
中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。
中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、外交部另有规定的除外。
中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。
为顺利申请中国公民因私出国（境）手续，请您根据以下流程进行操作：
首先，请携带有效的居民身份证或户口簿至当地公安机关出入境管理部门领取《中国公民因私出国（境）申请审批表》一式一份。
该表格需仔细填写，同时按照相关规定，如实提供所在单位或派出所的意见并加盖公章。
其次，您需要提交两张尺寸为2寸的近期直边正面免冠彩色半身证件照，其中一张应由您亲自粘贴于申请表上的照片栏中，另一张则在提交申请时交给工作人员。
此外，还需提交户口簿和居民身份证的复印件（请注意，原件将被查验）。
最后，若您计划个人出国旅游，还需提供旅行所需费用的证明文件。
法律依据：
《中华人民共和国出境入境管理法》第九条
中国公民出境入境，应当依法申请办理护照或者其他旅行证件。
中国公民前往其他国家或者地区，还需要取得前往国签证或者其他入境许可证明。但是，中国政府与其他国家政府签订互免签证协议或者公安部、外交部另有规定的除外。
中国公民以海员身份出境入境和在国外船舶上从事工作的，应当依法申请办理海员证。
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放弃继承公证的手续如何办理
[律师回复] 解析：
在行使放弃继承权的过程中，其核心要素在于继承人需具备真实的意愿表达。
因此，继承人必须亲身参与其中。
为了实现此目的，继承人应当携带个人身份证明文件以及能够证明与被继承人存在紧密亲属关系的相关证明资料。
倘若涉及多位继承人，他们既可选择一同出席进行公证程序，亦可各自抵达现场，分别进行单独的公证事宜。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十二条
继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。
在行使放弃继承权的过程中，其核心要素在于继承人需具备真实的意愿表达。
因此，继承人必须亲身参与其中。
为了实现此目的，继承人应当携带个人身份证明文件以及能够证明与被继承人存在紧密亲属关系的相关证明资料。
倘若涉及多位继承人，他们既可选择一同出席进行公证程序，亦可各自抵达现场，分别进行单独的公证事宜。
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因为疫情不可抗力因素可以退房租吗
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不可抗力因素认定
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合同事务你好，我问一下退租押金不退的问题，合同提前一个月，我提前了23天，房东说退，现在又不退了
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[律师回复] 你好，能详细说一下具体情况么
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不可抗力因素认定
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与不可抗力因素认定相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务你好 我这边是这个情况哈：房东的房子现在可能要被法院拍卖，今天有人要来房子里调查询问，房东昨天跟我们商量让我们把原来签的五年的合同房租是三万，改说成是十年的合同房租是六万，（相当于和房东统一口径语录，说是可以拖久一点）我们租户跟来调查的人这么说会违法吗，或者会对我们的利益造成伤害吗
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快速解决“土地房产”问题
离婚后变更抚养权，离婚协议女方随时有探望孩子的权利，现男方以各种理由拒绝看孩子，
[律师回复] 您好，在不影响孩子生活和学习的前提下，可行驶探望权。如无理由拒绝，可起诉。
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不可抗力因素认定
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合同事务我想问一下，如果我全责，当时赔偿了，后期那边说钱不够让继续赔偿，没有人员受伤，可以拒绝赔偿吗？
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1、有观点认为用人单位在劳动合同期满后，依据劳动者达到法定退休年龄而不续签劳动合同，不属于用人单位应当支付经济补偿金的情形。
2、也有观点认为用人单位若未能举证劳动者非因用人单位原因导致未享受社会保险待遇的，此时用人单位在劳动合同期满后以法定退休年龄为由，不再与劳动者续签劳动合同，属于用人单位应当支付经济补偿金的法定情形。
综上所述，在劳动者与用人单位已长期建立劳动关系的情况下，劳动者达退休年龄并不必然导致劳动合同终止，仍需要结合是否享受基本养老保险待遇来认定。如果因用人单位存在未依法缴纳社会保险等过错，劳动者虽然已达到法定退休年龄，但依法未开始享受基本养老保险待遇的，此时，劳动者可请求用人单位支付经济补偿金
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