律图审稿专业委员会3轮严审

购房尾款超过合同约定金额,是否构成违约

4.2w浏览 匿名 2024-05-11 福建宁德
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    对于二手房交易过程中未能如期支付尾款的情形,依照合同所规定的支付期限逾期未付款者,应视为构成了违约行为。
    关于拖欠尾款所产生的违约金问题,其数额将根据未付购房款的总和,按照中国人民银行针对金融机构计算逾期贷款利息所制定的相关标准来进行计算;
    若在房屋买卖合同中有明确约定违约金金额的情况下,当依循合同条款依法执行。
    法律依据:
    《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
    商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
    逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
    逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
    全文
    1 05-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3343位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房尾款超过合同约定金额,是否构成违约
一键咨询
  • 131****6353用户1分钟前提交了咨询
    144****1420用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    161****7547用户3分钟前提交了咨询
    170****8833用户1分钟前提交了咨询
    160****2077用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户4分钟前提交了咨询
    166****1212用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    163****5242用户3分钟前提交了咨询
  • 162****5621用户2分钟前提交了咨询
    福州用户3分钟前提交了咨询
    178****0125用户2分钟前提交了咨询
    140****5828用户4分钟前提交了咨询
    154****3587用户2分钟前提交了咨询
    148****3446用户4分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    170****3520用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    135****2002用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    158****1810用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    178****6213用户2分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    130****2825用户4分钟前提交了咨询
    165****3011用户1分钟前提交了咨询
    167****8808用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    161****0446用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    158****5656用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    174****6637用户2分钟前提交了咨询
    146****5641用户1分钟前提交了咨询
    178****1036用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    162****2283用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    130****1875用户2分钟前提交了咨询
    156****3833用户4分钟前提交了咨询
    171****7241用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    176****0882用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户1分钟前提交了咨询
    174****6823用户1分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    154****1854用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    南平用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    134****3513用户3分钟前提交了咨询
    三明用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    146****7705用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户2分钟前提交了咨询
    151****8131用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    166****4346用户2分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    144****1718用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    160****2728用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    166****6146用户1分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    135****6125用户4分钟前提交了咨询
    170****2370用户1分钟前提交了咨询
    175****8264用户4分钟前提交了咨询
    178****4285用户4分钟前提交了咨询
    176****8065用户3分钟前提交了咨询
    138****6263用户2分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    153****1053用户3分钟前提交了咨询
    142****1231用户1分钟前提交了咨询
    166****5274用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    137****8644用户2分钟前提交了咨询
    155****5176用户2分钟前提交了咨询
    141****4441用户1分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****1771用户3分钟前已获取解答
扬州134****8611用户4分钟前已获取解答
南通188****7665用户2分钟前已获取解答
购房尾款逾期多久视为违约?
购房尾款逾期多久视为违约是根据双方签订的合同中的约定来确定的。因为这是一个民事合同,所以在合同中通常都有双方约定的时间,如果双方约定在一个月之内,但是到了一个月都没有给尾款,那就视为违约,需要承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房尾款逾期多久视为违约?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于购房尾款逾期多久视为违约的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购销合同超过多久违约,合同违约责任的构成要件
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和购销合同超过多久违约,合同违约责任的构成要件相关的法律规定。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
追尾超出交强险赔偿限额怎么办?
交通强制险是国家要求机动车辆强制缴纳的保险,对车主的人身财产权益具有一定的保障作用。但是在我们的日常生活中出现交通事故,会遇到超出强制险赔偿金额的情况。那么大家应该了解到如果发生交通事故一般情况下如何进行解决?如果发生追尾超出交强险赔偿限额怎么办?下面律图的小编就给大家带来相关解答,希望对大家有所帮助。
10w+浏览
交通事故
问题紧急?在线问律师 >
6706 位律师在线,高效解决问题
购房尾款逾期多长时间视为违约?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对购房尾款逾期多长时间视为违约进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应