解析:
首先建议通过友好协商来解决问题,若无法达成共识,便可诉诸法律维护自身权益。
作为房屋所有权人,您有权支配除专属部分之外的共享区域,同时也需承担相应的责任。
请注意,权利与义务之间应当保持平衡,不能因为放弃权利就逃避应尽的义务。
在这种情况下,您对共享区域拥有合法权益。
根据我国现行法律法规,邻居擅自占用外墙用作内墙的行为,属于因相邻权引发的争议。
在此类纠纷中,当事人双方可以先行协商解决,如未能达成一致意见,则可寻求村委进行调解,或直接向法院提起诉讼以求公正裁决。
法律依据:
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务。不得以放弃权利不履行义务。作为业主,你对于共有部分是享有权利的。依据我国相关法律的规章,邻居侵占外墙做内墙是属于相邻权利产生的纠纷,双方可以协商解决,协商不成的可以找村委会调解,或者向法院提起诉讼解决。
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处置相邻关系。第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。