解析:
关于定金的退回问题,有着明确的法律规定作为支撑。
若购房过程中,购房者支付了定金并最终违约,那么所支付的定金将不予退还;
反之,若卖方未能按照约定完成房屋交易,他就需要向买方双倍返还定金。
当双方因定金的退回事宜发生争议时,
首先应尝试通过友好协商来解决问题,如若无法达成共识,便可选择向法院提起诉讼,或者依据合同中的仲裁条款,提交至相关仲裁机构进行裁决。
定金作为一种重要的担保方式,其作用在于通过提前支付和明确金额,以期达到促使双方严格遵守合同约定、确保交易顺利进行的目的。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。