租房预付半年租金和2个月押金。租赁人因怀孕提前退租。前提已经提前两个月和房东打招呼，房东现在声称合同租约是2年。要求扣除两个月房租作为赔偿，请问这样合理吗？三月提出退租。房东推到5月才真正退租

[律师回复] 你好，详细情况了解一下020

[律师回复] 你好！是违法行为，报警或者向教育局投诉

[律师回复] 你好，这边方便电话沟通否？

[律师回复] 你好，双方之间有没有合同约定

[律师回复] 你好，保留证据起诉，有无相关信息

[律师回复] 您好，您这边是什么情况呢

[律师回复] 你好，有没有协商调解具体什么案件情况的，这边能解决您的问题，具体详聊

[律师回复] 您好，情况可以详细说一下。

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好你是遇到什么问题

[律师回复] 你好！具体是什么情况？

[律师回复] 你好，具体是怎么被骗的呢G

[律师回复] 解析：
关于为洗钱行为提供银行账户的惩罚措施如下：
首先，对于该犯罪行为，应依法予以没收相关的违法所得，同时对犯罪人处以五年以下的有期徒刑或拘役刑罚，并且需要按照其洗钱数额的百分之五到百分之二十来缴纳相应的罚金。
然而，如果说犯罪行为情节较为严重的话，其刑期将在五年以上，但不超过十年，同时还需按照洗钱数额的百分之五到百分之二十来缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若公司股东滥用其职位之便，挪用本单位资金额度在1万元至3万元之间以供自身使用或出借予他方，且涉及款项在1万元至3万元以上并已逾期超过三个月仍未归还，或者虽然逾期未满三个月，但是挪用的金额在1万元至3万元以上且涉及其进行经济获利活动或违法行为的，则将面临由三年以下有期徒刑或拘役的法律制裁；
而若其挪用本单位资金的数额达到15万元至20万元以上，或者涉及数额在1万元至3万元以上且未能如数归还，那么法律处罚将会是判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；
数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在合同被判定为无效之后，根据相关法律规定，需由对合同构成过错的各方向并未造成任何误导或不当行为的另一方进行赔偿。
然而，若两个当事人均存在过失因素，那么他们则应分别承担自己所造成的损失部分。
假如其中一方遭受的损失较大，而另一方遭受的损失相对较轻，则在这种情况下，损失较轻微的一方可考虑给予损失较大的一方适当补偿。
简而言之，法院将根据案件的具体情况，依据公正原则全盘考虑后作出赔偿决定，旨在尽力协调和平衡各方面的权益与损失。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
1.保证出租方对标的物实施出租行为具备法律上的合法性，诸如房产证（或营业执照），租赁许可等文件，以及出租方的企业法人身份证明或者法律声明。
2.必须清晰界定租金、物业费、水电气等各项收费内容，以及相应的付费方式与时间节点。
在合同条款之中，须明确规定每一笔租房过程中所产生的各类费用及其承担者。
3.在正式签署之前，双方应对物业管理费用的性质、具体项目以及支付方式进行充分磋商并达成共识。
4.租赁协议应当明确出租方是否为租户提供停车服务，如果提供的话需明确其收费标准。
5.务必精确说明租赁税费的缴纳责任归属，同时要明确合同中的租金报价是否包含法定税费。
法律依据：
《公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。

[律师回复] 解析：
针对合同纠纷所产生的律师代理费用问题，通常情况下是由委托方负责承担。
这是因为在委托与律师双方达成的委托协议当中，明确规定了委托人需要向律师支付相应的服务酬劳费用，以便律师能够为其提供合同纠纷事项上的专业协助和法律支持。
然而，若在合同条款中已经明确约定了律师代理费用应由败诉方承担的话，那么在提起诉讼之时，便可根据该项条款的约定，请求败诉方承担相应的律师代理费用。
依据我国相关法律法规的规定，当受托人圆满地完成了委托事务之后，委托人理应对其按照约定支付相应的报酬；
而若是由于非受托人责任导致的原因，使得委托合同被解除或委托事务无法顺利完成，此时委托人也应该向受托人支付相应的报酬。
当然，若当事人之间另有其他特别约定的，则应按照他们之间的约定执行。
法律依据：
《民法典》第九百二十八条
受托人完成委托事务的，委托人应当按照约定向其支付报酬。
因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。
当事人另有约定的，按照其约定。

[律师回复] 解析：
涉及到涉嫌开设赌场的犯罪嫌疑人，通常情况下需要被羁押五至六个月之后才能得到最终的判决结果。
根据相关法律规定，刑事拘留的最长期限为37天，公安机关在实施逮捕措施之后，必须在两个月之内完成案件的侦查工作；
而在法院正式立案之后，也需要在两个月内进行审判并作出判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
对于盗窃之后随即返还偷盗物品且涉案金额达到一定标准的犯罪分子，或者属于多次实施盗窃行为、非法入侵住户进行盗窃、随身携带危险物品进行盗窃、使用欺骗手法获取他人钱财等各类形式的盗窃案件，在法律规定应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需处以罚金的基础之上，可酌情减轻刑罚。
具体而言，《中华人民共和国刑法》对于此类盗窃行为的量刑标准如下：
若涉案金额较大，或者属于多次盗窃、非法入侵住户进行盗窃、随身携带危险物品进行盗窃、使用欺骗手法获取他人钱财等各类形式的盗窃案件，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时需处以罚金；
若涉案金额巨大或涉及其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而对于涉案金额特别巨大或涉及其他特别严重情节的犯罪分子，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时可能会被处以罚金或没收全部财产。
关于盗窃罪的既遂判定标准，刑法学界普遍认同“失控加控制”这一理论，即当盗窃行为使得受害人失去对财物的控制权，或者行为人实际掌控了所盗财物之时，均视为盗窃罪的既遂。
然而，受害人的失控与行为人的控制并非总是同步发生，有时二者之间可能出现不协调的状况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在实施盗窃行为后，如得到受害者的谅解且符合法律所规定的减轻处罚的条件时，法院有权酌情考虑予以减轻相应的刑事责任。
2、依据我国现行的《中华人民共和国刑法》相关规定，对于盗窃罪的判定和量刑标准具体如下：
（1）当涉案金额达到了“数额较大”标准时，犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需承担罚金的处罚；
（2）若涉案金额巨大或存在其他严重情节，罪犯将被判处为期三年至十年的有期徒刑，除此之外，还需要缴纳罚金；
（3）而当涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或者没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。