解析:
在大多数情况下,有抵押的房产是具备合法手续进行过户的资格的。
详细规定如下:
首先,在抵押期限之内,抵押人可以依法对抵押资产进行所有权的变更和流转。
但是,如果当事人之间对此另行达成了相关协议或约定,则应依照该协议执行。
其次,无论抵押人何时对已抵押的财产进行转让,抵押权益都不会因此而受到任何影响。
再次,当抵押人决定转让抵押财产时,必须及时地通知抵押权人知晓此事。
最后,若抵押权人能够提供充分证据证明抵押财产的转让可能会对其抵押权益造成潜在威胁,那么他有权要求抵押人将转让所得的全部价款提前偿还给抵押权人,或者将这笔款项存入指定的账户以备日后清偿之用。
此外,转让所得的价款超出债权金额的部分将归属于抵押人所有,而不足的部分则由债务人负责清偿。
法律依据:
《民法典》第四百零七条
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。