您好！请问一下，由于交房的时候房子有一些问题，没有按时交房，一年后来交房，可以申请空置房吗？

[律师回复] 解析：
在被采取取保候审措施这段时期内，犯罪嫌疑人与被告承担着一定程度上的法律义务与责任。
根据相关的法律规定，他们必须遵循如下基本准则：
（1）未经执行机构许可，不得擅自离开自己所在的城市或乡村地区；
（2）若居住地址、工作单位及联络方式有所变更，应在收到当下事项后的二十四个小时内向执行机构进行汇报说明；
（3）接到传唤时需尽速出面；
（4）不得以任何方式对证人的作证过程产生干扰；
（5）严禁销毁、篡改证据或串通口供。
此外，在取保候审期间，法院、检察院以及公安机关有权依据具体情况，责令犯罪嫌疑人、被告遵守以下特殊规定中的任意一项或数项：
（1）禁止进入特定的场所；
（2）限制与特定人员的会面或通讯交流；
（3）禁止参与特定的活动；
（4）将护照、出入境证件、驾驶执照等重要证件交付给执行机构保管。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若当事人申请办理取保候审手续且符合相关法律规定的取保候审条件，那么在三个工作日内即可获得批准。
然而，对于应依法逮捕之人，如其患有严重疾病、或是正处于妊娠期，以及正在哺乳自家婴幼儿的妇女人士，或者是罪责较轻者，方可考虑予以取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
对于具有如下健康状况的犯罪嫌疑人或被告，可以考虑实施取保候审措施：
首先是在精神病专科医院经过司法鉴定且被确诊为习惯性发作的各类精神疾病；
其次是罹患心血管类疾病者。进一步来看，此类疾病的代表类型包括风湿性心脏病、冠状动脉粥样硬化性心脏病、高血压性心脏病以及心肌病等等；
再者，患有传染病的犯罪嫌疑人或被告也可成为取保候审的对象。这其中，特别值得关注的传染疾病有肺结核伴空洞并反复咯血、肺结核合并多脏器并发症等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
异地审理时取保候审的流程如下所示：
首先，被逮捕或者拘留的犯罪嫌疑人和被告人，以及他们的法定代表人、直系亲属和特聘律师可以提出申请。
其次，当地的公安机构、检察机关以及法院在收到申请信函之后，需于七个自然日内作出批准与否的决议。
再者，由公安机关负责执行此项决定，即向犯罪嫌疑人或者被告人宣读已经颁发的《关于取保候审的决定书》，并要求其签字或者盖章以确认，同时也需要告知他们在取保候审期间必须遵守的相关规定。
最后，当取保候审期限届满之时，公安机关应将保证金如数归还给犯罪嫌疑人和被告人，并且通知保证人解除担保责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于醉驾者被处以取保候审后仍然存在被判定为犯罪并接受惩戒的可能性，我们应当了解以下几个方面：
首先，取保候审仅仅意味着对其强制措施进行了变更，如若在之后的行为中违反了相关法律、法规的规定，仍有可能面临逮捕的后果；
其次，是否会被要求入狱服刑以及其最终的判决结果，都将由法院经过严谨的审理程序后做出决定；
再者，取保候审并不代表着最终无法被判定为实际犯罪，也不排除需要入狱服刑的可能性；
最后，取保候审的适用条件相对严格，通常情况下只有情节较轻且危害程度较小的案件才能获得批准。总的来说，对于大多数取保候审的案例而言，当事人极有可能无需承担刑事责任或者被判处缓刑、单处罚金等非实质性刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
犯罪嫌疑人和被告以及其法定代理人、近亲或辩护律师均可依法向司法部门提出取保候审申请。在由人民法院、人民检察院及公安机关做出本应取保候审之决定时，应当告知犯罪嫌疑人、被告人需提出保证人或缴纳保证金以确保其遵守相关规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
如出现以下任意情况，则取保候审将会自动解除，无需再办理相应解封手续，决定机关应在适当时间内将相关信息传达至执行机关：
（1）取保候审已依法变更为更具强制性的监视居住、拘留和逮捕等方式，且调整后的强制措施已经正式启动；
（2）人民检察院针对相关案件,做出不予起诉的决定；
（3）人民法院经过严谨的审理过程，最终判定被告人无罪、免于刑事处罚或不负刑事责任的判决或裁定已经生效实施；
（4）被告人被判以管制或缓刑，社区矫正随之展开并执行；
（5）被告人被单独处以附加刑，判决或裁定已经生效实施；
（6）被告人被判以监禁刑，刑罚已经开始执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在实践中，醉酒驾驶案件的嫌疑犯在被准许暂时解除拘留监管措施（即所谓“取保候审”）之后，若须对其解除此项措施，则必须由县级及以上公安机关负责人亲自审批并签署书面文件——解除取保候审决定书与通知书。随后，应尽快将这些文书发送至负责执行的派出所、被取保候审人及其代理人以及有关单位，以便各方面知晓最新情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在司法程序中，犯罪嫌疑人或被告自被拘留之日起至检察机关批准逮捕之前，均有权向相关机构提交取保候审请求，且该请求的审批期限为七日之内。
其次，若犯罪嫌疑人为被拘留者，并在符合特定条件下，可以依法申请取保候审，而取保候审的实现需由保证人承担相应责任，支付相应金额的保证金，从而让犯罪嫌疑人得以暂时解除强制拘留措施。
最后，当人民法院、人民检察院以及公安机关决定实施对犯罪嫌疑人、被告人的取保候审时，应责令其提出保证人或缴纳保证金，以确保其遵守相关规定与义务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在接受取保候审期间，您仍然享有正常寻找工作的权利。
然而，需要注意遵守以下规定：
首先，您不能未经执行机关的批准擅自离开所居住的城市或乡村；
其次，如若您的住址、工作单位以及联系方式有所变更，您有义务在二十四个小时内向执行机关进行汇报；
再者，当您受到传唤时要保证能够立即到达指定地点；
另外，您还应当避免以任何形式干扰证人作证；
最后，您必须严格遵守法律法规，不得销毁、篡改证据或者串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
保释与审判定罪之间存在显著区别，判决结果需依据案件具体情况而定。倘若经查证确系实施犯罪行为，自然应当面临法律制裁，但通常情况下，被允许保释便意味着所涉罪行情节轻微，将被判处三年以下有期徒刑，并有可能适用缓期执行的司法制度。
值得注意的是，保释期限上限为12个月，期满后应视为自动终止。若其间未收到任何关于开庭审理的通知，不得而知是否为检察机关或公安部门依法撤销案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
通常情况下，取保候审三个工作日即可获得批准。这种司法措施主要适用于犯罪情节轻微且符合法定条件的犯罪嫌疑人员，他们在被依法拘留期间，可向相关司法机关提出书面申请，待申请经相关机关接收到后，应按照法定程序在三个工作日内进行审批并及时作出答复，若逾期仍未给予审批或答复的，应当告知申请人具体原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国的公安机关取保候审之后，通常情况下并不需要再前往检察院进行相关手续的办理。原因在于，公安机关作为取保候审的实际执行机构，已然负责完成了该项任务，故而无需再次前往检察院办理取保候审的相关事宜。按照我国现行法律的规定，取保候审乃是刑事诉讼过程中的一项关键性的非羁押性质的强制措施，其具体含义为，司法机关要求犯罪嫌疑人为其行为提供担保人或者缴纳一定数额的保证金，同时向其出具相应的保证书，以确保其不会逃避或者干扰调查工作，并且能够随时接受传唤并按时出庭。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于被羁押之人从看守所获得取保候审资格的问题，通常需要经过三个工作日的审批处理才能获得结果。一旦提请取保候审的请求得到满足相应的条件，将会立刻予以批准。
依据相关法律法规，涉嫌犯罪的人员及他们的法定代理人、近亲或辩护律师都有权利提出变更强制措施的申请。当人民法院、人民检察院以及公安机关收到此类申请之后，必须在三个工作日内做出决定。如果不同意变更强制措施，则应向申请人进行告知，同时详细解释不同意的原因。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在身处保释状态之后，公安司法部门对于您进行传唤的次数并无具体规定。而所谓的“传唤”，即是指公安司法机构以传票形式通知刑事案件当事人于特定的时间段内到达指定场所接受审讯的诉讼程序。
然而，无论是何种情况下的传唤，其持续的时间都不得超出整整十二个钟头；若涉及到案情过于重大、复杂，以至于必须采取拘留、逮捕等强制性手段的话，传唤的期限便不能超过二十四小时了。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；
案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。
传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
关于犯罪嫌疑人可否申请取保候审这一问题，其决定因素并非在于涉案情节轻微与否，而仅仅是因为在采取此项措施之后，该犯罪嫌疑人被认为不会对社会造成危害。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，对于那些可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的犯罪嫌疑人以及可能会被判处有期徒刑以上刑罚但采取取保候审措施后不会对社会产生危害的被告人，均有资格申请取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在法律领域中，取保候审行为通常不会留下案底记录。
具体来说，有以下几个方面需要重点理解：
首先，对那些被采取取保候审措施的当事人而言，该举措往往并不会对他们产生不良的负面影响。
其次，若犯罪嫌疑人和被告面临可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑等情况时，公安机关和人民检察院有权依法对其执行取保候审。
最后，如果犯罪嫌疑人、被告人可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过实施取保候审措施，能够有效避免其在社会上造成潜在的危害性，那么也可以考虑对其实施取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
1.根据相关法律法规，犯罪嫌疑人必须向负责案件处理的执法机构提交书面申请。
2.当办案机关收到犯罪嫌疑人的取保候审申请时，他们有责任对其进行严格审查。如果申请满足取保候审条件，则应要求犯罪嫌疑人提供保证人或缴纳相应金额的保证金。
3.在犯罪嫌疑人寻找保证人或交纳保证金之后，执法机构将编制呈请取保候审报告书，详细列举保释的原因、所采用的担保形式以及犯罪嫌疑人需要遵守的各项规定。
4.在经过公安机关负责人的批准之后，取保候审决定书将会被正式制定并颁发给犯罪嫌疑人。
5.在向犯罪嫌疑人宣布取保候审决定书的同时，还需让其签署姓名和按上指纹以示确认。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第八十一条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要继续侦查的。
对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件，以及提请逮捕后，人民检察院不批准逮捕，需要继续侦查，并且符合取保候审条件的，可以依法取保候审。
第八十三条
需要对犯罪嫌疑人取保候审的，应当制作呈请取保候审报告书，说明取保候审的理由、采取的保证方式以及应当遵守
经县级以上公安机关负责人批准，制作取保候审决定书。
取保候审决定书应当向犯罪嫌疑人宣读，由犯罪嫌疑人签名、捺指印。

[律师回复] 解析：
在未提供担保人的情况下，需缴纳规定金额的保证金作为替代。该项保证金的起始额度为人民币一千元，并将根据当地的经济发展状况以及其他相关因素来设定收取保证金的具体数额。保释通常被称为“保释”或“取保释放”。它是指在司法机关被拘留的刑事被告人为其提供担保后获得释放的程序。根据我国法律法规，以下几种情况的犯罪嫌疑人和被告人可申请保释：
（1）可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但通过保释不会对社会造成危害的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的女性，通过保释也不会对社会造成危害的；
（4）在羁押期限届满时，案件仍未审理完毕，需要进行保释的。保释的执行工作由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
若存在以下任何一种情况，犯罪嫌疑人方可申请取保候审：涉嫌被判处管制、拘役或独立适用附加刑；对于可能判处有期徒刑以上刑法的犯罪嫌疑人，若采取取保候审措施不会对其产生社会危害性；倘若犯罪嫌疑人患有严重疾病且生活无法自理，亦或是正处于孕期或哺乳期阶段的女性，在此种状况下采取取保候审也不会导致社会危险性的出现；
此外，如果案件的羁押期限已满，但案件仍未得到妥善处理，此时也需考虑为犯罪嫌疑人实施取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。