朋友最近餐厅里需要购买一批产品，不知道需要什么手续。请问一下政府采购合同必须和采购人签订吗？

[律师回复] 解析：
关于购房退还定金的程序与步骤如下：
在我们所签订的《认购书》或者《购房合同》中，其实已经详细地设定了关于退还定金的各种条件和要求。
只要我们所遇到的情况符合这些条款中的任何一项，那么我们就有权根据这份《认购书》或者《购房合同》向开发商提出退还定金的请求。
然而，在实际生活中，许多购房者可能会因为种种原因而面临限购政策，从而导致他们失去了购买房产的资格。
针对这样的特殊情况，我们需要在合同中特别注明，这是由于房地产市场调控措施所引发的，属于不可抗拒的外部因素。
在大多数的房屋买卖合同中，通常都会将一些政府政策作为不可抗力的因素明确列出。
因此，当由于此类原因导致合同无法继续执行时，我们可以通过双方友好协商来解除合同，并且双方均无需承担相应的违约责任。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

[律师回复] 解析：
1.迅速变更账户登录信息。
当您的个人身份信息被泄露时，应立即采取行动并更改现有账户的登录凭证。
随着当今互联网技术的高度发展，一旦个人信息遭受泄露，而未进行账户信息修改，将会导致所有在该账户下存储的信息持续不断地外泄。
因此，一旦确认信息泄露的源头，必须立即停止使用该账户，以从根本上切断信息泄露的途径。
2.及时更新关键密码。
现代社会中，人们对网络的依赖程度日益加深，一旦个人身份信息遭到泄露，其影响范围将极其广泛。
特别是对于热衷于网上购物的人群而言，他们的个人信息通常与银行账户、密码等敏感信息紧密相连。
因此，一旦个人身份信息遭遇泄露，务必立即更新关键密码，以防止由此引发的经济损失。
3.寻求警方协助。
一旦个人身份信息遭遇泄露，应当立即向当地警方报案。
报案的主要目的在于保障自身合法权益，同时也为后续事件的处理提供备案记录。
一旦有更多的受害者面临与您相似的困境，便可共同采取措施解决问题。
这不仅有助于维护个人隐私权，更能够有效避免更大规模的经济损失。
4.寻求专业律师援助。
若个人重要信息不幸遗失，且已知晓信息丢失原因或掌握大量线索，则可向专业律师咨询相关法律规定。
如律师对此表示支持，您即可运用法律手段维护自身权益。
5.收集相关证据。
在信息泄露事件发生后，您可能会接收到各类邮件以及来自全国各地的电话。
此时，请务必保持警惕，详细记录下对方的电话号码或电子邮箱地址等关键信息。
尽管这些信息看似琐碎，但一旦成功收集，它们将成为您维权过程中的有力工具，甚至可能为其他受害者提供帮助。
6.对于非关键性信息可暂缓处理。
当前，信息泄露现象极为普遍，防不胜防。
如果我们对每一件事情都要追根究底，恐怕难以承受如此巨大的工作量和时间压力。
因此，对于那些无关紧要、不涉及到自身核心利益的信息，我们可以暂时搁置，待日后有足够精力和时间再行处理。
法律依据：
《民法典》
第一百一十一条自然人的个人信息受法律保护。任何组织或者个人需要获取他人个人信息的，应当依法取得并确保信息安全，不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。
第一千零三十四条自然人的个人信息受法律保护。
个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息，包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。
个人信息中的私密信息，适用有关隐私权的规定;没有规定的，适用有关个人信息保护的规定。

[律师回复] 解析：
关于购房后如何申请退还支付的定金事项，本文将给您提供详尽的解答。
首先，要对退定金的缘由进行深入剖析。
一般来说，缴纳购房定金是与开发商签订定金协议的必要步骤，买卖双方可依据定金协议中的约定来妥善处理退定金事宜；
其次，需积极与开发商展开沟通，明确阐述自身立场及观点；
再次，也可以考虑向所在社区提出调解请求，购房者有权选择委托当地的街道或者社区相关部门协助解决该纠纷；
最后，当上述途径无法解决问题时，您还可以寻求法律援助。
具体而言，在满足以下条件之一的前提下，购买者将有权申请退还所支付的定金：
1.在签订合同过程中，若另一方发生违约行为，购买者有权按照定金协议条款要求对方双倍返还定金；
2.如遇不可抗力因素导致合同无法正常履行，购买者同样享有索回定金的权利；
3.如果由于第三方因素导致合同无法执行或者未能按预定时间完成，购买者仍有机会取回双倍定金。
总的来看，购房后的双方均可依据定金协议的基本原则申请退还定金，而退定金的手续必须提供户主资料、身份证明等相关文件。
通常情况下，只有在出现违约行为或者由于第三方原因导致合同无法履行的情况下，购买者才能够成功申请退还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到参赛活动，此种应用则可视为商业性质的范畴，因此必须征得原创者或著作权所有者的明确授权，并按照相关规定支付相应的许可费用；
然而，在被认定为合乎法规的合理使用范围内时，这种行为便不能被视为对知识产权的侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第二十二条
十二中种合理使用的方式：
1.为个人学习、研究或欣赏，使用他人已经发表的作品；
2.为介绍、评论某一作品或者说明某一问题，在作品中适当引用他人已经发表的作品；
3.为报道时事新闻，在报纸、期刊、广播电台、电视台等媒体中不可避免地再现或者引用已经发表的作品；
4.报纸、期刊、广播电台、电视台刊登或者播放其他报纸、期刊、广播电台、电视台已经发表的时事性文章，但作者声明不许刊登、播放的除外；
5.报纸、期刊、广播电台、电视台刊登或者播放在公众集会上发表的讲话，但作者声明不许刊登、播放的除外；
6.为学校课堂教学或者科学研究，翻译或者少量复制已经发表的作品，供教学或者科研人员使用，但不得出版发行；
7.国家机关为执行公务使用已经发表的作品；
8.图书馆、档案馆、纪念馆、博物馆、美术馆等为陈列或者保存版本的需要，复制本馆收藏的作品；
9.免费表演已经发表的作品；
10.对设置或者陈列在室外公共场所的艺术作品进行临摹、绘画、摄影、录像；
11.将已经发表的汉族文字翻译成少数民族文字在国内出版发行

[律师回复] 解析：
1、在购置房产前，务必确保具备相应的资质条件；
比如，需在武汉市缴纳至少两年至五年的社会保险金或所得税证明。
在符合购房要求之后，您将需要提交相关的身份文件，如身份证、结婚证书以及暂住证，同时还要备齐社保或纳税证明资料等。
2、若选择按揭方式购买房屋，那么除了上述提及的证件和资料外，还需向银行出具个人收入证明，并附上单位营利执照副本复印件及加盖公章，以及近几个月的工资流水等详细信息。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
事实上并非如此。
出示有效身份证件便可独自入住酒店，然而若尚未持有身份证件者，则须在成年监护人的陪同下方能办理入住手续。
旅馆在接待旅客留宿时，必须严格执行登记制度。
在进行登记过程中，应仔细查验旅客所持有的身份证件，并按照相关规定，如实填写各项登记信息。
此外，旅馆还应设立专门的旅客财物保管箱、柜或保管室以及保险柜等设施，以确保旅客财产安全无虞。
法律依据：
《旅馆业治安管理办法》第六条
旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。
接待境外旅客住宿，还应当在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表。

[律师回复] 解析：
在购车过程中，如您已交付订金，却又因某些原因而决定不再购买该车辆，通常情况下，订金是不予退还的。
然而，若由于对方原因导致先前所签订的合约无法顺利执行，那么作为合同的另一方当事人，您有权向对方索回所支付的订金。
依据相关法律法规，在合同双方都未能依照约定履行各自义务，且这种行为使得交易的主要目的无法得以实现时，给付定金的一方将失去要求对方归还定金的权力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
关于房屋建筑物价值的评估方法，主要有以下几种常见方式：
1.成本法，具体包括成本积算法及重置成本法；
2.市场比较法，这种方法因为其强有力的实践意义与极高的精准度而在市场发展相对成熟、交易环节明晰且便于寻找适合比对的参考案例的情况下被频繁采用，由此得出的评估结果更为精确无误；
3.剩余法；
4.还原法；
5.假设开发方法；
6.基准地价法；
7.路线价法。
同时，我们必须明确，所有从事相关评估工作的评估机构及其评估专业人员都应严格依照法律规定进行业务操作，他们的权益将受到法律的充分保障。
法律依据：
《中华人民共和国资产评估法》
第四条评估机构及其评估专业人员开展业务应当遵守法律、行政法规和评估准则，遵循独立、客观、公正的原则。
评估机构及其评估专业人员依法开展业务，受法律保护。

[律师回复] 解析：
并不是所有情况下都需要进行逮捕行动，仅依据轻微伤害程度的鉴定结果，公安部门未必会采取强制性措施。
同时，只有具备充足的其他证据能够明确指向嫌疑人时，才会依法申请执行刑事拘留的程序及相关审批事宜。
公安机关对于现有的罪犯或具有重大犯罪嫌疑的人员，如果存在以下任何一种情况，便可以优先考虑实施拘留：
（1）正在筹备犯罪行为、已经开始实施犯罪或者在犯罪行为发生后立即被察觉到的；
（2）被害人或者现场目击者亲眼指认其为罪犯的；
（3）在其身边或者居住地发现了确凿的犯罪证据的；
（4）犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或者在逃亡中的；
（5）有销毁、伪造证据或者串通口供的可能性的；
（6）无法提供真实姓名、住址等个人信息，身份不明的；
（7）有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
持械寻衅滋事行为的法律裁决方式是被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制。
倘若纠合多名同伙数次进行寻衅滋事活动，严重扰乱社会公共秩序者，将会面临五年以上直至十年以下的有期徒刑，并且可能会同时被判处罚款。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
(一)随意殴打他人，情节恶劣的。
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的。
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的。
(四)在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
针对倒卖个人信息罪量刑标准这一问题，需依据特定情境展开深入剖析。
若犯罪情节恶劣程度较高，将会面临三年以下有期徒刑的法律制裁；
反之，若犯罪情节极其严重，将遭受三年以上七年以下的严厉惩罚。
值得注意的是，本罪名同样适用于单位犯罪的情形。
在这种情况下，应对该单位课以罚金之责，同时追究单位直接负责人员及主管部门相关人员相应的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百五十三条
国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员，违反国家规定，将本单位在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者非法提供给他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
1、固定期限劳动合同，系指由用人单位与劳动者共同商定合同有效期终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者在充分尊重彼此意愿的基础上，可达成关于订立固定期限劳动合同的共识。
在固定期限劳动合同中，既可设定短期为期半年或两年的协议内容，亦可制定长期为期五年乃至十年的条款，具体的协议期限长短需依据用人单位实际运营状况、工作岗位特性以及劳动者个人能力等多方面因素进行综合考量后自主决定。
2、无固定期限劳动合同，则是指用人单位与劳动者共同商定无需明确规定合同有效期终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者在充分尊重彼此意愿的基础上，可达成关于订立无固定期限劳动合同的共识。
法律依据：
《劳动合同法》第十九条
劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

[律师回复] 需要看协议约定有没有承诺一定达到标准，以及违约责任是如何约定的

[律师回复] 您的问题我们已经初步了解 马上安排人员给您致电 麻烦注意接听来电 我们专业处理逾期和还不上问题

[律师回复] 您好，我们可以帮您争取损害赔偿

[律师回复] 您好，请问可以具体讲讲您的问题吗

[律师回复] 你好 方便电话沟通吗9

[律师回复] 房产属于私人的，宅基地和房产是两码事

[律师回复] 你好，保留证据起诉，有无相关信息

[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权