朋友在老家有一块土地，他现在打算进厂里去拿工具箱，把土地出租出去，获得一笔收益，农村土地出租合同范本内容有什么呢

[律师回复] 解析：
在我国的相关法律法规中明确规定，袭警罪所保护的犯罪对象并不涵盖辅助警察。具体而言，有关条款明确指出了在袭警罪的认定标准中，"警"这一名词的定义，即："针对正在履行职权职责之面对人民警察采取下列行动的，可被视为符合刑法相关规定的暴力袭击正在依法执行职务的人民警察"。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
本法规所覆盖之领域广泛且全面，具体包括以下三个方面：
首先，对于以满足日常生活需求为目的而购买、使用相关商品或接受服务的消费者，其合法权益均受到此法律的严格保护。
其次，对于为广大消费者提供其生产和销售商品或提供相应服务的经营者来说，他们的经营活动及行为皆受此法律的严格约束与规范。
最后，值得一提的是，农民在购买并使用直接用于农业生产的生产资料时，也应遵循此法律的规定进行操作。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第二条
消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。

[律师回复] 解析：
对于法定刑在五年以下有期徒刑或拘役的刑事案件，其量刑起点和基准刑标准如下：倘若行为人通过职务之便进行不法侵占，使本单位财产遭受损失且金额达到了一万元的“数额较大”起点，则可在三个月拘役至六个月有期徒刑的范围内拟定量刑起点。在此基础上，若犯罪数额每增加一千八百元，即可增加一个月的刑期，以此来确定基准刑。
至于法定刑在五年以上有期徒刑的刑事案件，其量刑起点和基准刑标准如下：如果行为人利用职务之便进行不法侵占，使本单位财产遭受损失且金额达到了十万元的“数额巨大”起点，那么就可以在五年至六年有期徒刑的范围内拟定量刑起点。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
要证明婚内出轨的事实，通常需要具备以下几种类型的证据：
1.有关于出轨行为的电子邮件、即时通讯记录、图片、视频等实物证据；
2.来自于已婚伴侣一方亲自书写并承认其出轨过错的书面材料，如保证书、认错书、忏悔书等等；
3.具有可信度的邻居或者近亲等人的证人证言；
4.在证明婚内出轨方面可能需要用到的其他辅助性证据。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居。
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，取保候审期限一般限定在12个月之内。这是因为按照有关司法解释的要求，人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人和被告人才得以实施最长不超过12个月的取保候审。所谓取保候审，就是指上述机关在侦查、审查起诉和审判阶段，对于符合法定条件的犯罪嫌疑人实施的暂时不对其执行拘留、逮捕等强制措施的处置方式。而针对那些本应予以逮捕的犯罪分子，如果他们存在严重的疾病状况，或者处于怀孕期或者哺乳期内，亦或是罪行相对轻微者，都可以适用取保候审的相关措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
故意损毁他人容貌的行为已被视为构成故意伤害罪的范畴。在定罪量刑方面，此类犯罪通常会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制。
然而，如果受害者受到了较重的伤害，例如重伤，那么犯罪分子可能需要承担三年以上十年以下的有期徒刑。倘若犯罪行为导致受害者死亡或采用极度残忍手段致其遭受严重残疾，则可能需面对十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的刑法典规定，在通常情形下，犯有抢劫罪行者将面临至少三年的有期徒刑惩罚。倘若犯罪分子以暴力手段、威胁方式或其他不法行为来强行夺取他人财产，那么其不仅要接受来自于法庭的判决，即被判处为期三年以上但不超过十年的有期徒刑，同时还要承担罚金的刑事责任；而对于那些情节特别恶劣的罪犯，他们将会面临更为严厉的法律制裁，包括被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，并且还需缴纳罚金或者被剥夺全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于存在争议的土地，不得进行任何形式的施工活动。
根据《中华人民共和国土地管理法》的严格规定，农民集体所有的土地若要由本集体经济组织之外的单位或个人进行承包经营，必须经过村民会议中至少三分之二的成员或是三分之二以上的村民代表的共同同意，并且还需向所在地乡（镇）人民政府提交申请，获得批准后方可正式展开相关工作。
法律依据：
《土地管理法》第十六条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，相关人员须严格遵循以下规定：
首先，未经刑侦部门批准方可擅自离开所居住城市或地区；
其次，当接收到有关传唤的书面或口头通知时，应依照规定时间准时抵达指定地点；
再次，如犯罪嫌疑者或是被告的常驻地址、在职单位以及个人联系信息有所变更，应于24小时内向公安机关进行汇报；
最后，不得以任何形式干扰证人出庭作证。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在涉及房屋买卖合同的纠纷中，当合同的一方当事人出现违约行为时，另一方有权选择是否按原定计划继续执行合同条款，或通过法律手段请求违约方解除合同，并且向其索取相应的逾期罚金。若违约方确实无法继续履行此份合同，那么他们必须对由于自身违约行为给另一方所带来的经济损失负有全部赔偿责任，这其中既包括实际产生的损失，也包含了可能实现的预期收益损失。当然，如果双方在经过充分协商后达成共识，同意解除这份合同，那么违约方只需承担经济赔偿责任便可解决这一问题。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
1、深入理解并熟练掌握相关法律规范与条款：作为一名专业律师，必须对相关法律条文有深刻而全面的理解，从而能够为委托方提供精准且具有建设性的法律咨询以及量身定制的辩护策略。
2、全力维护委托方在法律框架内的合法权益：律师会深度剖析每一起案件涉及的法律文件，例如起诉状、强制执行申请书等等，以此保证委托方的各项权益都能得到充分的保障。
3、提供专业的法律建议：针对不同案件的具体情况，律师将提供具有针对性的法律建议，协助委托方理清案件脉络，正确地应对和处理案件中的各种问题。
4、积极参与整个审判流程：律师需要全程参与到审判过程之中，为客户提供有力的辩护意见，同时提供恰当的法律解释，以期达到最佳的判决效果。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十八条
辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助；代理申诉、控告；申请变更强制措施；向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。

[律师回复] 解析：
关于律师会见的时间限制问题，事实上并未有明确的法规加以规范。通常情况下，律师可依据案件需求，自行决定何时与客户进行会面。我们团队作为专注于处理各类刑事案件的专业机构，一般而言，初次会面的时间长度通常在2至3个小时左右，而对于某些相对较为简易的案件，我们会尽量将会面时间控制在两个小时内。
此外，若遇到了案件情节异常复杂的刑事案件，连续两天内数次会面也是非常普遍的现象。
值得注意的是，我国现行相关法律仅规定了辩护律师有权与被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见以及通信交流。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
在绝大多数情况下，包庇他人吸毒行为并不能够被视为刑事犯罪，这是由于这类行为并不具备刑事犯罪所应具备的基本要件和特征。
然而，若发生以下两种特殊情形之一，包庇他人吸毒行为将可能被认定为刑事犯罪：
首先，在自身所管理或控制的场所内，允许他人进行吸食、注射毒品等活动，甚至为他们提供吸毒场所，这种行为将被视为容留他人吸毒罪，根据相关法律法规，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
其次，包庇那些从事走私、贩卖、运输、制造毒品等违法犯罪活动的犯罪分子，这种行为将被视为包庇毒品犯罪分子罪，同样需要接受法律的制裁，具体而言，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚；若情节较为严重，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑的更为严厉的刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百四十九条
包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，为犯罪分子窝藏、转移、隐瞒毒品或者犯罪所得的财物的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
缉毒人员或者其他国家机关工作人员掩护、包庇走私、贩卖、运输、制造毒品的犯罪分子的，依照前款的规定从重处罚。
犯前两款罪，事先通谋的，以走私、贩卖、运输、制造毒品罪的共犯论处。

[律师回复] 解析：
土地出让金的征收方式具体如下所述：
首先是根据委托土地估价机构进行评估后确定的价格，按照其中的百分之四十来进行收费；
其次是对于拍卖成交价格没有达到基准地价的，则需按照成交价格的百分之四十来收取土地出让金；
最后是对于划拨形式获得的土地，需要按照基准地价的百分之四十来收取土地出让金。土地出让金，从本质上来说，其实就是土地所有者将土地使用权在一定年限内出租给他人所收取的租金总额。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

[律师回复] 解析：
对于恶意中伤以及蓄意贬低他人的行径，受害者有权要求侵权方公开表达歉意，立即停止所有侵权行为，并且有责任为受损之人恢复名誉。若此种行为对受害人带来了严重的身心伤害，那么侵权方还应该承担相应的经济赔偿责任。如果侵权方拒不执行上述义务，受害方可依法向法院提起诉讼，一旦证实存在故意侮辱或诽谤的刑事犯罪事实，则需追究加害方相应的法律责任。
然而，在此类刑事案件中，适用的是“自诉”制度，即只有受害方主动提出控告，法院才能启动审判程序。但在某些情况下，如严重损害社会公共秩序或者国家利益等，即使受害方未提出控告，法院也可依职权主动介入调查并进行审理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
对于危险驾驶罪的认定标准，主要包括以下几个方面：
首先是机动车驾驶员在道路上行驶过程中，实施了追逐竞技行为，并且情节严重的情况下；
其次就是指驾驶员在明知自己已经饮酒的情况下，依然驾驶机动车的情况；
再次，如果涉及到从事校车服务业务或旅客运输事务，严重超过额定乘员载客数量，或者严重超出规定时速行驶的行为，也将被视为危险驾驶罪；
最后，如果违反危险化学品安全管理规定，进行危险化学品运输，对公共安全造成威胁的行为，同样会被判定为危险驾驶罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
按照法律法规，办理取保候审需遵循如下步骤：
1.首先是取保候审的申请。此时，被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属均有权利提出相关申请。在此过程中，申请取保候审应以书面形式呈现。
2.其次是取保候审的决定阶段。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请之后，必须于七日内做出批准或否决的回应。如决定不予以批准，应通知申请人，并且详细阐述拒绝批准的理由。
3.再者是取保候审的执行环节。实施取保候审的主体为公安机关，公安机关在执行时，应对犯罪嫌疑人、被告人宣读由公权力机构发布的《取保候审决定书》，并要求其签署或盖上印章，同时明确告知他们在取保候审期间所应遵守的各项规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于强奸这项严重犯罪行径，我国刑法规定的诉讼时效长达十年之久。
具体来说，该期限可以分为以下三个阶段进行计算：
首先，对于法定最高刑期在不满五年有期徒刑范畴内的犯罪行为，须历经五年的时间才能提起诉讼；
其次，如果法定最高刑期介于五年及以上、不满十年有期徒刑之间的话，则需要度过十年的时间才能提出诉讼请求；
最后，当法定最高刑期达到或超过十年有期徒刑时，则需等待十五年的时间方可启动诉讼程序。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在我国法律规定中，如果当事人实施了容留他人吸食、注射毒品或介绍买卖毒品等行为并且已经达到犯罪程度的，将依照刑法法规进行严厉打击和追究其刑事责任；
若尚未构成犯罪的情况下，由公安机关按照相关程序，给予违法者最高达十五天的拘留处罚，并处以最低三千元人民币的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第六十一条
容留他人吸食、注射毒品，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，由公安机关处十日以上十五日以下拘留，可以并处一万元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在涉嫌构成开设赌场罪的情况下，如果满足以下任一条件，那么被指控者便有资格申请取保候审：
首先是预期将会被判处有期徒刑以上的刑事处罚，但根据判断其采取取保候审措施并不会导致社会公共利益遭受严重威胁；
其次是身患严重疾病、日常生活无法自理或是已经怀孕或正处在哺乳期的女性犯罪嫌疑人，同样可以因担心取保候审后会引发社会危险而提出申请；
最后则是当已被羁押的期限即将届满，然而案件却仍未得到妥善处理时，也可考虑为其提供取保候审的机会。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。