律图审稿专业委员会3轮严审

你好购买二手商品房买主需要办土地转让吗土地转让费也是买主给吗

10w+浏览 匿名 2018-03-08 江苏泰州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 蔡金辉律师
    蔡金辉律师
    现在实行不动产登记制度,购买房屋及土地一并登记,除非属于安置房等等尚未支付土地出让金的,需要补缴。建议委托律师介入对买卖合同进行审核,把控风险,买房不是小数额。
    全文
    4 2018-03-08
  • 邵如阳律师
    邵如阳律师
    评分 5.0 服务3589万人
    咨询我
    二手房屋买卖费用可以自行约定 一般是各付各费
    全文
    5 2018-03-08
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6128位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好购买二手商品房买主需要办土地转让吗土地转让费也是买主给吗
一键咨询
  • 152****6200用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****8255用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    135****8780用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****8651用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    146****8610用户1分钟前提交了咨询
    172****7842用户1分钟前提交了咨询
    136****4317用户4分钟前提交了咨询
    175****2115用户3分钟前提交了咨询
    154****8876用户4分钟前提交了咨询
  • 175****1413用户1分钟前提交了咨询
    155****2170用户2分钟前提交了咨询
    134****2455用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    141****0236用户1分钟前提交了咨询
    153****3566用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    151****6237用户3分钟前提交了咨询
    178****5704用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****6812用户4分钟前提交了咨询
    162****0056用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    165****2263用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****8335用户2分钟前提交了咨询
    136****4865用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****8552用户3分钟前提交了咨询
    174****4557用户1分钟前提交了咨询
    140****8037用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****7716用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****4872用户3分钟前提交了咨询
    148****0381用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****2104用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****4624用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    170****4015用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****3540用户4分钟前提交了咨询
    166****5106用户2分钟前提交了咨询
    171****2070用户1分钟前提交了咨询
    157****0617用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****3107用户2分钟前提交了咨询
    143****8653用户3分钟前提交了咨询
    142****4683用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    155****5768用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    131****4221用户1分钟前提交了咨询
    168****1468用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****8324用户2分钟前提交了咨询
    162****8851用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    167****1006用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    133****6847用户1分钟前提交了咨询
    147****7405用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****1735用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    145****2753用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****0267用户1分钟前提交了咨询
    135****5212用户4分钟前提交了咨询
    167****0777用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡152****3184用户4分钟前已获取解答
宿迁181****7740用户3分钟前已获取解答
淮安178****3712用户3分钟前已获取解答
土地是否可以转让或买卖,非法转让土地怎么处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对土地是否可以转让或买卖,非法转让土地怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
征地拆迁
帮信罪转账1万能判多久
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,非法所得在三年内量刑不超过三年的有期徒刑或拘役。若明知他人将信息网络用于犯罪行为,并为之提供了技术上的支援,而这种行为又被评价为情节严重者,那么就会构成“帮助信息网络犯罪活动”的罪名。对于协助信息网络犯罪活动的行为,如果涉及到支付结算的金额达到二十万元及以上,则已满足了开启协助信息网络犯罪活动罪立案调查的标准。关于协助信息网络犯罪活动罪而言,流水达到了一万元的情况,已经可以被认定为协助信息网络犯罪活动罪,相应的量刑标准是判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能需要缴纳罚金。当被告同时触犯了其他犯罪行为时,应按照处罚较重的规定进行定罪和处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
哪些土地可以买卖转让的?
土地是不能进行买卖的,但是可以进行土地的使用权的转让,比如说农村的宅基地是可以在原本的集体进行转让的,到那时城镇户口的居民不能在农村买房,宅基地的转让只在一定的范围内进行。
10w+浏览
征地拆迁
盗窃罪中的引诱犯罪主体是谁
[律师回复] 解析:
首先,嫌疑人必须实施了窃取数额较大的公私财产或多次窃取公私财产这一违法行为。
其次,犯罪客体和犯罪对象二者之间既有紧密的关联性,同时也存在着显著的差异性。关联性主要体现在犯罪分子的行为直接作用于犯罪对象之上,即通过对具体的物品或是特定的人物加以侵犯,从而损害到一定性质的社会关系的实现。而盗窃罪则特指那些以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财产等行为。作为最古老的侵犯财产类犯罪之一,盗窃罪的历史几乎与私有制制度的发展历程相伴相随,因此,它被归类为侵犯财产犯罪的范畴之内。
值得注意的是,盗窃罪的立案及量刑均与被盗窃财物的市场价值密切相关。
此外,盗窃行为不仅可能构成刑事案件,还可能涉及到行政治安案件的处理。当一起盗窃事件发生之后,若其涉案金额符合盗窃罪的立案标准,那么该案件将被认定为刑事案件;反之,若涉案金额未达到刑事案件立案标准,则会被视为行政治安案件。在实践过程中,当我们遇到涉嫌盗窃犯罪的人员时,应立即向警方报案,并依据法律法规进行相应的惩处,以此来保护自身的合法权益,同时有效地打击盗窃犯罪活动。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5963位律师在线
立即咨询
非法拘禁罪是转化犯吗判几年
[律师回复] 解析:
是的,在一定的情况下,非法拘禁罪可能演变成其他更为严重的犯罪。具体而言,当行为人采取暴力手段致使受害者受到伤害或死亡时,非法拘禁罪能够转化为故意伤害罪或者故意杀人罪,相应的刑事责任程度也将随之改变。通常情况下,非法拘禁罪可判罚的最高上限为10年有期徒刑;
然而,如果案件涉及到使用暴力导致伤害甚至死亡等恶劣情况,那么就有可能被判定为故意伤害罪或故意杀人罪,并面临死刑的严厉惩罚。对于非法拘禁他人的行为,根据相关法律规定,一般会处以3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的处罚。若存在殴打、侮辱等恶劣情节,则需加重处罚力度;若导致他人重伤,则应处以3年以上10年以下有期徒刑的刑罚;而若致人死亡,则将面临10年以上有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
交通肇事罪主犯有缓刑吗
[律师回复] 解析:
在符合法定缓刑适用条件的情况下,司法机构有权决定是否对犯罪嫌疑人或被告人执行缓刑。缓刑制度的适用范围为,罪犯应当被处以拘役以及刑期在三年以下的有期徒刑;
同时还需满足特定的前提条件,方能被宣告缓刑。这些条件主要包括:
(1)罪犯必须是被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子;
(2)罪犯需要符合以下四个条件中的任意一项,方可被宣告缓刑:
1、犯罪情节相对轻微;
2、具有明显的悔过自新表现;
3、不存在再次实施犯罪行为的风险;
4、宣告缓刑不会对其所居住的社区产生严重的负面影响。
此外,对于其中未满十八周岁的未成年人、处于孕期的女性以及年满七十五周岁的老年人,如果他们符合上述所有条件,也应被宣告缓刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
土地转让的流程,土地转让所需材料
原土地证或土地证明材料;原土地出让合同;上缴税务局的土地增值税证明材料;土地评估报告;图件资料;土地转让专项审计报告;营业税上缴证明材料。交易双方提出转让,审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实,地价评估,审批审批内容包括费用表及转让审批表。
10w+浏览
征地拆迁
交通肇事罪主要责任怎么判
[律师回复] 解析:
在判定交通肇事罪的主要责任时,需依据当事人的行为对于诱发道路交通事故所起的影响力及过错程度的严峻性,从而进行判断并精准地确立当事人应当承担的法律责任。
具体来说,有以下几种情况:
(1)若因为一方当事人的过失引发了道路交通事故,则由该当事人承担所有的法律责任;
(2)如果是由于两个或多个当事人的过失而导致道路交通事故的发生,则需要依据他们各自的行为对事故产生的影响及其过错程度的严重性,来分别确定他们应承担的主要责任、同等责任以及次要责任;
(3)当各方当事人都没有直接导致道路交通事故的过失,且这一事件被认定为纯粹的交通意外事故时,各方当事人都无需承担任何法律责任。
然而,如果有一方当事人故意制造了道路交通事故,那么另一方当事人将不承担任何法律责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
未签订土地转让合同土地转让效力
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与未签订土地转让合同土地转让效力,土地转让要办理那些手续相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
征地拆迁
交通肇事罪主责一般怎么判
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,犯罪者若触犯了交通肇事罪,那么应该被判处为期三年以下有期徒刑或拘役;而在交通运输过程中,若肇事者在造成严重后果后选择逃跑或者在具体行为上表现出更为恶劣的情节,其将面临三年以上直至七年以下的刑罚。更进一步来说,倘若因为肇事者的逃逸行为导致他人死亡,那么他将会被判处七年以上的有期徒刑。
交通肇事罪,这是一种违反交通管理法规的行为,它可能会引发重大事故,导致人员伤亡或者对公共财产和私人财产造成重大损失。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5019 位律师在线,高效解决问题
股权转让可能认定为土地转让吗,土地转让程序
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与股权转让可能认定为土地转让吗,土地转让程序相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
公司经营
律师会见一次主要干啥
[律师回复] 解析:
在为刑事案件中的被告提供辩护服务期间,辩护律师享有与已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面交流的权利。这一环节不仅是了解案情、提供法律咨询的重要途径,更是从案卷移交至检察院审查起诉之日始,辩护律师得以向被告人核实相关证据材料。总体而言,辩护律师通过与当事人的会面沟通,能够深入了解以下几个方面的信息,从而为当事人提供更为全面且有效的辩护支持:
(1)犯罪嫌疑人、被告人的个人身份信息以及其他基本情况;
(2)犯罪嫌疑人、被告人是否实际实施或者参与了所涉及的犯罪行为;
(3)犯罪嫌疑人、被告人对于公安机关侦查过程中所掌握的事实及罪名是否存在异议,同时也包括对检察机关在起诉意见书、起诉书中认定的其涉嫌或被指控的事实和罪名是否持有异议;
(4)犯罪嫌疑人、被告人关于自身无罪、罪行较轻的辩护观点;
(5)犯罪嫌疑人、被告人是否具备自首、立功、退赃、赔偿等可能影响量刑的从轻、减轻或免除处罚的情节等等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
主犯可以办理取保候审吗
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼过程中,嫌疑人或罪犯被批准取保候审的资格是不受主犯与从犯身份影响的,只要符合法定取保候审的条件即可获准审批。
根据我国相关法律规定,下列情况之一者可申请取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或单独适用附加刑的犯罪分子;
(2)对于可能判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,若采取取保候审不会引起社会安全威胁时,则应予以取保候审;
(3)若患有严重疾病、丧失生活自理能力,孕妇或正在哺乳期婴幼儿的母亲等人群,若采取取保候审不会引发社会安全风险时,也应依法给予取保候审;
(4)当拘留期间届满之时,案件尚未得到圆满处理,为确保后续司法程序得以顺利实施,需提请对有关人员实行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
刑事拘留可否转为行政拘留
[律师回复] 解析:
依照我国现行法律条文规定,被实施了刑事拘留后,仅存在着逮捕及释放这两项结果无法出现其他可能性,例如将之转化为行政拘留。关于刑事拘留与行政拘留之间的差异及其区别如下所述:
首先,两者在性质方面截然不同。刑事拘留作为刑事诉讼程序中所采取的一项保障性的措施,实则属于一种诉讼性质的行为,其主要目的在于确保刑事诉讼过程得以顺利进行,并不具备任何惩罚性质;而行政拘留则是治安管理领域内的一种处罚手段,本质上属于一种行政制裁,其主要目的在于惩戒并教育那些存在一般违法行为的人员。
其次,两者的法律依据也有所不同。刑事拘留的执行依据是刑事诉讼法的相关条款;而行政拘留的执行依据则是行政处罚法以及治安管理处罚条例等行政法律法规。
再者,两者的适用对象亦大相径庭。刑事拘留主要适用于刑事案件中涉嫌犯罪的现行犯或重大嫌疑人;而行政拘留则适用于那些存在一般违法行为的人员。
最后,两者在羁押期限上也存在显著差别。对于一般的现行犯、重大嫌疑人而言,刑事拘留的最长期限为14天;而对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑人来说,最长的拘留期限可达37天。
至于行政拘留的最长期限,则为15天。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应