您好律师，我朋友是赚了点钱，在市里面买房了，想知道无土地证房屋买卖合同是怎么写明的呢？谢谢！

现在这个无土地证房屋买卖合同的，可以这么写：物权法:第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。如果过户的话,那么他可以把房子又卖给别人然后退你钱的,以后如果房子增值什么的你就亏了。2.物权法:第一百五十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。如果你那个是在宅基地上面建造的房子而你又不是那个集体的人,那么你所购买的房子是不受法律保护的,也就是常说的小产权房。