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我准备要续租了,然后我在外面工作了两年,租房子也租了两年,请问续租与续签合同要怎么做?求解答~

帮助10人 2.1k浏览 匿名 2018-03-12 浙江上虞
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律师解答 共2条
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    不管从法律角度还是从常识角度来说,相同条件下优先给当前承租户都是合理的,但是恰恰就是这个条件很少有相同的,你自己想想,相同条件的话,他有什么理由让你走?既然坚持让你走,那就恰恰说明了条件不相同,或者说存在一个你绝对不符合的条件,这就不仅仅是钱的问题了.
    所以碰到这种事情,你主动给房东打招呼,表示你愿意和竞争者出相同的价钱,假如他执意不给你的话,那说明原因另有其他,我也建议你别死磕了. 合同是到期结束的话你无法获得任何补偿,其实作为承租户你也应该有这个准备预防合同到期可能会带来的各种后果.
    全文
    12 2018-03-12
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    你好,我来说一下续租与续签合同要怎么做,没有专门的房屋租赁合同法,只有《合同法》。
    《合同法》关于租赁和续租比较重要的法条如下:
    第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
    全文
    12 2018-03-12
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