隔壁张大婶给儿子买了一套商品房。由于儿子在外地，张大婶代签了购房合同，付了购房款后并未及时办理房产过户。如果张大婶的这套商品房屋买卖未过户有合同反悔怎么办？

根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。”所以签订房屋买卖协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。