我们小区现在的物业公司很不负责任，小区的事情什么都办不好，物管条例合同终止的条件是什么？

[律师回复] 解析：
关于工资与年终奖的税务筹划策略需依实际情况而定。
税务规划途径包括：
第一，充分利用通信费、交通费、出差旅行费及餐费等开支凭证进行合法避税。
对于以现金方式发放的通信补贴、交通补贴以及餐费补贴，其性质被认定为工资收入，并被纳入个人应纳所得税基数之中，进行相应税收计算。
然而，若此类补贴能提供真实、合法且有效的支付凭单作为支撑，那么它们便归类于企业的正常运营成本，无需缴纳个人所得税。
因此，我们强烈建议纳税人在报销通信费、交通费、出差旅行费以及餐费时，务必以实际、合法、有效的支付凭单如实列支，避免误解为补贴性质，从而在一定程度上达到避税的目的；
其次，通过年终奖金的方式进行税务筹划，即将年终双薪纳入年终奖的范畴内进行个税征收，这无疑能够节省大量的税费支出。
在发放年终奖时，需要寻找一个恰当的临界点。
例如，将第十三个月的工资视作年终奖进行发放，然后将具体金额除以十二个月，这样就能大幅度降低应缴税额；
最后，巧妙运用住房公积金进行税务筹划。
根据相关法律法规的规定，工薪阶层个人每月所缴纳的住房公积金是从税前扣除的，即按照标准缴纳的住房公积金是无需纳税的。
此外，员工还可以选择缴纳补充公积金。
因此，一般员工在提高公积金缴存水平上仍存在一定的操作空间，工薪纳税人巧妙地运用公积金进行税务筹划是完全合理且可行的。
值得注意的是，在利用个人缴纳补充公积金进行税务筹划时，有两个关键问题需要引起重视。
首先，纳税人必须在所在单位开设个人补充公积金账户；
其次，尽管每月缴纳的补充公积金具有避税功能，但却无法随意支取，这就使得个人资产得到了一定程度的固定。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；
非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
临终之际所立之口头遗嘱能否得到法律认可，需视乎此遗嘱是否满足相关法律法规中所规定之生效要件。
倘若该口头遗嘱之订立是在紧急状况之下进行，并获得至少两名以上见证人的现场见证，且遗嘱见证人均具有完全的民事行为能力，并非继承人或受遗产之人，且与继承人及受遗赠者之间不存在任何利益冲突，那么这样的口头遗嘱便可视为合法有效。
然而，口头遗嘱得以生效必须满足以下三项基本条件：
首先，必须是在面临紧急情况之时；
其次，必须有两位以上的见证人在场见证；
最后，遗嘱见证人须具备完全的民事行为能力，且非继承人、受遗赠人，且与继承人、受遗赠人之间不存在任何利益冲突。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十八条??
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。

[律师回复] 解析：
综合管理类公务员的职位级别依照如下准则进行设定：
首先，就中央政府机构来说，包括省、自治区以及直辖市在内的各级政府均设有一级巡视员及其以下级别的职位。
然后，针对副省级城市的机关部门，同样设置了一级巡视员及以下级别的职位，而这些城市的区级领导班子则可设置一级和二级巡视员的职位。
接下来，对于市（地、州、盟）、直辖市的区级领导班子，他们可以设置一级巡视员的职位，而市（地、州、盟）、直辖市的区级机关则可以设置二级巡视员及其以下级别的职位。
最后，对于县（市、区、旗）级领导班子，他们可以设置二级巡视员、一级调研员、二级调研员以及三级调研员的职位，同时，县（市、区、旗）、乡镇机关也可以设置二级调研员及其以下级别的职位。
法律依据：
《公务员职务与职级并行规定》第十条
综合管理类公务员职级按照下列规格设置：
（一）中央机关，省、自治区、直辖市机关设置一级巡视员以下职级；
（二）副省级城市机关设置一级巡视员以下职级，副省级城市的区领导班子设置一级、二级巡视员；
（三）市（地、州、盟）、直辖市的区领导班子设置一级巡视员，市（地、州、盟）、直辖市的区机关设置二级巡视员以下职级，副省级城市的区机关设置一级调研员以下职级；
（四）县（市、区、旗）领导班子设置二级巡视员、一级调研员、二级调研员、三级调研员，县（市、区、旗）、乡镇机关设置二级调研员以下职级。

[律师回复] 解析：
在涉及到合同无效时，返还财产的方式主要包括以下几个方面：
（1）原则上要求必须以原始状态进行返还；
（2）若难以实现返还原物或者存在必要性较低的情况下，应以货币折算等方式予以补偿；
（3）如果实际上只有一方当事人获取了财产，那么就由其主动进行返还。
对于双方都实际得到了财产的情形，双方都需负有返还的义务。
根据现行法律法规的相关规定，当民事法律行为由于无效、被撤销或确认不会产生效力的原因导致失败后，参与者因这个行为所获得的财产应该被返还；
如果无法返还或者没有必要返还的，则应该以货币折算等方式进行补偿。
有过失的一方应该对因此给对方带来的损失负责赔偿；
如果各方都有过失，那么他们应该分别承担各自应有的责任。
除此之外，法律还有其他特殊规定的，也应按照这些规定执行。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任
法律另有规定的，依照其规定

[律师回复] 解析：
关于交通事故司法管辖之相关法律规定概述如下：
第一，鉴于交通事故损害赔偿案件性质属民事侵权责任范畴，故可依据侵权行为诉讼原则进行管辖权确认。
此种情况下，应诉法院可选设在事故发生地点所在辖区内；
第二，对于因铁路、公路、水运及航空运输过程中所引发的各类事故导致的损害纠纷案件，可根据以下具体规定明确其管辖法院：
如若船舶最先抵达事发现场，或者车辆、航空器最先降落于案发地区域，亦或是被告方居住场所所在地法院拥有管辖权。
在此基础之上，当事人亦有权自由选择向事故发生地或被告方居住场所所在地法院提起诉讼；
第三，按照通常的司法管辖原则，还可以选取被告方居住场所所在地作为诉讼法院。
而被告方居住场所的确定则需视被告方身份而定。
若被告方系法人或其他组织，则其主要办公机构所在地即视为其居住场所。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十七条
因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼，由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
具体问题需结合实际情形进行判断，主要涉及到如下一些方面：
首先，若行为人在派出所内公然侮辱、谩骂负责维护法治秩序的警察，那么依据现行法律法规，该行为将被视为对司法体系的严重挑衅与破坏。
通常情况下，对于以暴力方式或威胁手段干扰、阻挠警务人员及其他国家职能机构公务员正常履行职责的行为，将会受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚款的严厉制裁；
其次，侮辱性的言语表述亦有可能被解读为构成对执法权威的威胁。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十三条第一款
扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
处警告或者200元以下罚款；
情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款《治安管理处罚法》第五十条第二款
阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
处警告或者200元以下罚款；
情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款《治安管理处罚法》第四十二条第二款
公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的。
处5日以下拘留或者500元以下罚款；
情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍民警等国家工作人员执行公务的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
辱骂的一些内容，是有可能以威胁方法阻碍执法。

[律师回复] 解析：
关于撤销物业流程主要包括以下两个方面：
首先，对于前期物业管理工作来说，需要遵循一定的流程来进行处理。
其次，在经过业主大会讨论并通过后，可以对是否解除当前的物业管理公司进行公开投票。
当投票结果得到了全面统计之后，便可重新选择新的物业服务企业，从而解除与现有的物业服务企业之间的联系。
在此过程中，业主委员会应对所有相关工作事宜进行妥善交接。
以上所叙述的流程主要适用于前期物业管理阶段，对于物业管理公司与业主委员会双方已经签署了合法的《物业服务合同》的情况，在物业公司未出现违背合同约定的行为之前，不得擅自解除此份合约。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（二）制定和修改管理规约；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；
（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；
（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；
（七）改建、重建建筑物及其附属设施；
（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；
（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

[律师回复] 解析：
倘若具备特定条件，那么实习生将有机会转换实习机构，但请注意，这仅限于在同一城市内部进行。
关于此类事宜的具体规则如下：
首先，如在实习过程中发生以下任何一种状况，实习生均有权申请变更实习律师事务所，同时维持原有的实习期限不变：
实习期间，该律师事务所被处以停业整顿等严重行政处罚的；
律师事务所因各种原因而导致停业、合并、注销或被依法撤销的；
所在的律师事务所有无资格提供符合规定的实习指导律师；
以及所在的律师事务所在受到停业整顿行政处罚时，处罚期限尚未结束或于完毕之后的三年内；
或者所在的律师事务所在受到禁止接收实习生的行业惩戒时，惩戒期限尚未结束。
然而，除了上述特殊情况之外，实习生通常应在实习期间内保持稳定，不得随意转所。
对于那些在实习期间擅自转所的人员，他们需要注销原有的实习人员资格，并重新按照相关程序申请新的实习人员资格。
法律依据：
《律师执业管理办法》第二十条
律师变更执业机构，应当向拟变更的执业机构所在地设区的市级或者直辖市的区（县）司法行政机关提出申请，并提交下列材料：
（一）原执业机构所在地县级司法行政机关出具的申请人不具有本办法第二十一条规定情形的证明；
（二）与原执业机构解除聘用关系或者合伙关系以及办结业务、档案、财务等交接手续的证明；
（三）拟变更的执业机构同意接收申请人的证明；
（四）申请人的执业经历证明材料。
受理机关应当对变更申请及提交的材料出具审查意见，并连同全部申请材料报送省、自治区、直辖市司法行政机关审核。
对准予变更的，由审核机关为申请人换发律师执业证书；
对不准予变更的，应当向申请人书面说明理由。
有关审查、核准、换证的期限，参照本办法第十四条、第十五条规定的程序办理。
准予变更的，申请人在领取新的执业证书前，应当将原执业证书上交原审核颁证机关。
律师跨设区的市或者省、自治区、直辖市变更执业机构的，原执业机构所在地和变更的执业机构所在地的司法行政机关之间应当交接该律师执业档案。

[律师回复] 解析：
借款合同中的借款人确认收款前无法律约束力。
一旦借款人签署了借款合同却未能实际受领款项，该份借款合同仅能证明双方存在民间借贷的意愿和共识，然而借款行为并未真实地发生法律效力。
根据相关法律规定，借款合同的生效要件必须是在借款资金实际到达借款人账户之后，若债权人未能按照约定履行借款义务，则双方之间的借贷关系并不成立，在此情况下，债权人若试图通过诉讼途径追讨欠款，而又无法提供转账凭证或其他有效的出借证据，那么法院将难以对其主张予以支持。
因此，在签订借款合同后，应敦促债权人尽快履行借款义务；
如债权人未能按时履行，则应立即销毁借款合同以避免潜在风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
1.根据相关规定，每位律师均只能在一家律师事务所进行执业活动；
2.公职人员是不被允许同时兼任执业律师身份的；
3.对于曾有过担任法官或检察官经历的律师而言，自离开人民法院或人民检察院之日起算起，两年时间之内不得从事履行诉讼代理和辩护职责的工作。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第三条
律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护，任何组织和个人不得侵害律师的合法权益。
第五十九条
律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
因醉酒驾驶行为导致的血液酒精浓度达到每百毫升180毫克的驾驶员，将会受到由法院判决的一个月至六个月的拘役，并且应缴纳数量可观的罚金。
在公共道路上由于醉酒状态而实施机动车驾驶行为的人员，已然触犯了危险驾驶罪行。
同时这些犯罪分子按照法律规定，必须接受一定时间的拘役和罚金的刑事制裁。
然而，危险驾驶罪与交通肇事罪之间存在着显著的差异：
首先，危险驾驶罪的主观心态是故意为之，而交通肇事罪则是过失所致；
其次，危险驾驶罪的客观行为主要表现在道路上醉酒驾驶机动车或者在道路上驾驶机动车进行追逐竞速等行为，且情节严重，而交通肇事罪的客观行为则主要是在交通运输过程中违反交通运输管理法规，从而引发重大事故的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
已经交付使用但尚未居住或装修的房产同样须按期缴纳物业费用。
根据我国《物业管理条例》明确规定，所谓“物业管理”，是指业主通过选取并聘用合适的物业服务企业，由业主与物业服务企业依照物业服务合同中的约定，共同承担房屋及其配套设施设备以及相关场地的维修、保养责任，同时维护物业管理区内的环境卫生以及相关秩序的重要工作活动。
法律依据：
《物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

[律师回复] 解析：
根据不同情形，存在多种可能性：
首先，若在公安机关内侮辱警察，这将严重违反相关法规。
依据我国现行法律规定，凡是采用暴力手段、威胁方法阻挠民警以及其他国家工作人员执行公务者，都应当受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金等严厉处罚。
至于某些因为言语冒犯而被视为使用威胁方式阻碍执法的行为，也同样会面临上述惩罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十三条第一款
扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
处警告或者200元以下罚款；
情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款《治安管理处罚法》第五十条第二款
阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；
处警告或者200元以下罚款；
情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款《治安管理处罚法》第四十二条第二款
公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的。
处5日以下拘留或者500元以下罚款；
情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款《刑法》第二百七十七条
以暴力、威胁方法阻碍民警等国家工作人员执行公务的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
辱骂的一些内容，是有可能以威胁方法阻碍执法。

[律师回复] 解析：
1.在对罪犯的监禁过程中，若其能够严格遵守监狱纪律并积极接受教育与改造，表现出真正的悔过之心，或者取得了一定程度的立功表现，那么可以考虑对其进行适当的减刑处理。
如果罪犯有显著的立功表现，则应该予以更大幅度的减刑处理。
2.在对有期徒刑进行减刑时，必须确保其实际服刑期限不得低于刑法规定的二分之一。
具体来说，对于判处三年有期徒刑的罪犯，最多只能给予其一年六个月的减刑处罚。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（1）阻止他人重大犯罪活动的；
（2）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（3）有发明创造或者重大技术革新的；
（4）在日常生产、生活中舍己救人的；
（5）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（6）对国家和社会有其他重大贡献的。

[律师回复] 解析：
对于学生在校园内自杀事件，尽管其超出了学校的可控范围，但通常情况下，学校并不需为此类事件担负法律责任。
然而，若事前该生已出现一定程度的异常行为，而学校未能察觉或是本来应该发觉却未给予足够关注，抑或已有其他学生向校方反映该生存在自杀倾向，但学校并未采取相应的措施，例如与该生进行深入的交流、与家长保持密切联系、提醒同班同学多加留意该生的言行举止等，那么在此种情况下，学校就必须对此次事故负责。
法律依据：
《民法典》第一千二百条
限制民事行为能力人在学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害，学校或者其他教育机构未尽到教育、管理职责的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 你的工作企业性质是什么？

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 协商处理不了可以选择法院起诉

[律师回复] 您好，您可以主张经济补偿。n

[律师回复] 你好，具体情侣咯哈展开说一