就是前两年我们签了一个劳动合同的，然后想知道没有期限的集体土地租赁合同是不是有效的呢？我们的合同好像有漏洞。

[律师回复] 解析：
集体所有土地经过法定程序转化为国家所有，并在政府土地交易中心进行公开拍卖，以商业开发为主要目的进行竞标，最终签署出让合同。
农民集体土地转变为国有土地需遵循以下审批流程：
1.农用地转为建设用地必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划以及土地利用年度计划等多项法规要求，因此用地单位应当首先向国土资源管理部门、城乡规划主管部门及住房和城乡建设部门咨询该农用地是否符合上述各项规划；
2.在确定该农用地具备建设条件之后，按照建设部门的具体要求，进行建设项目可行性研究报告的编制工作，并向建设部门提交用地申请。
经建设部门审核通过后，将颁发建设项目的批准文件。
根据我国相关法律规定，任何单位或个人进行建设活动，如需占用土地，均须依法申请使用国有土地。
法律依据：
《土地管理法》第四十三条
任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

[律师回复] 解析：
开发商所拥有的土地所有权证可能因为抵押债务而受到限制，然而，这并不影响购买房产时获取房产证的进程。
然而，在开发商尚未偿还其土地抵押债务、解除相应抵押权之前，购买该房屋的房主无法成功申领到《土地使用权证》。
因此，对于购房者而言，此种情况无疑是颇具争议且缺乏公平性的。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

[律师回复] 解析：
我国作为由工人阶级主导并建立在工农联盟坚实基础之上的人民民主专政的社会主义国家，由中国共产党担任着国家的核心领导力量，而人民代表大会制度则是我们国家至关重要的基本政治架构。
同时，我国作为一个历史悠久且具有独特单一制国家形式的国家，其形成历经了漫长岁月的沉淀，这些多元化的因素共同构成了我国的立法权限需要相对集中的必要性，而非过度分散，这对于维护法制的统一性以及国家的整体性具有积极的推动作用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五十六条
个体工商户的债务，个人经营的，以个人财产承担；
家庭经营的，以家庭财产承担；
无法区分的，以家庭财产承担。
农村承包经营户的债务，以从事农村土地承包经营的农户财产承担；
事实上由农户部分成员经营的，以该部分成员的财产承担。

[律师回复] 解析：
在寻求代理公司协助进行公司注册时，其操作流程如下所述：
首先，应向相关部门提出并申请企业名称预先核准；
其次，准备齐全所需提交的各项材料；
第三步，根据实际情况向所在地区的工商行政管理局提交申请登记资料；
第四步，完成申请上网加盖电子印章的手续；
最后，办理包括组织机构代码证、税务登记证以及银行基本存款账户在内的各项必要手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

[律师回复] 解析：
公司完成注销程序之后，其档案的保存时长为法定的10年期限。
对于公司的会计档案，它们的保管期限则根据实际情况被划分为永久性以及定期两种类别。
其中，定期的保管期限大致上可以被细分为10年及30年两个标准期。
这个保管期限的计算方式是从会计年度结束后的次日开始计算。
依据相关的法律法规，会计档案的保管期限被明确地划分为永久性以及定期两种类别。
定期的保管期限则主要包括10年与30年这两个标准期。
值得注意的是，会计档案的保管期限是从会计年度结束后的次日开始计算的。
当某个单位因为撤销、解散、破产或者其他原因而终止运营时，在终止或者办理注销登记手续之前所形成的会计档案，应当依照国家档案管理的相关规定进行妥善处理。
法律依据：
《会计档案管理办法》第十四条
会计档案的保管期限分为永久、定期两类。
定期保管期限一般分为10年和30年。
会计档案的保管期限，从会计年度终了后的第一天算起。
第二十条
单位因撤销、解散、破产或其他原因而终止的，在终止或办理注销登记手续之前形成的会计档案，按照国家档案管理的有关规定处置。

[律师回复] 解析：
延长立案期限乃我国针对涉及经济犯罪问题所作出的独特制度安排，《中华人民共和国最高人民检察院、公安部关于公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》明确指出，公安机关应对所有涉及经济犯罪的线索迅速展开全面审查，并须于七日内完成立案与否的决断。
若面临重大、疑难或复杂性质的线索，需得经过县级以上公安机关批准，立案审查期限方可相应延展至三十个工作日；
而对于那些特别重大、疑难、复杂或跨越地域范围的犯罪行为，则需得到上级公安机关负责人的进一步批准，方可将立案审查期限再度延长三十个工作日。
法律依据：
《最高人民检察院、公安部关于公安机关办理经济犯罪案件的若干规定》第十五条
公安机关接受涉嫌经济犯罪线索的报案、控告、举报、自动投案后，应当立即进行审查，并在七日以内决定是否立案重大、疑难、复杂线索，经县级以上公安机关负责人批准，立案审查期限可以延长至三十日特别重大、疑难、复杂或者跨区域性的线索，经上一级公安机关负责人批准，立案审查期限可以再延长三十日。上级公安机关指定管辖或者书面通知立案的，应当在指定期限以内立案侦查。人民检察院通知立案的，应当在十五日以内立案侦查。

[律师回复] 解析：
关于网络借贷涉及到诉讼时的管辖事宜，根据我国相关法律规定，应当依照被告的居住场所地或合同协议的执行地来确定适当的民事审判机构。
然而，若各方当事人在协议中明确规定，将原告的居住地、标的物所在地点以及其他对争议具有实质性联系的地点作为指定管辖法院的依据，那么该等协议应受法律保护，并按照约定的管辖规则由相应的法院进行审理及裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条
对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

[律师回复] 解析：
在我国，房屋所占用的国有建设用地使用权通常具有70年的法定有效期。
计算土地使用期限时，需要将土地使用权证书上注明的土地使用期限扣除已使用的年份，所得出的剩余年限即为可合法使用的年限。
当这一期限届满之后，权利人有权向相关部门提出续期请求并获得批准。
值得注意的是，这里所提到的“国有建设用地”特指用于建造各类建筑物及构筑物的土地，其中涵盖了城乡居民住宅以及公共设施用地、工业与矿业用地、交通运输与水利设施用地、旅游休闲用地以及军事设施用地等所有归属于国家所有的土地类型。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
当非法拘禁罪与故意伤害罪发生牵扯联系时，通常情况下会体现出，在实施非法拘禁的过程中，行为人对被害人采取暴力手段实施侵害，或是行为人故意借助非法拘禁的方式，导致被害人因为饥寒交迫等原因而死亡、受到身体损伤等等。
针对在非法拘禁期间对被害人实施暴力侵犯的状况，我们需要注意到，本条法律法规的第二款已经明确地指出，如果行为人在非法拘禁过程中采用暴力手段破坏他人身体完整性，甚至导致死亡的严重后果，那么就应该依据刑法的相关规定，以故意伤害罪、故意杀人罪来确定其刑事责任。
因此，对这种涉及两种不同罪名的案件，我们首先需要考虑的是选择其中一种更为严重的刑事罪名，即故意伤害罪或故意杀人罪，作为最终的定罪量刑标准；
其次，我们还需要关注其适用的具体条件：
必须是在非法拘禁过程中，行为人使用暴力手段，并且造成了他人身体伤残、死亡的严重后果。
这里所说的“伤残”并不包含轻微的身体伤害，而是特指那些达到重伤程度的伤害，不仅包括肢体残缺的情况，更涵盖了所有对人体健康产生重大威胁的情况。
行为人的真实意图就是想要伤害、杀害被害人，只是他们选择了通过非法拘禁的方式来实现这一目的，因此，根据牵连犯的处罚原则，我们应该按照最严重的罪名，即故意伤害罪或故意杀人罪，来对行为人进行定罪量刑。
同样，在非法拘禁罪与刑讯逼供罪、暴力取证罪之间也可能出现牵连犯形态或想象竞合犯形态的情况，具体表现为司法工作人员在非法拘禁犯罪嫌疑人、被告人或证人的同时，又对其实施了刑讯逼供或暴力逼取证言的行为。
对于这类情况，我们应该以刑讯逼供罪或暴力取证罪来对行为人进行定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。
《刑法》第二百四十七条
司法工作人员对犯罪嫌疑人、被告人实行刑讯逼供或者使用暴力逼取证人证言的，处三年以下有期徒刑或者拘役。致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条规定的故意伤害罪、第二百三十二条规定的故意杀人罪定罪，从重处罚。
非法拘禁罪和故意伤害罪的相关认定情况应当结合实际来处理，特别是对于非法拘禁罪的犯罪事实认定和故意伤害罪的犯罪事实认定上，必须对照法律规定的标准来处理，如果对相关量刑情况有错误的，则可以导致司法判决的错误。

[律师回复] 解析：
1、若触犯危险驾驶罪，将面临1个月以上但不超过6个月的监禁处罚，同时，数罪并罚的情况下，刑期总和不得超过1年；
2、所谓危险驾驶罪，是指在道路上驾驶机动车辆过程中，存在追逐竞驶行为，情节恶劣者、醉酒后驾驶机动车者、从事校车业务或旅客运输活动，严重超过额定乘员载客者，以及严重超过规定时速行驶者、违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，对公共安全构成威胁之情形；
3、该罪行的犯罪主体为一般主体，即凡已满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的实施者。
然而，在实际案例中，主要涉及到的犯罪人员多为机动车驾驶员。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
(一)追逐竞驶，情节恶劣的；
(二)醉酒驾驶机动车的；
(三)从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若用人单位与劳动者在试用期内依法签署了竞业限制协议，那么这一协议将具备法律效力。
当双方解除或终止劳动合同时，劳动者便需依照约定，履行竞业限制之义务；
而用人单位则应依据约定，向劳动者支付相应的补偿费用。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。
劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
第二十四条
竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。
竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定，竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。
在解除或者终止劳动合同后，前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位，或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限，不得超过二年。

[律师回复] 解析：
关于私人有限责任公司的设立流程，具体操作步骤如下：
首先，申请人需先向公司注册机关申请并取得公司名称的预先批准证书；
其次，在获得该证书后，申请人应根据相关法规和程序要求，提交包括公司设立登记申请书、指定代表或者共同委托代理人的证明以及由全体股东签字或盖章的公司章程在内的各项申请资料至公司登记机关；
第三步，公司登记机关将对上述申请材料进行严格审查，若所有材料均符合法定要求，则可领取到《企业法人营业执照》这一重要法律凭证；
最后，申请人还需要按照相关规定开设公司银行账户，并向税务部门申请办理纳税登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。

[律师回复] 解析：
任何人均拥有维护自身合法权益的权利，若遇村委会实施违法行为，切勿气馁，您有权利向上诉法庭提起诉讼，请求公正裁决。
在此之前，为了保证诉讼程序的顺利进行，请务必遵循以下操作步骤：
首先，您需要准备如下文件资料：
1.起诉书，详细了解对方的基本注册信息（包括其公司名、地址、法人代表以及联系方式等），您可自行撰写或委托律师代笔；
同时，需按照被告方人数复印起诉书副本备用；
2.收集相关证据，包括您本人的身份证原件及其复印件各一份，与对方产生争议的所有有利于您的证据及其复印件，以及其他可能对您案件有所助益的证据及证人名单等；
3.携带足额的诉讼费用前往法院立案庭办理立案手续。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
根据我国现行的法律法规，房产的所有权年限乃是自开发商获取土地使用权的那一刻起就已经开始计算了。
而所谓的房屋产权，实质上是指房产所有人依照国家法律所享有的权力，它囊括了房产所带来的各项权益的总和，具体来说就是房产所有者对其所拥有的房产财产进行占有、使用、收益及处分的权力。
按照相关法律明确规定，土地使用权的出让最高年限将依据以下几种不同用途来确定：
（1）居住用地的年限为70年；
（2）工业用地的年限为50年；
（3）教育、科研、文化、卫生以及体育等用地的年限均为50年；
（4）商业、旅游、娱乐等用地的年限则为40年；
（5）综合或其他用地的年限同样为50年。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的法律法规，关于交通事故导致人身伤残时，所应支付给受害者的赔偿金额之计算方法，具体如下所述：
首先，需依据受害者在遭受伤害后失去劳动力的程度或伤残等级，参照受诉法院所在地的上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均纯收入这两个标准进行衡量。
其次，从受害者被评定为伤残之日开始，以二十年为期限进行计算。
然而，对于超过六十周岁的受害者而言，年龄每增长一岁，其应得的赔偿金额便会相应地减少一年；
而对于七十五周岁及以上的受害者来说，则仅能获得五年的赔偿金额。
最后，若受害者虽因伤致残，但实际上其收入并未因此而有所减少，或者虽然伤残等级较低，却由于职业妨害严重影响了其劳动就业，那么，针对残疾赔偿金的数额，也可以进行适当的调整。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。
但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；
七十五周岁以上的，按五年计算。
受害人因伤致残但实际收入没有减少，或者伤残等级较轻但造成职业妨害严重影响其劳动就业的，可以对残疾赔偿金作相应调整。

[律师回复] 解析：
刑事案件之立案追诉准则，特指公安机关、人民检察院在发现各类犯罪行为或犯罪嫌疑人时，或是针对公安机关、人民检察院、人民法院接收到的各种形式的报警、投诉、揭发以及自首资料，亦包括由自诉人主动提起诉讼的相关文件，按照各机构各自的管辖权限范围进行严密的审阅分析之后，对是否应将其作为刑事案件进行进一步的侦查及提起公诉或审判提供指导依据的标准要求。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
以下为二十类未被纳入司法冻结范围的账户类型，包括但不限于以下几种：
金融机构的存款准备金及备付金；
社会保障基金；
国有企业下岗职工的基本生活保障资金；
国库的库款；
工会经费的专项账户；
信托财产；
旅游行业的质保金；
证券投资基金的资产；
信用证开具时的保证金；
各类信用卡的账户；
以及已经由法院受理破产申请的企业所持有的存款；
政府财产的经费账户；
空难事故中死亡人员的赔偿金；
党费；
特种存款等等。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第三十四条
被执行人为金融机构的，对其交存在人民银行的存款准备金和备付金不得冻结和扣划，但对其在本机构、其他金融机构的存款，及其在人民银行的其他存款可以冻结、划拨，并可对被执行人的其他财产采取执行措施，但不得查封其营业场所。

[律师回复] 解析：
坚决否认。
关于个人私自进行土地交易的行为在法律法规层面来看并不合法，更可视为违法行为。
根据相关法律条文明确规定，任何在土地市场中存在着违规操作或者是以任何途径进行的非法土地转让活动，都应受到来自县级以上的人民政府土地行政管理部门的严厉查处，依据情节严重程度，依法没收其违法所得。
此外，针对那些违反了土地利用整体规划的行为，而擅自将原本属于农业用途的土地变更为修建设施的地域，都必须被勒令限期拆除在非法转让的土地上面所建立的各类建筑以及其他设施，并恢复至土地原始状态。
对于部分符合土地利用整体规划的情况，应对相应的土地使用权人处以没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。
但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

[律师回复] 解析：
在涉及集资诈骗问题时，是否需要聘请律师这一问题取决于嫌疑人自身的情况和决策。
若嫌疑人涉嫌触犯集资诈骗罪，其有权选择自行辩护、委任律师作为辩护人或者选择其他人员担任辩护人，甚至可以选择放弃辩护权。
因此，嫌疑人委托辩护人是一项法定权利，而非强制性的法律义务。
嫌疑人可根据具体情况，自主决定是否寻求律师的帮助，以及是否将律师作为辩护人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。下列的人可以被委托为辩护人：
（一）律师；
（二）人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人；
（三）犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲友。
正在被执行刑罚或者依法被剥夺、限制人身自由的人，不得担任辩护人。
被开除公职和被吊销律师、公证员执业证书的人，不得担任辩护人，但系犯罪嫌疑人、被告人的监护人、近亲属的除外。
第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起，有权委托辩护人；在侦查期间，只能委托律师作为辩护人。被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内，应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民法院自受理案件之日起三日以内，应当告知被告人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的，人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的，也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后，应当及时告知办理案件的机关。

[律师回复] 解析：
微信平台所提供的彩票购买服务，从法律意义上讲是合法的，只要您选择在正规且大型的网站进行购买，那么无论在哪里购买，都不会涉及到任何违法问题。
以知名的百度乐彩以及360彩票为例，或是网易旗下的彩票产品，这些都是值得信赖并且安全可靠的选择。
值得一提的是，根据财政部官方网站发布的相关文章指出，通过手机互联网销售彩票，不仅能够拓宽和丰富彩票销售途径，吸引更多的彩民参与其中，同时也有助于完善彩票市场结构，有效地降低彩票发行成本，并对非法私彩行为起到有力的打击作用。
法律依据：
《互联网销售彩票管理暂行办法》第二条
在中华人民共和国境内开展互联网销售彩票业务适用本办法。
第三条
互联网销售彩票是指使用浏览器或客户端等软件，通过互联网等计算机信息网络系统销售彩票。
第四条
未经财政部批准，任何单位不得开展互联网销售彩票业务。