律图审稿专业委员会3轮严审

我们家的一个亲戚是山东莱芜的,前段时间房子被政府占地要补偿了,山东莱芜塌陷区搬迁补偿标准是什么

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-04-01 门头沟区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
    (二)房屋拆迁安置费计算标准
    (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
    备注:
    1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
    2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
    3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
    全文
    11 2018-04-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3749位律师在线平均3分钟响应99%好评
山东莱芜塌陷区搬迁补偿标准怎么补偿
一键咨询
  • 东城区用户1分钟前提交了咨询
    143****2743用户4分钟前提交了咨询
    153****4758用户4分钟前提交了咨询
    166****6733用户4分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    175****0462用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    140****4312用户3分钟前提交了咨询
    133****0426用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
  • 东城区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    175****1436用户1分钟前提交了咨询
    151****8306用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    135****2373用户4分钟前提交了咨询
    168****5166用户1分钟前提交了咨询
    150****3662用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    140****8474用户2分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    155****5548用户2分钟前提交了咨询
    133****6131用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    130****1781用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    147****1863用户3分钟前提交了咨询
    134****2817用户1分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    177****4650用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    155****1321用户2分钟前提交了咨询
    137****1055用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    172****8857用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    178****7325用户2分钟前提交了咨询
    131****1113用户1分钟前提交了咨询
    131****7811用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    146****1466用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    170****6687用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    165****6345用户4分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    164****8833用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户1分钟前提交了咨询
    142****1570用户3分钟前提交了咨询
    168****8587用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户2分钟前提交了咨询
    173****2231用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    161****6431用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    海淀区用户4分钟前提交了咨询
    162****0868用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    140****3736用户2分钟前提交了咨询
    154****7827用户4分钟前提交了咨询
    140****2336用户2分钟前提交了咨询
    132****3088用户1分钟前提交了咨询
    162****1721用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    137****5573用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户2分钟前提交了咨询
    170****5866用户3分钟前提交了咨询
    170****5354用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    157****8856用户2分钟前提交了咨询
    177****6168用户2分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    134****0717用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    148****5077用户3分钟前提交了咨询
    176****4888用户2分钟前提交了咨询
    162****6154用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    146****4036用户3分钟前提交了咨询
    142****3281用户2分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    133****1357用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州156****4660用户1分钟前已获取解答
淮安181****8521用户1分钟前已获取解答
连云港152****6648用户3分钟前已获取解答
塌陷区搬迁补偿标准是怎么样的?
塌陷区搬迁补偿标准是根据当地的经济发展状况,结合房屋的建筑面积进行补偿。因为各个地方的经济发展的状况都是不一样的,所以这就会导致各个地方的拆迁补偿的标准不一样。所以没有统一的金额。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
莱芜征地补偿标准2023
1、对被征收住宅房屋价值的补偿,按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格,由房地产价格评估机构评估确定。被征收住宅房屋的最低补偿价值为被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场评估价格的90%。2、其他。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
莱芜市拆迁补偿标准是什么?
莱芜市拆迁补偿标准需要按照实际的损失以及其他因素来确定,在计算房屋的价值补偿的时候,需要按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格来确定,在计算安置补助费的时候,需要按照人口数量来确定,具体的拆迁补偿标准可以参考下文。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
莱芜征地补偿办法是怎么样的
在本市行政区域内,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)进行补偿。房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。征收个人住宅的,应当保障被征收人的居住条件。
10w+浏览
山东省职工探亲假的天数是多少
[律师回复] 解析:
探亲假的时限安排如下:
首先,对于有合法配偶关系的员工而言,他们有权享受每年一度,为期30天的假期来探视对方伴侣;
其次,对于尚未建立婚姻关系的员工来说,他们在探望父母方面享有一定的权利,原则上规定可以获得每年一度,长达20天的假期;
最后,对于已结婚的员工而言,他们同样有权探望自己的父母,但是每四年仅能享有一次这样的假期,并且每次为期同样是20天。
法律依据:
《国务院关于职工探亲待遇的规定》第二条
凡在国家机关、人民团体和全民所有制企业,事业单位工作满一年的固定职工,与配偶不住在一起,又不能在公休假日团聚的,可以享受本规定探望配偶的待遇;
与父亲、母亲都不住在一起,又不能在公休假日团聚的,可以享受本规定探望父母待遇。
但是,职工与父亲或与母亲一方能够在公休假日团聚的,不能享受本规定探望父母的待遇。
第三条
职工探亲假期:
(一)职工探望配偶的,每年给予一方探亲假一次,假期为30天。
(二)未婚职工探望父母,原则上每年给假一次,假期为20天,如果因为工作需要,本单位当年不能给予假期,或者职工自愿两年探亲一次,可以两年给假一次,假期为45天。
(三)已婚职工探望父母的,每4年给假一次,假期为20天。
快速解决“劳动纠纷”问题
当前3531位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6144 位律师在线,高效解决问题
莱芜房屋拆迁补偿标准是怎样的?
根据拆迁补偿标准,拆迁山东莱芜的房屋,被拆迁方可能会获得的补偿金为几十万元。具体可以获得的补偿金额,可以用被征收房屋价值补偿、加上因征收房屋造成的搬迁补偿等的费用。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应