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银行说他项权证弄丢了应该怎么处理？
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银行说他项权证弄丢了业主应该怎么办？
一、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证。二、补办流程：1、房地产抵押权设立登记申请表原件。2、房产档案馆查档证明原件。3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。4、房屋所有权证复印件(校对原件)。5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。6、抵押人为个人，提交身份证复印件(校验原件)。
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非诉讼类我名下有套房子，欠银行贷款几年了
[律师回复] 您好，请将需要咨询的法律问题叙述清楚、完整，以便律师了解具体情况后给出法律意见和建议
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快速解决“房产纠纷”问题
去年年底发生的车祸，至今都没解决，该怎么弄，事情是这这样：我方是老年代步车，在一个三角岔路发生车祸是因为对方车速过快，操作不当而与我车相撞，最终判定我车负次责，到现在为止过去几个月了，车还在修，我想问有什么好的解决方案没有
[律师回复] 可以起诉对方赔偿损失
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关于他项权证银行弄丢了怎么办？
需要进行补办的，因为贷款，银行不可能做一些高风险的事情，所以一定要有抵押物，他项权证通常都是银行要求的抵押房款的物品，所以如果说他项权证弄丢了，那么还是要到相应的机构进行补办。
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非诉讼类
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关于他项权证银行说丢了咋办?
补办即可，当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。
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非诉讼类帮信了，被别人威胁用我的银行卡转了3万，但是我没获利，并且及时把这3万给了转给我钱的人，并且受害者写了免责，我还有任何法律责任吗？
[律师回复] 帮信了，被别人威胁用我的银行卡转了3万，但是我没获利，并且及时把这3万给了转给我钱的人，并且受害者写了免责，我还有任何法律责任吗？
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快速解决“诉讼仲裁”问题
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他项权证被银行弄丢了应该如何进行处理？
《房屋他项权证》丢失以及丢失后的遗失补证，同样适用于《城市房屋权属登记管理办法》规定的补发程序。先由银行向房屋登记机构提出补证申请，审核后，在当地报社发行的报纸中作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。登记机构审核无误在登记簿上予以记载后发放《房屋他项权证》，并注明“补发”字样。
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非诉讼类就是我下了一个贷款软件嘛，下款额度是2万，然后我提现了。然后好像是填错了银行卡的一个位数。然后现在客服说的是要让我交5000的质保金才能解冻。不然的话他要请司法人员去法院。起诉我。他还给我发了司法人员的照片证件。这个钱我是没有用的，也没到我卡上。
[律师回复] 贷款软件名称叫什么，如何找的
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快速解决“金融保险”问题
项目经理签字结算是否有效
[律师回复] 解析：
工程结算是指工程完工后，由施工双方当事人共同签署确认的文件，该文件具有法律约束力，用于明确双方之间就该项工程的结算事宜达成了共识。
根据相关法律法规规定，委托方有义务根据该工程结算单所载明的结算金额及工程施工合同中的相关条款，按时足额地支付工程款项。
若委托方未能按照上述要求履行付款责任，施工方可依法向当地人民法院提起诉讼。
在此需特别强调的是，参与工程结算的双方当事人必须具备相应的法定代理权，且通常情况下，工程结算单还需加盖双方当事人的公章，以确保其法律效力。
然而，工程结算单仅能作为诉讼的一部分证据，还需结合其他相关证据进行综合分析与判断，例如：
双方当事人在建设工程施工过程中所签订的补充协议、会议纪要、工作联系单、工程变更单、工程签证、施工图纸、竣工图纸，以及其他往来函件、记录等书面证据，均可作为工程量计算和认定工程价款的重要参考依据。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
工程结算是指工程完工后，由施工双方当事人共同签署确认的文件，该文件具有法律约束力，用于明确双方之间就该项工程的结算事宜达成了共识。
根据相关法律法规规定，委托方有义务根据该工程结算单所载明的结算金额及工程施工合同中的相关条款，按时足额地支付工程款项。
若委托方未能按照上述要求履行付款责任，施工方可依法向当地人民法院提起诉讼。
在此需特别强调的是，参与工程结算的双方当事人必须具备相应的法定代理权，且通常情况下，工程结算单还需加盖双方当事人的公章，以确保其法律效力。
然而，工程结算单仅能作为诉讼的一部分证据，还需结合其他相关证据进行综合分析与判断，例如：
双方当事人在建设工程施工过程中所签订的补充协议、会议纪要、工作联系单、工程变更单、工程签证、施工图纸、竣工图纸，以及其他往来函件、记录等书面证据，均可作为工程量计算和认定工程价款的重要参考依据。
法律依据：
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
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我国银行会丢失他项权证吗？
银行是有可能因为工作失误导致用户房产的他项权证丢失的。如果发生了这样的事情，用户可以补办他项权证，并与银行协商让银行方面负责相关费用，若是协商不成可以起诉银行。
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非诉讼类法院判决离婚后判决书丢了怎么办
[律师回复] 解析：
如若遗失了离婚判决书，您可前往做出判决的法院档案室查取并复印相关文档。
在查询档案时，您需提交您的个人身份证明文件。
经由人民法院审核通过后，将允许您对离婚判决书进行副本打印，副本与原版具有同等的法律效应。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十六条
婚姻登记机关收到人民法院宣告婚姻无效或者撤销婚姻的判决书副本后，应当将该判决书副本收入当事人的婚姻登记档案。
如若遗失了离婚判决书，您可前往做出判决的法院档案室查取并复印相关文档。
在查询档案时，您需提交您的个人身份证明文件。
经由人民法院审核通过后，将允许您对离婚判决书进行副本打印，副本与原版具有同等的法律效应。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十六条
婚姻登记机关收到人民法院宣告婚姻无效或者撤销婚姻的判决书副本后，应当将该判决书副本收入当事人的婚姻登记档案。
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快速解决“婚姻家庭”问题
兴福村镇银行贷款怎么提前结清
[律师回复] 解析：
关于提前偿还贷款的详细流程如下所示：
首先，借款人需携带相关的还款账户信息、借款合同以及其本人身份证明文件等材料前往中国工商银行设立的办理地点进行业务办理。
其次，在中国工商银行指定办理点，工作人员会对借款人提交的资料进行严格的审核程序，在此过程中，并未强制要求必须提前预约。
值得注意的是，根据中国工商银行于2016年颁布的政策规定，借款人每年仅能申请一次提前归还贷款。
此外，对于提前偿还贷款的金额，银行方面规定必须超过当期月供额度的六倍。
举例来说，若借款人每月需偿付的贷款本息为2000元人民币，那么他欲申请提前偿还贷款时，必须满足2000元乘以6等于12000元的条件方可进行操作。
至于提前偿还贷款是否涉及违约金的问题，这主要取决于借款人与银行之间签署的房屋抵押贷款协议中的具体条款，如有明确约定则需按照约定支付相应的违约金，反之则无需支付。
最后，中国工商银行提供了三种不同的提前偿还贷款方式可供选择，包括一次性全额偿还贷款本金；
部分偿还贷款本金，同时保持每月还款金额不变，但缩短还款期限；
或者部分偿还贷款本金，同时保持还款期限不变，但降低每月还款金额。
具体的还款方案将依据借款人的实际情况和贷款支行的相关规定而定。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第四十条
贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。
对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。
关于提前偿还贷款的详细流程如下所示：
首先，借款人需携带相关的还款账户信息、借款合同以及其本人身份证明文件等材料前往中国工商银行设立的办理地点进行业务办理。
其次，在中国工商银行指定办理点，工作人员会对借款人提交的资料进行严格的审核程序，在此过程中，并未强制要求必须提前预约。
值得注意的是，根据中国工商银行于2016年颁布的政策规定，借款人每年仅能申请一次提前归还贷款。
此外，对于提前偿还贷款的金额，银行方面规定必须超过当期月供额度的六倍。
举例来说，若借款人每月需偿付的贷款本息为2000元人民币，那么他欲申请提前偿还贷款时，必须满足2000元乘以6等于12000元的条件方可进行操作。
至于提前偿还贷款是否涉及违约金的问题，这主要取决于借款人与银行之间签署的房屋抵押贷款协议中的具体条款，如有明确约定则需按照约定支付相应的违约金，反之则无需支付。
最后，中国工商银行提供了三种不同的提前偿还贷款方式可供选择，包括一次性全额偿还贷款本金；
部分偿还贷款本金，同时保持每月还款金额不变，但缩短还款期限；
或者部分偿还贷款本金，同时保持还款期限不变，但降低每月还款金额。
具体的还款方案将依据借款人的实际情况和贷款支行的相关规定而定。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第四十条
贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。
对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。
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房子抵押银行能抵押多少钱
[律师回复] 解析：
在普通情况下，依据抵押物的性质差异，房产的抵押贷款额度各异。
普遍而言，商品住宅的抵押借款额度可最高达到其估值的70%；
至于商铺和写字楼的抵押借款额度则可达其估值的60%左右；
然而，工业厂房的抵押借款额度据记载可达其估值的50%。
值得指出的是，影响房产抵押贷款额度的因素繁多且复杂。
房产的评估结果是决定房屋抵押贷款能贷多少资金的关键因素之一，而影响房产评估值的因素主要涵盖了房屋的类别、朝向、地理位置、建造年代以及楼层等多个方面。
此外，房屋抵押贷款的限额还与其借款人所持有的资产状况密切相关。
若仅持有一套房产，则最多只能获得该房产评估值的一半作为贷款额度；
反之，若拥有多套房产，则可申请到房产评估价值的70%-80%作为贷款额度。
最后，个人的收入水平亦是银行在审批贷款时需要重点考量的因素之一。
若个人收入相对较低，银行将不得不审慎评估借款人是否具备充足的还款能力，进而可能导致银行调降贷款额度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
在普通情况下，依据抵押物的性质差异，房产的抵押贷款额度各异。
普遍而言，商品住宅的抵押借款额度可最高达到其估值的70%；
至于商铺和写字楼的抵押借款额度则可达其估值的60%左右；
然而，工业厂房的抵押借款额度据记载可达其估值的50%。
值得指出的是，影响房产抵押贷款额度的因素繁多且复杂。
房产的评估结果是决定房屋抵押贷款能贷多少资金的关键因素之一，而影响房产评估值的因素主要涵盖了房屋的类别、朝向、地理位置、建造年代以及楼层等多个方面。
此外，房屋抵押贷款的限额还与其借款人所持有的资产状况密切相关。
若仅持有一套房产，则最多只能获得该房产评估值的一半作为贷款额度；
反之，若拥有多套房产，则可申请到房产评估价值的70%-80%作为贷款额度。
最后，个人的收入水平亦是银行在审批贷款时需要重点考量的因素之一。
若个人收入相对较低，银行将不得不审慎评估借款人是否具备充足的还款能力，进而可能导致银行调降贷款额度。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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银行卡涉案解冻后微信支付宝该如何解冻
[律师回复] 解析：
若您的银行账户遭到了法院的冻结，应立即与法院取得联系，以获取详细信息并依据法院的反馈意见迅速解决相关问题。
关于法院冻结银行存款的事宜，可分为以下两种情形进行处理：
首先，如果是原告在提起诉讼之前或在诉讼过程中，提出申请要求法院采取财产保全措施，那么法院将依法冻结被告的银行存款。
在此种情况下，被告可以提供适当的财产担保，以便法院能够解除对银行存款的冻结；
其次，如果被告拒绝履行法院的判决，那么法院在执行程序中将会依法冻结其银行存款。
在这种情况下，被告需要先履行判决书或其他法律文件中所规定的义务，之后方可向法院申请解除冻结。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;(四)债务已经清偿的;(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
若您的银行账户遭到了法院的冻结，应立即与法院取得联系，以获取详细信息并依据法院的反馈意见迅速解决相关问题。
关于法院冻结银行存款的事宜，可分为以下两种情形进行处理：
首先，如果是原告在提起诉讼之前或在诉讼过程中，提出申请要求法院采取财产保全措施，那么法院将依法冻结被告的银行存款。
在此种情况下，被告可以提供适当的财产担保，以便法院能够解除对银行存款的冻结；
其次，如果被告拒绝履行法院的判决，那么法院在执行程序中将会依法冻结其银行存款。
在这种情况下，被告需要先履行判决书或其他法律文件中所规定的义务，之后方可向法院申请解除冻结。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;(四)债务已经清偿的;(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
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