律图审稿专业委员会3轮严审

爸爸在老家开了一家纺织厂,由于政府要修建高铁,我们的纺织厂需要搬迁,家里厂房搬迁怎么补偿

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-04-13 新疆吐鲁番
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、土地使用权的区域补偿价
    你所占用的土地要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。那么土地使用权应该怎么补偿呢?有这么几种情况:
    (1)土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。
    (2)集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证,这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。
    (3)国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工业用地的资质,或者说通过划拨取得,这都是纳入土地使用权赔偿范围。但是租赁权现在还划定在债权的范围内,没有划归物权的形式,所以租赁权是没有土地使用权补偿的。
    二、厂房重置成新价
    厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的,可能不满足四面都有墙的要求,但是用于了正常的生产经营,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性,那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。
    三、停产停业损失费
    因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家,就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致,这是不行的,注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。
    停产停业损失应该满足哪些补偿呢?
    (1)预期利益损失,一年可产生的预期利润是一百万,拆迁造成经营中断,造成三年的停产停业损失,这样有可能要赔偿三年的损失。
    (2)违约的损失,企业和客户签订了一百万的合同,由于拆迁不能按时供货,一百万的违约成本是五万块,要补偿企业的违约损失。
    (3)财务成本,向银行贷款一百万,每年付财务成本利息,现在由于经营断了,财务成本是累计增加的,所以财务成本也要纳入停产停业损失中。
    这些是可能遭受的损失。还有很多人会问道的人员安置遣散费,我们要纠正一下,人员安置遣散费只出现在国营企业和集体所有制企业当中,一般中小企业和私营企业都没有,基本含在停产停业损失之列了。
    四、装修附属物
    对现有建筑的添附是不可能挪动的,是按照重置费来算。实践中一个水泵、变压器、机器设备都纳入到装修附属物范围内。
    五、机器设备
    机器设备分为可移动和不可移动的,不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价,可移动的机器设备补偿的是搬迁费。
    六、搬迁费用
    就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。
    全文
    12 2018-04-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    厂房搬迁补偿一般会包括:拆迁资产补偿和拆迁费用补偿,一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;
      二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
      三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
      
    (一)拆迁资产补偿
      
    1、土地补偿
      作为承租人的企业,其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据拆迁法规,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了“土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、政府定价的原则确定:浦东地区为110-130万元/亩,浦西地区为120-140万元/亩”的补偿办法。这是上海市第一次以政策性文件的形式明确土地使用权的补偿办法。
      其他地方的拆迁土地补偿,往往与房屋、建筑物补偿计算在一起,不明晰、不透明的情况大量存在,使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。同时,这也是我们立法机关和行政机关在制订法律、法规和政策性文件的时候,应当加以保护的地方,希望有关部门能够引起重视。
      
    2、房屋、建筑物补偿
      对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。低于上海市城市房屋拆迁最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。并依照上海市有关补偿口径,计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。
      
    3、设备重置成新价
      《城市房屋拆迁管理条例》中规定,设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备,拆迁会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。
      在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,按照被拆迁正式房屋建筑面积每平方米25元计算;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。
      
    (二)拆迁费用补偿
      
    1、停产停业损失
      《城市房屋拆迁管理条例》第三十三条规定,因拆迁非住宅房屋造成停产停业的,拆迁人可以给予适当补偿。对于“适当”的标准,何为“适当”、其计算依据、计算方法,何种情况下是“可以”补偿,何种情况下是“不可以”补偿,该条例并没有统一规定,其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中,补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定,各地补偿标准不同,计算方法也不同,这在立法上未免是一个遗憾。希望有关部门能够引起重视,能够对停产停业损失进行更为明晰、清楚的规定,以促动拆迁过程中的公平公正。
      上海市则采用了“以房屋面积计算”的方法,按被拆除城市房屋建筑面积每平方米300-400元,集体土上的房屋150-350元的标准计算,具体数额由拆迁当事人协商确定。这种计算方法虽然简便易行,明晰清楚,但其不分企业经营状况如何、经营业务如何、厂房所在地理位置如何,简单地以300-400元的范围限定停产停业损失的范围,未免也是一种缺失公平公正的计算方法。我们认为,对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定。针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估,才能确保公平的实现。
      
    2、设备搬迁安装费
      对于可搬迁的设备,应当本着继续利用的原则,进行异地搬迁安装,继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失,拆迁人应当予以补偿。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中也明确“拆迁非居住房屋,拆迁人还应补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用:
    (一)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用”的补偿办法。具体而言,设备搬迁和安装费的补偿金额,由拆迁人、被拆迁人或承租人依照上海市指导价确定的货物运输价格、设备安装价格协商确定。协商不成的,也可委托专业的评估公司进行评估确定。
      
    3、解聘员工的安置补偿费用。
      因拆迁而解聘员工的安置补偿费用,在法律法规政策性文件中并没有详细性规定,属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘,那么,应当根据具体跟员工的劳动合同,结果劳动法有关规定给予补偿。
      
    (三)基于拆迁政策发生的奖励费用
      在拆迁的过程中,拆迁人为了加快拆迁进度,拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小,由拆迁人根据拆迁实际确定,也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是,如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时,奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人,这已经由政策性文件进行规定,也是合情合理的做法。
      如果对补偿不满意,千万不要轻易签字。拆迁时应公布拆迁公告、拆迁安置补偿方案,如果没有按照合法程序进行,可以提起行政诉讼维护合法权益。这就是家里厂房搬迁怎么补偿的解答,谢谢
    全文
    10 2018-04-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    公司搬迁,如果新地址是劳动合同约定的范围,且在当初建立劳动关系的时候公司予以了事先告知,劳动者应当服从。反之,属于劳动合同法第四十条第三款所说“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行”的情形,用人单位应当与劳动者协商,愿意去的变更劳动合同,到新地址继续履行合同;不愿意去的,应当提前30天书面通知或者额外支付一个月工资解除合同,并按劳动者本单位工作年限每年支付一个月本人工资经济补偿金。具体厂房搬迁补偿标准,可以咨询律师了解详情。
    全文
    4 2020-11-06 15:02:42
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6759位律师在线平均3分钟响应99%好评
由于政府占地需要搬迁,家里厂房搬迁怎么补偿
一键咨询
  • 塔城用户2分钟前提交了咨询
    137****0553用户2分钟前提交了咨询
    148****2578用户2分钟前提交了咨询
    157****0345用户2分钟前提交了咨询
    153****3703用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    130****7448用户2分钟前提交了咨询
    151****3731用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    177****2220用户1分钟前提交了咨询
    134****0823用户2分钟前提交了咨询
  • 石河子用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    151****3827用户4分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    163****3682用户4分钟前提交了咨询
    168****2032用户4分钟前提交了咨询
    148****0021用户1分钟前提交了咨询
    131****6731用户4分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    177****4350用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户2分钟前提交了咨询
    144****7370用户2分钟前提交了咨询
    158****3742用户3分钟前提交了咨询
    133****4528用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    145****4555用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    167****3553用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    168****8526用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    157****0115用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    141****0313用户3分钟前提交了咨询
    138****8034用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    157****0270用户4分钟前提交了咨询
    162****8378用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    142****6262用户3分钟前提交了咨询
    160****7825用户4分钟前提交了咨询
    144****5608用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    141****3443用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户2分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    168****6368用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    145****0407用户1分钟前提交了咨询
    138****7873用户2分钟前提交了咨询
    145****0113用户4分钟前提交了咨询
    133****4346用户3分钟前提交了咨询
    172****4134用户1分钟前提交了咨询
    哈密用户4分钟前提交了咨询
    172****2502用户4分钟前提交了咨询
    173****4151用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    石河子用户4分钟前提交了咨询
    148****6816用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    158****7635用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    145****6744用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    144****1161用户1分钟前提交了咨询
    171****2168用户2分钟前提交了咨询
    154****2321用户2分钟前提交了咨询
    133****8058用户1分钟前提交了咨询
    130****1563用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    161****3557用户1分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    147****6066用户1分钟前提交了咨询
    177****4623用户4分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    133****7061用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    146****8705用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安156****7722用户1分钟前已获取解答
宿迁180****6228用户4分钟前已获取解答
南京177****9827用户2分钟前已获取解答
公司工厂搬迁政府怎么补偿
具体需要赔偿以下内容:其一、因被征收而搬迁的公司的房屋价值的补偿;其二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;其三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
政府采购的功能及其法律依据是什么
[律师回复] 解析:
政府采购乃是指由政府出于推行日常事务活动以及向社会大众提供公共服务之目的,依法采取特定的途径、策略与规程,透过公开招投标和公正竞争,来为其部门或者下属机构购买各种物品、工程项目及劳务服务的行为。
在本定义中所提到的"采购行为",实质上就是以契约形式有偿获取各类物品、工程项目及劳务服务的过程,其中涵盖了购买、租赁、委任、雇佣等多种方式。
然而,在进行政府采购时,必须严格遵循法定的程序和方式,这一点至关重要。
法律依据:
《中华人民共和国政府采购法》第二条
在中华人民共和国境内进行的政府采购适用本法。
本法所称政府采购,是指各级国家机关、事业单位和团体组织,使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或者采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。
政府集中采购目录和采购限额标准依照本法规定的权限制定。
本法所称采购,是指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为,包括购买、租赁、委托、雇用等。
本法所称货物,是指各种形态和种类的物品,包括原材料、燃料、设备、产品等。
本法所称工程,是指建设工程,包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、装修、拆除、修缮等。
本法所称服务,是指除货物和工程以外的其他政府采购对象。
临邑县拆迁补偿政策是什么
[律师回复] 解析:
首先,对于山东省内涉及到的房屋拆迁补偿问题,根据相关法律法规,在进行房屋征收决策的市级或县级人民政府,应该向被征收方提供以下几个方面的补偿:
(一)对于被征收房屋本身价值的补偿;
(二)由于征收过程中所引发的搬迁及临时安置所产生的补偿费用;
(三)以及因为征收房屋导致的生产经营中断所带来的经济损失补偿。
同时,市级或县级人民政府还应制定相应的补助与奖励政策,以对被征收方给予适当的补助和奖励。
其次,关于房屋拆迁补偿的具体计算方式如下:
1、房屋拆迁货币补偿金额=合法拥有房产的市场评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产的市场评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或者经过评估后确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得的用于置换产权的房屋的市场评估价格。
再次,关于房屋拆迁安置费的计算标准如下:
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+未提供周转房时的临时安置补助费+超过过渡期的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业而导致的损失赔偿费。
最后,我们想特别强调几点需要注意的事项:
1、若拆迁人已提供周转房并使拆迁房屋的实际使用者居住其中,那么公式中的第二项补助费将为零;
2、若拆迁房屋属于住宅性质,则公式中的第四项赔偿费也将为零;
3、被拆迁人获得补偿,意味着该房屋将由其自行使用。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
政府对工厂搬迁补偿标准是怎样的?
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
10w+浏览
征地拆迁
上海侵占罪多少钱立案
[律师回复] 解析:
依据我国《刑法》第二百七十一条之规定,上海地区对于职务侵占罪的刑事立案门槛具体如下:
若行为人未经合法授权擅自将公司或组织内部的财物据为己有,且该类财物的数额介于人民币伍仟元至壹万元之间者,应当依法以职务侵占罪名予以刑事追究与起诉,同时判处其三年以下有期徒刑或拘役,并处适当罚金;
如数额较大者,则量刑范围将扩及三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;
而对于数额特别巨大者,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同样需并处罚金。
法律依据:
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第八十四条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在五千元至一万元以上的,应予立案追诉。
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5908位律师在线
立即咨询
法官犯罪适用职务侵占罪吗
[律师回复] 解析:
在我们的法制体系中,职务犯罪大致可以分为三个重要类别:
即贪污贿赂犯罪、渎职罪以及侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪。
其中,贪污罪无疑是最为常见的职务犯罪行为之一。
对于此类犯罪行为,刑法处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还会附加罚金的惩罚。
此外,相关法律法规对“贪污贿赂罪”、“渎职罪”以及国家机关工作人员利用职权实施的侵犯公民人身权利、民主权利的犯罪行为也有明确的界定。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
政府征收通知厂房搬迁的补偿是什么?
政府征收通知厂房搬迁的补偿是:根据厂房搬迁的具体损失以及情况进行补偿。在我国的拆迁补偿的规定中,我国的?拆迁费用补偿包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
10w+浏览
征地拆迁
侵占罪三万块钱怎么处理
[律师回复] 解析:
关于非法获取金额达三万元者,其应接受怎样的法律制裁这一问题,需要根据实际案情作出相应的判断与处置。
以下所提供的相关信息,可供参考:
1.对于涉嫌非法侵占他人财产高达三万元之多者,若系个人擅自挪用,则属于数额巨大的违法行为;
而若是在履行职务过程中实施了侵占行为,那么便属于数额较大的范畴。
针对这两种不同的情况,应当依据相关法规予以惩处;
2.若有人将代为保管的他人财物非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,却又拒绝归还,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的严厉惩罚。
倘若数额巨大,或者存在其他严重情节,那么将被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还须缴纳罚金。
此外,若将他人遗失物品或埋藏物非法占有,且涉案金额较大,但仍拒不交出,也将依照上述条款进行处罚;
3.对于公司、企业或其他单位的工作人员而言,若利用职务上的便利条件,将本单位财物非法占为己有,且涉案金额达到一定程度,那么将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
若数额巨大,那么将被判处五年以上有期徒刑,并且可能会被处以没收全部或部分财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
厂房拆迁搬迁费怎么算?
厂房拆迁搬迁费的计算方法可能为,协商确定的补偿单价,加上拆迁方需要支付的补贴金数额,最后乘以被拆迁厂房的面积。具体厂房拆迁搬迁费怎么算,需要结合实际的拆迁情形才可以确定。
10w+浏览
征地拆迁
什么情况属于侵占罪
[律师回复] 解析:
倘若一个人以非法占有财产为目的,擅自将他人委托其保管之财务、遗忘物或埋藏物据为己有,且涉案金额较大,并无归还意愿,那么此种行为将被认定构成侵占罪。
具体而言,
(1)侵占罪的实施者可以是任何年龄段且具备刑事责任能力的自然人,只要年满16岁即可。
(2)在主观心态上,侵占罪的实施者必须明确知晓所占有的财物、遗忘物或埋藏物系他人交付给自己保管的物品,并且仍然非法地将其占为己有。
(3)侵占罪的犯罪对象仅限于三类特定财物:
一是他人委托保管的财物;
二是他人遗落的物品,但需注意的是,遗忘物并不等同于遗失物,同时也不能与遗弃物混淆;
三是他人埋藏的物品。
(4)对于侵占罪的刑罚,根据涉案金额大小和情节轻重,分为两种情况:
若涉案金额较大,且行为人拒绝归还,则应判处两年以下有期徒刑;
若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则应判处两年至五年有期徒刑,并处相应罚金。
此外,如果行为人非法占有他人遗忘物或埋藏物,且涉案金额较大,同样按照侵占罪的相关规定进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6153位律师在线
立即咨询
政府援助性合同到期不续签有何法律后果
[律师回复] 解析:
如若用人单位存在任何如下列举的情形,均应受到劳动行政部门的严令限制并必须在限期内支付相应的劳动报酬、加班费或经济补偿:
首先,如果劳动报酬的数额过低,且低于本地区现有的最低工资标准,那么该公司应当支付这两者之间的差额部分;
其次,若用人单位未能根据劳动合同中的约定或是国家现行的相关法规及时、全额地支付劳动者相应的劳动报酬,那么就必须立即补发所欠的款项;
再次,当用人单位安排员工进行加班而未支付相应的加班费用时,也将面临同样的处罚;
最后,在解雇或终止与劳动者的劳动合同时,用人单位也不得违反相关法律法规的规定,否则将被要求支付经济补偿给劳动者。
值得注意的是,如果用人单位未能按时履行上述义务,那么劳动行政部门有权责令其按照应付金额的百分之五十至百分之一百之间的标准,向劳动者额外支付赔偿金。
法律依据:
《民法典》第八十五条
用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;
劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;
逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:
(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;
(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;
(三)安排加班不支付加班费的;
(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。
拆迁宅基地赔的多还是工业用地如何确定
[律师回复] 解析:
在拆迁过程中,对宅基地所进行的赔偿金额相对较高。
而拆建单位则会按照相关法规和标准,向被拆迁房屋的所有者或者使用者支付各类补偿金。
具体包含以下几项内容:
(1)房屋补偿费用:
主要用以弥补被拆迁房屋所有者因产权变动所遭受的损失,这部分赔偿金额需要依据被拆迁房屋的结构及损耗程度来划定档次,并采用每平方米的单价方式进行计算;
(2)周转补偿费用:
主要用来补偿被拆迁房屋居民自身周转用房或寻找临时居所时可能面临的不便,这部分补偿金额需要依据临时居住条件来划定档次,并按照被拆迁房屋居民的人数每个月给予相应的补贴;
(3)奖励性补偿费用:
主要是为了激励被拆迁房屋居民积极配合房屋拆迁工作,或者主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准,均需由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来加以明确规定,拆建单位必须严格遵守这些规定,不得擅自变更。
法律依据:
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
占股开销花费是多少
[律师回复] 解析:
关于投资占股比例的计算方式如下:
首先,依据投资金额与公司总的投资金额进行除法运算,所得出的数值即为所述之投资比例以及相应的股份比例;
其次,关于投资人手中应持有的股份数量,需视各股东之间对于单股价值的审慎设定而定;
再者,此处所谈及的投资,特指特定的经济实体在特定时间段内向特定领域注入充足的资金或者实物货币等价物的经济行为,旨在在未来可预见的时间范围内获取收益或者实现资本增值。
投资可细分为实物投资、资本投资以及证券投资三种类型,其中,实物投资是指投资者以货币形式投资于企业,通过参与企业的生产经营活动来获取一定的利润回报;
而资本投资则是指投资者以货币购买企业发行的股票和公司债券,从而间接地参与到企业的利润分配中去;
最后,股份代表了对公司的部分所有权,具体可划分为普通股、优先股以及尚未完全支付的股权。
股份通常具有以下三个层面的含义:
第一,股份是构成股份有限公司资本的重要组成部分;
第二,股份代表着股份有限公司股东的权利和义务;
第三,股票可以通过股价的形式反映其市场价值。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百零三条
股东出席股东大会会议,所持每一股份有一表决权。
但是,公司持有的本公司股份没有表决权。
股东大会作出决议,必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。
但是,股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议,以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议,必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
问题紧急?在线问律师 >
7640 位律师在线,高效解决问题
征地搬迁,先补偿后搬迁的理由
征收补偿应足额到位后,才能开始实施搬迁拆除的措施。一、为降低拆迁成本。二、房子被拆,被拆迁人就没有谈判的筹码。只要房子在,就有和拆迁方谈判的筹码,也就有提高补偿的可能。但一旦房子没了,补偿基本上就会大打折扣,这对被拆迁人来说是非常不利的。三、为控制谈判的主动权。
10w+浏览
征地拆迁
教师职务侵占罪的立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规规定,若公司、企业或其他相关单位中的从业人员,利用其处于职务之便的特殊条件,对本单位财产进行不法侵占,涉及金额达到五千元乃至一万元人民币以上者,应当被视为刑事犯罪行为,予以立案追究。
对于其中财产侵犯规模较大的员工,应判处三年以下有期徒刑或剥夺人身自由,同时附加一定刑罚以示惩戒。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十三条
【非国家工作人员受贿罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《最高人民检察院
公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第七十六条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在三万元以上的,应予立案追诉
快速解决“刑事辩护”问题
当前6160位律师在线
立即咨询
公司以解散为由辞退员工是否合法
[律师回复] 解析:
当公司决定进行解散过程时,若经与全体员工充分协商后达成一致意见并且解除了与员工之间的雇佣关系;
或者在已经正式告知每位员工相关信息后,经过相应程序做出了解除雇佣关系的决定,且同时向员工支付了适当的经济补偿金时,那么这种情况并不构成法律意义上的“非法解除劳动合同”行为。
然而,在此过程中如果出现违反法定程序进行解雇或误将不宜被裁员的员工予以解雇等情况,则无疑属于“非法解除劳动合同”的行为。
因此,公司的解散不仅仅意味着可能需要与员工解除雇佣关系,而且还需要严格遵守相关的法律法规,请各位读者务必引起足够重视。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应