律图审稿专业委员会3轮严审

就是我舅舅是开建筑公司的,然后我现在在他的公司里面实习,想了解建设工程施工合同范围是什么?

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2018-04-23 广西崇左市
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    工程内容系指你所要承建的内容是什么,如:设计图纸中有建筑、结构、给排水、采暖、空调、电气等内容,而要承包给你施工的是哪一部分。
    承包范围:是指你从哪里作到哪里,比如:一栋楼房共有三十层,承包给你的只有十层,那就指明那十层具体的位置即可。
    全文
    8 2018-04-23
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    建设工程施工合同的主要内容和范围包括以下几项:
    1、工程范围。
    2、建设工期。
    3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
    4、工程质量。
    5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。
    6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。
    7、材料和设备的供应责任。
    8、拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
    9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
    10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
    1
    1、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况,在完工时,及时检查验收等。
    因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,施工人应承担以下责任:
    1、无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况,予以或修理或返工或改建,使之达到合同约定的质量要求。承包人修理、返工、改建所支出的费用,均由其自行承担。
    2、逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的,虽经承包人修理、返工、改建后,达到了合同约定的质量标准,但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的,建设工程施工合同范围与一般的履行迟延相同,承包人应当承担迟延履行的违约责任,赔偿发包人因此而遭受的损失。
    全文
    10 2018-04-23
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建设工程施工发包范围如何划分
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着建设工程施工发包范围如何划分的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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建设工程纠纷
程序走完以后才可以办理取保候审吗
[律师回复] 解析:
关于取保候审的相关法律法规规定主要包括:
首先,执行该项措施的机构必须由公安机关负责;
其次,对于依法决定实施取保候审的人而言,需处于他本人的自愿行为下,并要求其主动提供担保人或交纳保证金作为保障措施;
第三,在执行取保候审的过程中,被取保候审者未经相应执行机关批准许可,不可擅自离开其所在城市以及所属县级单位,同时不得以任何形式阻碍他人提供证言、毁损证据、串通口供或进行虚假陈述等违反法律规定的行为;
此外,还需要严格遵守随时到场的原则;
最后,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定,人民法院、人民检察院及公安机关针对犯罪嫌疑人和被告人均可采用取保候审这一强制性手段,但最长时限不得超出十二个月;而对于监视居住这一方式,其最长期限则不得超出六个月。并且在此期间,司法程序不应被打断,取保候审与监视居住应保持连贯性,其中涉嫌的案件仍应当进行侦查、起诉以及审理等环节。
至于合法申请取保候审所需满足的条件,具体包括以下几个方面:
其一,可能涉及到管制、拘役甚至独立适用附加刑这样的处罚范围;
其二,倘若预期将遭受有期徒刑以上刑罚处罚,但若实施取保候审不会产生社会危害性的话;
其三,属于应当进行逮捕,然而由于现正患有严重疾病以至于无法进行羁押,像这种因为患病从而导致生活无法自理的情况,可以考虑申请取保候审;
其四,依法应当进行逮捕,但如果当事人正在孕期或者为哺乳期内的婴儿母亲;
其五,当一名已经被依法拘留过的犯罪嫌疑犯,经过一系列审查后,发现需要进行逮捕却由于证据不足而无法进行;
其六,已经被逮捕并关押着的犯罪嫌疑犯和被告人,如果在法定的侦查、起诉、一审、二审的办案期限内暂时不能完成结案工作,且经过考虑之后认为他们在取保候审之中不会产生社会危险性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款
已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审
需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
快速解决“刑事辩护”问题
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购买二手房的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
金额鉴定:
(一)被告人有掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益总价值在人民币三千元到一万元以上的犯罪事实;(二)被告人掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益的总价值达到了十万元以上;(三)被告人有掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益总次数超过十次,或有三次以上行为并且其总价值达到人民币五万元以上的违法行为。
法律依据:
《最高人民法院关于审理掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百一十二条第一款的规定,以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚:
(一)掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的;
(二)一年内曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚,又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为的;
(三)掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或者救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;
(四)掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处,并造成公私财物损失无法挽回的;
(五)实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为,妨害司法机关对上游犯罪进行追究的。
各省、自治区、直辖市高级人民法院可以根据本地区经济社会发展状况,并考虑社会治安状况,在本条第一款第(一)项规定的数额幅度内,确定本地执行的具体数额标准,报最高人民法院备案。
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一建建设工程施工管理
指自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标、进度目标和质量目标得以实现。管理类型:按照建设工程项目不同参与方的工作性质和组织特征划分,分为:1、业主方的项目管理2、设计方的项目管理3、施工法的项目管理。
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建设工程纠纷
儿童首次办理身份证流程是怎样的
[律师回复] 解析:
一、关于未成年人办理身份证的具体步骤如下所述:
首先,申请人应在监护人的陪同下,携带个人的居民户口簿前往户籍所在地的公安机关办理相关业务。
其次,在工作人员进行仔细审核并确认无误之后,将采集必要的人像信息(对某些特定区域,可能需要先行完成拍照等图像信息采集任务,然后再携带已采集的信息至户籍部门办理身份证事宜,请您咨询当地户籍管理部门以获取准确信息)。
接下来,填写完备《居民身份证申领导登记表》。
finalstep是,仔细核对资料确保无误,并录入公民指纹信息。
最後,缴交相应的证件工本费用。
值得注意的是,根据法律规定,公安机关必须在公民提交完《居民身份证申领导登记表》之日起60天之内发放居民身份证;针对交通不便的地区,办理期限可以适当延长,但延长期限不应超过30天。
二、未来的公民若想办理居民身份证,需要准备的材料有:
居民户口簿(需要含有关于未成年人的详细信息,或能够明确表示未成年人与其父母之间亲属关系的信息);如无法提供与父母在同一户口簿上的信息,则还需要携带未成年人的《出生医学证明》;以及监护人的居民身份证。
三、根据国家法律法规,符合条件的公民应当自年满16周岁之日起三个月内,向常住户籍所在地的公安机构申请领取居民身份证。
对于未满16周岁的公民,由其法定代理人代为申请领取居民身份证。
另外,若未满16周岁的公民申请自愿领取居民身份证的话,将会颁发有效期为五年的居民身份证。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》第五条
十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。
十六周岁至二十五周岁的,发给有效期十年的居民身份证;二十六周岁至四十五周岁的,发给有效期二十年的居民身份证;四十六周岁以上的,发给长期有效的居民身份证。
未满十六周岁的公民,自愿申请领取居民身份证的,发给有效期五年的居民身份证。
《中华人民共和国居民身份证法》第七条
公民应当自年满十六周岁之日起三个月内,向常住户口所在地的公安机关申请领取居民身份证。
未满十六周岁的公民,由监护人代为申请领取居民身份证。
快速解决“婚姻家庭”问题
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个人建房工人摔死赔多少钱
[律师回复] 解析:
首先,针对死者的死亡,其赔偿项目包括死亡赔偿金、丧葬费、误工费、被抚养人生活费、精神抚慰金以及交通费等等在内。
其次,衡量死亡的赔偿额度的关键因素则包括了死者的年龄及户籍类型。
再次,关于农村居民的死亡赔偿金额一般而言在40万元人民币左右;而对于在城镇居住、工作满一年以上的农村居民,其赔偿金额可达到约70万元人民币。
此外,还须对丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及死者家属办理丧葬事务所产生的交通费、住宿费以及误工损失等其他合理费用进行赔付。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十七条受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
公司办理员工社保流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于用人单位如何为员工办理社保业务,其详细步骤可概括如下:
首先,以新入职的职工身份向社会保险管理部门进行社会保险登记的申报工作;
其次,在企业所归属的行政区域内开设企业专属的社会保障基金账户;接下来,把原所属企业中已经参保的员工社会保险关系妥善转移至本企业自有账户中;
然后,自社保缴费的第一个月份开始,在社会保险管理部门打印出详细的缴费清单;
最后,办理及完成社保支付流程中的同城委托扣缴手续。
社保系统是一项全面覆盖丧失劳动能力人群以及暂时失去劳动力岗位者,或因健康状况引发损失且需要获取收入或经济补偿的人口群体的社会与经济制度体系。
社保服务的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险等各方面的综合福利内容。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第五十八条
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。
个人社会保障号码为公民身份号码。
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建设工程施工合同应注意的几个问题
1、要注意签订建设施工合同的主体,一般只能是由法人作为合同的主体。2、在订立建设施工合同的时候,要注意其中的原则。包括遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益等。3、注意施工合同订立只能通过书面形式,而订立程序分为为要约与承诺两个环节。
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建设工程纠纷
刑事诉讼流程是怎样的
[律师回复] 解析:
刑事诉讼程序是依据相关法律法规,通过一系列完备且严谨的流程来完成的:
首先,立案环节即对各项可能涉及到刑事责任的事件进行评估,坚决提出并决定是否将其作为刑事案件移交至检察机构或法院展开进一步的诉讼行为;
其次,侦查过程则是由具有特定司法权力的机关履行职责,其目的在于采集、确认、验明各种犯罪行为和逮捕犯罪嫌疑人,这其中包含了一系列专门的调查工作及相关的强制性措施;接下来,起诉有两种形式,既可以由国家公诉机关代表国家追究犯罪分子的刑事责任,也可以由受害者及其亲属通过提起自诉来行使这一权利;
再者,审判过程是在遵循既定的权限和法律程序下,针对已向其提交诉讼请求的刑事案件进行深入审查和公正裁判的诉讼行为;
最后,执行环节主要是由各级刑事执行机关通过实际行动去实现已生效判决和裁定所确定的内容。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二条
中华人民共和国刑事诉讼法的任务,是保证准确、及时地查明犯罪事实,正确应用法律,惩罚犯罪分子,保障无罪的人不受刑事追究,教育公民自觉遵守法律,积极同犯罪行为作斗争,维护社会主义法制,保护公民的人身权利、财产权利、民主权利和其他权利,保障社会主义建设事业的顺利进行。
福建厦门社保转北京怎么做
[律师回复] 解析:
社保转移程序包含以下几个步骤:
首先,应向当地社保机构提交有关基本养老保险关系转移接续的书面申请;
其次,社保机构对该项申请进行严谨详尽的审核,若发现所提供资料不够充分完整,将会通知当事人予以补充完备;
最后,如果所有条件均满足相关规定,社保机构便会出具正式的同意接受函,原社保机构在收到此函之后则可开始着手办理相应的转移交接手续。
法律依据:
《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》第八条
参保人员跨省流动就业的,按下列程序办理基本养老保险关系转移接续手续:
(一)参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位向社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。
(二)新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合条件的,向参保人员发出同意接收函,并提供相关信息;对不符合转移接续条件的,作出书面说明。
(三)原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续。
(四)新参保地社保经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,及时通知用人单位或参保人员。
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建设工程施工合同?
写明发包方和承包方的基本信息,工程项目(工程名称,地点,内容等。)。工程期限及特殊情况发生的延期处理方式。工程价款、结算及付款方式。建筑材料、设备的供应和采购。施工与设计变更。工程质量管理及验收。安全施工和质量保修。最后写明违约责任。署名。
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合同事务
银行解押卖房的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
1.商标权利的终止具备时间上的溯及力。
在收到商标局宣布注册商标为无效的通知后,该品牌的专有权会自动被视为自始就从未产生过。
2.已经执行或实施的裁判、命令、协议,无论生效还是履行,除非有例外情况,否则原则上保持原样,不发生时间上的溯及力变化。
对于在商标宣告无效之前,由人民法院做出并已经得到执行的关于商标侵权事件的判决、裁定、调解书,以及由工商行政管理部门做出并已执行的相关处理决定,已经履行的商标转让或者使用许可合约,也同样如此。
然而,若商标注册人故意引起他人损失的,其必须承担相应的赔偿责任。
但当涉及到商标侵权赔偿金、商标转让款、商标使用权等费用未偿还问题,如不返还可能明显违反公平原则,则应全额或部分退还。
3.1年过渡期。
自商标被宣布无效之日起,一年内,商标局不会承认与该商标相似或者相近的其他商标注册申请。
宣告无效的商标可向所属地区的商标评审委员会提出复审请求,在进行复审程序中,申请人需提供企业法人的营业执照副本、企业的简介材料、企业所取得的荣誉奖项证明、商标所属公司及其相关使用状况佐证文件、企业过去三年的广告营销成本及财务报告,以及企业销售产品的外观实物样品及其复印件。
法律依据:
《商标法》
第四十七条依照本法第四十四条、第四十五条的规定宣告无效的注册商标,由商标局予以公告,该注册商标专用权视为自始即不存在。
宣告注册商标无效的决定或者裁定,对宣告无效前人民法院做出并已执行的商标侵权案件的判决、裁定、调解书和工商行政管理部门做出并已执行的商标侵权案件的处理决定以及已经履行的商标转让或者使用许可合同不具有追溯力。
但是,因商标注册人的恶意给他人造成的损失,应当给予赔偿。
依照前款规定不返还商标侵权赔偿金、商标转让费、商标使用费,明显违反公平原则的,应当全部或者部分返还。
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新三板股份转让流程是怎样的
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规对新三板企业股权转让的规定,其实际操作流程如下:
1.若股东欲将其持有的股份进行转手,需遵循相关法律规定,在依法设立并获得许可的证券交易场所以公开、公正和公平的原则实施;
2.对于记名股票而言,股东有权利通过背书形式进行转让;
3.在成功完成股份转让之后,转让方所在的公司有责任按照法定程序,将取得股份的受让人的身份信息(姓名以及地址)登记在公司的股东名册之中;
4.无记名股票的情况下,则是由股东直接将股票交予受让人即可,其法律效力等同于股票背书转让。
需要注意的是,上述规定仅适用于我国相关法律框架内,并且股东转让股份的行为必须遵守相应的法律程序和监管要求。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百三十八条
股东转让其股份,应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。
第一百三十九条
记名股票,由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。
股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内,不得进行前款规定的股东名册的变更登记。
但是,法律对上市公司股东名册变更登记另有规定的,从其规定。
第一百四十条
无记名股票的转让,由股东将该股票交付给受让人后即发生转让的效力。
刑事上诉流程是怎样的
[律师回复] 解析:
刑事案件的上诉过程包括以下几个主要步骤:
首先,被告人、自诉人和他们的法定代理人可以选择以书面形式或口头方式向上级人民法院提起上诉申请。
其次,原审人民法院必须在三个工作日内将包含相关案件卷宗及证据在内的上诉申请书以及副本转移至上一级人民法院,同时也需向同级人民检察院及其对方当事人发送上诉状副本。
在此基础上,第二审人民法院应当对第一审判决所确认的事实和适用的法律进行全方位的审查与评估。
整个过程还包含了庭前准备、开庭审理、查实事实真相、辩护陈述以及最终做出判决等环节。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人,不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定,有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。
被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人,可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分,提出上诉。
第二百三十一条
被告人、自诉人、附带民事诉讼的原告人和被告人通过原审人民法院提出上诉的,原审人民法院应当在三日以内将上诉状连同案卷、证据移送上一级人民法院,同时将上诉状副本送交同级人民检察院和对方当事人。
第二百三十三条
第二审人民法院应当就第一审判决认定的事实和适用法律进行全面审查,不受上诉或者抗诉范围的限制。
生育津贴领取流程是怎样的
[律师回复] 解析:
首先,建筑物动迁补偿面积的计算依据《城市房屋拆迁管理办法》所规定,其明确指出了房屋拆迁补偿的面积应按照房屋的建筑面积来进行计算,而该房屋的建筑面积由房屋所有权证书上记载的数据为准。
若在拆迁过程中出现当事人质疑房屋权属证书记载面积与实际面积存在差异时,应当通过依法设立的房屋面积鉴定机构来对实地测量的面积予以认定。
以下向您详细介绍具体的计算方法:
1、房屋拆迁补偿的计算基础
(1)货币形式的房屋拆迁补偿等于合法所有房产的评估价值加上房屋装修装饰商定补偿金额(或者是经过评估得出的特定房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差额等于合法所有房产的评估价值加上房屋装修装饰商定补偿金额(或者是经过评估得出的特定房屋装修装饰补偿金额)减去被拆迁者获得调换产权的房屋的评估价值
2、房屋拆迁安置费用的计算标准(被拆迁者或租赁方)房屋拆迁安置费用=搬迁补助费用+未提供周转住房条件下的临时安置补助费用+超过度期的临时安置补助费用+受停产、歇业影响的非住宅房屋损失赔偿费注意事项:
(1)若拆迁方已提前提供周转用房且拆迁房屋被用于住户居住,那么公式的第二项补助费用将变为零;
(2)若拆迁的房屋属于住宅性质,则公式的第四项赔偿费用也将变为零。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人
(以下称被征收人)给予公平补偿。
第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的
就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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建设工程施工合同填写应该注意哪些问题?
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建设工程纠纷
代为偿车险理赔流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于汽车保险代位求偿的详细操作步骤和流程如下所示:
首先,在保险车辆遭遇保险责任范围内的财产损失,且该损失本应由第三方承担赔偿责任的情况下,被保险人应当向第三方发出一份"车辆损失要求赔偿通知书"。
接下来,若第三方未能履行赔偿义务,被保险人需向保险人递交一份全称为"机动车辆保险索赔申请书"以及相关的单据文件,同时签署一份"机动车辆保险权益转让书",以明确将向第三方追偿的权力转交给保险公司。
紧接着,依据保险合约的规定,保险人将会对赔付款项进行细化的计算,并支付相应的赔款。
至此,保险人赔偿完毕之后,业务处理部门会进行相应的结案登记,记录中将要特别标注出这是一起"代位赔偿案件"。
随后,专门负责这项事务的相关部门将组织开展对第三方的追偿行动。
在经历了代位赔偿的过程之后,追回来的款项将用于抵消相应的赔款金额。
此处值得一提的是,当保险人从第三方追偿所得的款项超过原本的保险赔偿金额时,超过部分将会退还给被保险人。
法律依据:
《海商法》第252条即明确:
保险标的发生保险责任范围内的损失是由第三人造成的,被保险人向第三人要求赔偿的权利,自保险人支付赔偿之日起,相应转移给保险人。
《保险法》第45条第1款(修改前的《保险法》第44条第1款)因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三人请求赔偿的权利。
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