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村里拆迁,我们也是拆迁户,但是还没有签拆迁文件,村里就四口人家,附近都在拆迁,村里从早上断电给我们断到晚上七点左右,请问下这种行为是违法的吗?

7浏览 匿名 2018-04-30 江西南昌
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律师解答 共4条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师

    首先,法律规定,政府是不能够通过暴力,停水停电等手段进行强制拆迁的,
    其次,拆迁的实施,必须以拆迁补偿款到帐为前提,否则不能够启动拆迁行为,
    最后,拆迁补偿是不是符合标准,开发商有没有和你们达成协议,否则也不能拆迁。
    全文
    5 2018-05-02
  • 柯良律师
    柯良律师
    违法行为
    全文
    1 2018-04-30
  • 陈谷律师
    陈谷律师
    你好,违法的,进行拆迁不允许使用断水断电等手段。
    全文
    7 2018-05-01
  • 邹克涛律师
    邹克涛律师
    是的,详细可电话沟通。
    全文
    2 2018-04-30
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我们这里征地拆迁补偿方案村里说了算,合法吗?
征地补偿、安置方案是由市、县国土资源局会同有关部门来拟定的。“有关部门”一般是指社会保障局、民政局等,因为,征地补偿安置方案涉及到失地农民的社会保障问题。
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征地拆迁
2024年农村宅基地新政有哪些变化
[律师回复] 解析:
为确保广大农民权益得到合理保障,有关部门在农村宅基地管理方面实施更为严格的管控措施。
伴随着新农村建设政策的逐步推行,农村新增宅基地占用耕地及农田资源额必将受到极度的限制。
若宅基地上所建房屋被出售或赠与他人,用户将无法再次申请宅基地。
时至今日,许多地区正在推进新农村建设、空心村治理以及危房改造等多项政策,这无疑预示着未来宅基地制度必定与这些政策紧密相连。
在努力减轻城市用地压力的同时,我们将尽可能挖掘闲置土地、荒坡地和废弃土地区域的潜力,以期减少宅基地审批数量,鼓励群众积极响应拆旧建新的号召。
近期,新的宅基地政策业已出台,同时对宅基地发放产权证给予确认。
尽管目前部分地区已启动宅基地确权工作,但需明白宅基地的所有权仍归属集体,农民仅能享受其使用权。
现阶段,农村中还存在着宅基地超过标准、一户多宅等现象,对此类宅基地问题,我们将会采取统一整治,并推行有偿使用、自愿有偿退还和转让宅基地两种方法。
展望未来,农村新增宅基地审批难度将大幅提高,农民在寻求审批过程中将要面对巨大挑战。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
快速解决“征地拆迁”问题
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村里拆迁有纠纷哪里处理
村庄拆迁纠纷找拆迁行政管理部门或者是当地的人民政府处理即可,在处理的时候,可以向当地的拆迁行政管理部门投诉,或者是向同级人民政府申请行政复议,若是依旧不知道村里拆迁有纠纷哪里处理可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁
家里人晚期能够缓刑吗
[律师回复] 解析:
通常我们无法在这样的情况下提前预测结果,因为其中可能涉及到违法行为。
由于商家行为可能涉及噪音问题,工商管理局据此接收关于此事的他人投诉;但法律上并未明确规定商家喇叭扰民具体的时间段的限制。
按照规定,商家不得使用高音喇叭等高分贝的设备来吸引客源,如果商家违反上述规定并且导致了噪声污染,则会被公安机关勒令整改。
当遭遇噪声扰民时,我们可以通过下列步骤寻求帮助:
首先,可以向社区服务中心进行投诉,请求其加强对外来活动的监督和管理,避免类似情况再度发生;
其次,我们也可以向当地的公安机关的报警电话110投诉,警察会接警后对此事进行调解处理,并同时要求文化站机构采取适当的降噪措施;
最后,我们也可直接向环保部门投诉,通过提起民事侵权诉讼的方式来解决这个问题。
法律依据:
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》
第四十四条禁止在商业经营活动中使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。
在商业经营活动中使用空调器、冷却塔等可能产生环境噪声污染的设备、设施的,其经营管理者应当采取措施,使其边界噪声不超过国家规定的环境噪声排放标准。
第四十五条禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭。
在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的,必须遵守当地公安机关的规定。
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农村房屋拆迁,能否要求就近安置?
农村房屋拆迁,是可以要求就近安置的,但具体的安置地点和安置方式应当由政府根据实际情况作出统一规划,当事人必须按照政府的相关政策规定来进行处理和认定,避免法律适用错误的情况。
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征地拆迁
村委会收取土地管理费是多少
[律师回复] 解析:
关于征收土地使用权管理费用的相关规定如下:
当选择全权处置征地方式时,根据所涉及的总征地费用额,按照以下相应的比例缴纳管理费用:
一、对于一次性征用耕地达到或者超过总面积66.67公顷(约等于1000亩),以及其他类型土地达到或者超过总面积133.34公顷(约等于2000亩)的情况,征地管理费的基准收取率不得高于3%;
二、若一次性征用耕地总面积未达66.67公顷,而其他类型土地总面积在133.34公顷以内的话,此类情况下征地管理费用的收取率最高为4%。
其次,当选择半权处置征地方式时,同样地,根据所涉征地费用总额,按照以下的相应比例缴纳管理费用:
一、对于耕地总面积达到或者超过66.67公顷,以及其他类型土地总面积也达到或者超过133.34公顷的情况,此时的征地管理费收取率基准值不得超2%;
二、若耕地总面积未达66.67公顷,但其他类型土地总面积仍在133.34公顷之内的话,此类情况下征地管理费收取的最高比率为2.5%。
最后,在选择单权处置方式进行征地时,应根据以下的比例缴纳管理费用:
一、对于耕地总面积达到或超出66.67公顷,同时其他类型土地总面积也达到或超出133.34公顷的情况,征地管理费的基准收取率最高可设至1.5%;
二、若是耕地总面积未达66.67公顷,但是其他类型土地总面积还是在133.34公顷以内的话,这时征地管理费的收取率最高为2%。
法律依据:
《土地管理法》第五十五条规定,以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府,都专项用于耕地开发。
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村里拆迁纠纷怎么处理?
村里拆迁发生纠纷的处理方式包括协商、向法院起诉等。实际上不管拆迁纠纷发生在农村,还是发生在城镇,都可以采取协商、或者是起诉等的方式来处理纠纷。若是起诉,最好在起诉之前,收集相关对自己有利的证据。
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征地拆迁
梁溪区私房拆迁每平米补偿多少
[律师回复] 解析:
在广大农村地区,房屋拆迁所享有之赔偿金通常基于被拆迁地的地理位置、占用面积、房屋内装潢和附属设施等因素来确定。
而针对不同类型的房屋,其所得赔偿数额亦存在显著差异。
例如,具有多层住宅的楼房(大于或等于两层),其拆迁赔偿价格为每平米人民币3300元;一般的预制式混凝土结构房屋,其状况优于前者,赔偿报价则为每平米2800元人民币;砖瓦型房屋的赔偿价格为每平米2400元人民币;最原始的草房,其赔偿价格最低,仅为每平米1900元人民币。
除此之外,对于迁移到其他地方安居的受影响家庭,政府还提供每人两万元的异地安置补贴。
然而需要注意的是,具体的房屋拆迁补偿款项必须严格按照当地相关政策法规的规定执行,因为全国范围内尚未制定统一标准,各个行政区域的经济发展水平参差不齐,因此在补偿金额上也必然存在巨大的差别。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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农村拆迁补偿纠纷找哪里?
被拆迁方是可以直接找当地的人民政府协商处理,也可以直接申请行政裁决,如果对裁决的结果不服的也可以直接向法院起诉解决,只要是与拆迁方产生纠纷的,那么是可以直接申请行政诉讼的。
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征地拆迁
离婚女方不承认家里有存款怎么处理
[律师回复] 解析:
可以被认定为属于工伤范畴。
当劳动者在下班之后返回至自己父母家中的路途当中遭遇了车祸事件,并且经过官方部门的确证显示,该起意外事故并非由于劳动者自身的主要过失引起。
符合我国于2010年12月施行的工伤保险条例第十四条中的第六款项所述内容,即“任何员工只要满足以下情况之一,都应该被判定为构成工伤当他们在上下班的路途中,如果受到的是并非由他们自身主要责任导致的交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、铁路意外等影响而遭受损害的话”。
因此,从严格意义上来讲,这种情况完全符合被认定为工伤的标准和要求。
法律依据:
《工伤保险条例》第十四条
职工有下列情形之一的,应当认定为工伤:
(一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的;
(二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;
(三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;
(四)患职业病的;
(五)因工外出期间,由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;
(六)在上下班途中,受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;
(七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。
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